13444754 (Ju5mDLSchti) • Aktualizovaný: 24. 04. 2026 • 1. publikácia: 22. 04. 2026
ARETÉ REAL - Predaj, svetlého, priestranného, kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu s loggiou a pivnicou vo výbornej lokalite.
Komenského
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
224,000 € 2831 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
79.13 m²
Info
Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj komfortný, svetlý a moderne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite Modra-Komenského ulica.
Bytový dom
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, výmena stúpačiek a rekonštrukcia strechy.
Popis bytu
Byt sa nachádza v bytovom dome na 4/7 poschodí s výťahom.
Podlahová plocha bytu je 79,13 m² aj príslušenstvom (pivnica 2,25m2).
Vykurovanie je riešené centrálne.
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná – boli vymenené elektrické rozvody, zhotovené nové stierky na stenách a prerobená bola kúpeľňa aj WC.
Dispozícia bytu
- vstupná chodba
- detská izba
- spálňa
- obývacia izba
- kuchyňa s výstupom na loggiu
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
Zariadenie a vybavenie bytu
Byt je vybavený kuchynskou linkou s drezom, so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, digestor, plynová varná doska, konvektomat s elektrickou rúrou, mikrovlnkou a chladnička s mrazničkou.
Samozrejmosťou sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami.
Byt ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným šatníkovým skriniam v spálni, obývacej izbe aj detskej izbe.
V celom byte sú použité kvalitné vinylové podlahy.
Lokalita
Mesto Modra je tiché a pokojné vinárske mestečko s krásnou prírodou v okolí. Na prechádzky, turistiku je v blízkosti Zochova chata, krásna chatová oblasť Harmónia, v Častej hrad Červený kameň.
V pešej dostupnosti niekoľkých minút je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – obchody (Lidl, Billa), nákupné centrum Kocka, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekári, športoviská a ďalšie služby.
Lokalita je ideálna pre aktívny životný štýl – ponúka možnosti športu, turistiky aj cyklistiky, pričom v okolí vedie sieť cyklistických a oddychových trás.
Cena: 224 000 € (v cene je zahrnutá aj provízia RK)
Byt je voľný od júna/2026
Kľúčové prednosti bytu
- výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
- kompletná rekonštrukcia bez ďalšej investície
- predáva sa zariadený (alebo podľa dohody)
- samostatné nepriechodné izby
- v okolí sa nachádza veľa detských ihrísk, lavičiek a zelene
- samostatná pivnica
- blízkosť zástavky MHD a SAD
Neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo e-mailom – rada Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky.
Kontakt: 0910 323 176
Email: beata@arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Bytový dom
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, výmena stúpačiek a rekonštrukcia strechy.
Popis bytu
Byt sa nachádza v bytovom dome na 4/7 poschodí s výťahom.
Podlahová plocha bytu je 79,13 m² aj príslušenstvom (pivnica 2,25m2).
Vykurovanie je riešené centrálne.
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná – boli vymenené elektrické rozvody, zhotovené nové stierky na stenách a prerobená bola kúpeľňa aj WC.
Dispozícia bytu
- vstupná chodba
- detská izba
- spálňa
- obývacia izba
- kuchyňa s výstupom na loggiu
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
Zariadenie a vybavenie bytu
Byt je vybavený kuchynskou linkou s drezom, so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, digestor, plynová varná doska, konvektomat s elektrickou rúrou, mikrovlnkou a chladnička s mrazničkou.
Samozrejmosťou sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami.
Byt ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným šatníkovým skriniam v spálni, obývacej izbe aj detskej izbe.
V celom byte sú použité kvalitné vinylové podlahy.
Lokalita
Mesto Modra je tiché a pokojné vinárske mestečko s krásnou prírodou v okolí. Na prechádzky, turistiku je v blízkosti Zochova chata, krásna chatová oblasť Harmónia, v Častej hrad Červený kameň.
V pešej dostupnosti niekoľkých minút je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – obchody (Lidl, Billa), nákupné centrum Kocka, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekári, športoviská a ďalšie služby.
Lokalita je ideálna pre aktívny životný štýl – ponúka možnosti športu, turistiky aj cyklistiky, pričom v okolí vedie sieť cyklistických a oddychových trás.
Cena: 224 000 € (v cene je zahrnutá aj provízia RK)
Byt je voľný od júna/2026
Kľúčové prednosti bytu
- výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
- kompletná rekonštrukcia bez ďalšej investície
- predáva sa zariadený (alebo podľa dohody)
- samostatné nepriechodné izby
- v okolí sa nachádza veľa detských ihrísk, lavičiek a zelene
- samostatná pivnica
- blízkosť zástavky MHD a SAD
Neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo e-mailom – rada Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky.
Kontakt: 0910 323 176
Email: beata@arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Charakteristika
Úžitková plocha:
79.13 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2.25 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Beata Ebnerová
Areté real, s. r. o.+4219103... zobraziť číslo
Areté real, s.r.o.
M. R. Štefánika 27 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti224,000 € 2831 €/m²
Kontakt na predajcu
Beata Ebnerová
Areté real, s. r. o.+4219103... zobraziť číslo
