72553701 (JuWL0B_rShg) • Aktualizovaný: 22. 04. 2024 • 1. publikácia: 24. 11. 2023
Arvin & Benet | Skvelá investičná príležitosť 3 nové 2i byty pri Steine (celková cena 349 500 eur)
Jiskrova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
116 500 € 2516 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
174,5 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj súbor 3 dvojizbových vo výbornej lokalite na hranici Starého a Nového Mesta neďaleko novostavby Stein.
Ide o 3 novovybudované bytové jednotky pod úplne novou strechou tehlového bytového domu na obľúbenej Jiskrovej ulici.
Predstavujú výbornú investíciu tak za účelom následného predaja ako i prenájmu. Očakávaná miera výnosnosti v prípade prenájmu je nadštandardná, pričom nájomcu Vám zabezpečíme v rámci našich služieb.
Všetky byty majú kvalitné bezpečnostné dvere, sú dovedené do štádia holobytu s výnimkou kúrenia (naplánované je elektrické vykurovanie). Odhad nákladov na dovedenie do štádia štandard je približne 12-15 000 Euro na byt. Odhad predajnej ceny bytov v štádiu štandard je v rozmedzí 179 000 – 209 000 Euro.
Inou alternatívou je, že byty sa v prípade záujmu môžu úplne alebo čiastočne prepojiť a vytvoriť si nehnuteľnosť podľa Vašich požiadaviek.
Hlavné benefity:
- Výborná lokalita
- Skvelá investičná príležitosť či už na predaj alebo prenájom
- Krásny, presvetlený interiér
- Nová nadstavba
- Tehlová bytovka
- Výborná investičná príležitosť
- Do centra mesta pešo, bicyklom alebo MHD
Byt č. 1:
Ide o nádherný, svetlý byt s krásnou terasou. Celý byt je orientovaný do vnútrobloku, čo z neho robí dokonalú oázu pokoja.
Pozostáva zo vstupnej chodby, spoločného priestoru obývačky a kuchyne, spálne a kúpeľne s dostatkom priestoru pre vaňu. Z obývačky je vstup na terasu s veľkosťou 10m2 ako predurčenú na podvečerné grilovanie či ranné popíjanie kávičky.
Celková výmera: 54,3 m2
Výmera interiéru: 44,3 m2
Výmera exteriéru: 10 m2
Byt č. 2:
Ide o priestranný, príjemne presvetlený podkrovný byt pozostávajúci zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do veľkej kuchyne, čiastočne prepojenej s obývačkou. Z obývačky sa vstupuje do veľkej spálne so samostatným šatníkom.
Kúpeľňa je nadrozmerná, bonusom je veľké okno.
Výmera interiéru: 68,3 m2
Byt č. 3:
Ide o praktický 2i byt s čiastočne oddelenou spoločnou časťou obývačky a kuchyne, samostatnou spálňou a kúpeľňou.
Ide o podkrovný byt, avšak s veľkými vikiermi, ktoré interiér zväčšujú a príjemne presvetľujú. Skosené steny tu majú skôr dekoračný charakter a neuberajú bytu na rozmeroch.
Výmera interiéru: 51,9 m2
Lokalita:
Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Ide o jednu z najlepších častí Nového Mesta susediacu priamo so Starým Mestom. Priamo ulica Jiskrová je veľmi kľudná s jednosmernou dopravou.
Ide o lokalitu s nadpriemernou občianskou vybavenosťou. Pár minút pešo od domu nájdete, menšie potraviny, supermarket, reštaurácie, kaviarne.
Tržnica, OC Central, to všetko máte k dispozícii do 10tich minút pešo. Do centra mesta sa dostanete 20 minútovou prechádzkou a ak uprednostňujete využitie MHD, najbližšia zastávka je vzdialená len asi 2 minúty chôdzou.
Cena: 116 500 eur za 1 byt (podmienkou je kúpa všetkých 3 bytov)
Výmera: 174,5 m² (byt č.1 – 54,3 m2, byt č. 2 – 68,3 m2, byt č. 3 – 51,9 m2)
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Ide o 3 novovybudované bytové jednotky pod úplne novou strechou tehlového bytového domu na obľúbenej Jiskrovej ulici.
Predstavujú výbornú investíciu tak za účelom následného predaja ako i prenájmu. Očakávaná miera výnosnosti v prípade prenájmu je nadštandardná, pričom nájomcu Vám zabezpečíme v rámci našich služieb.
Všetky byty majú kvalitné bezpečnostné dvere, sú dovedené do štádia holobytu s výnimkou kúrenia (naplánované je elektrické vykurovanie). Odhad nákladov na dovedenie do štádia štandard je približne 12-15 000 Euro na byt. Odhad predajnej ceny bytov v štádiu štandard je v rozmedzí 179 000 – 209 000 Euro.
Inou alternatívou je, že byty sa v prípade záujmu môžu úplne alebo čiastočne prepojiť a vytvoriť si nehnuteľnosť podľa Vašich požiadaviek.
Hlavné benefity:
- Výborná lokalita
- Skvelá investičná príležitosť či už na predaj alebo prenájom
- Krásny, presvetlený interiér
- Nová nadstavba
- Tehlová bytovka
- Výborná investičná príležitosť
- Do centra mesta pešo, bicyklom alebo MHD
Byt č. 1:
Ide o nádherný, svetlý byt s krásnou terasou. Celý byt je orientovaný do vnútrobloku, čo z neho robí dokonalú oázu pokoja.
Pozostáva zo vstupnej chodby, spoločného priestoru obývačky a kuchyne, spálne a kúpeľne s dostatkom priestoru pre vaňu. Z obývačky je vstup na terasu s veľkosťou 10m2 ako predurčenú na podvečerné grilovanie či ranné popíjanie kávičky.
Celková výmera: 54,3 m2
Výmera interiéru: 44,3 m2
Výmera exteriéru: 10 m2
Byt č. 2:
Ide o priestranný, príjemne presvetlený podkrovný byt pozostávajúci zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do veľkej kuchyne, čiastočne prepojenej s obývačkou. Z obývačky sa vstupuje do veľkej spálne so samostatným šatníkom.
Kúpeľňa je nadrozmerná, bonusom je veľké okno.
Výmera interiéru: 68,3 m2
Byt č. 3:
Ide o praktický 2i byt s čiastočne oddelenou spoločnou časťou obývačky a kuchyne, samostatnou spálňou a kúpeľňou.
Ide o podkrovný byt, avšak s veľkými vikiermi, ktoré interiér zväčšujú a príjemne presvetľujú. Skosené steny tu majú skôr dekoračný charakter a neuberajú bytu na rozmeroch.
Výmera interiéru: 51,9 m2
Lokalita:
Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Ide o jednu z najlepších častí Nového Mesta susediacu priamo so Starým Mestom. Priamo ulica Jiskrová je veľmi kľudná s jednosmernou dopravou.
Ide o lokalitu s nadpriemernou občianskou vybavenosťou. Pár minút pešo od domu nájdete, menšie potraviny, supermarket, reštaurácie, kaviarne.
Tržnica, OC Central, to všetko máte k dispozícii do 10tich minút pešo. Do centra mesta sa dostanete 20 minútovou prechádzkou a ak uprednostňujete využitie MHD, najbližšia zastávka je vzdialená len asi 2 minúty chôdzou.
Cena: 116 500 eur za 1 byt (podmienkou je kúpa všetkých 3 bytov)
Výmera: 174,5 m² (byt č.1 – 54,3 m2, byt č. 2 – 68,3 m2, byt č. 3 – 51,9 m2)
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
174,5 m²
Umiestnenie:
Nadstavba
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2022
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Nie
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4212555...+421255565555 zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti116 500 € 2516 €/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4212555...+421255565555 zobraziť číslo
