13444906 (Ju_zDyQ4QyI) • Aktualizovaný: 05. 11. 2026 • 1. publikácia: 30. 10. 2026
Areté real - Predaj 3-izbového bytu v Modre so zasklenou, zateplenou a vykurovanou loggiou
Družstevná
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
188 500 € 2379 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
79,23 m²
Info
Areté Real - Vám ponúka na predaj 3-izbový byt so zasklenou lodgiou a veľkou pivnicou v Modre na Družstevnej ulici. Byt sa nachádza na 1/3 poschodí bez výťahu. Výmera bytu aj s pivnicou je 79,23 m² ( pivnica má výmeru 13,7 m²) bez plochy lodgie.
Bytový dom
Je zateplený s opravenou strechou a vymenenenými stúpačkami.
K bytu patrí podiel na pozemku pod bytovým domom. Bonusom tohto bytu je vo vlastníctve aj pozemok pred bytovým domom, čo umožňuje vlastníkovi bytu parkovať vo dvore bytového domu priamo pri vchode.
Popis bytu
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli modernizované časti bytu. Vymenené boli drevené eurookná s vonkajšími roletami, radiátory v izbách aj vchodové bezpečnostné dvere so zárubňou. Zaujímavým benefitom je zasklená lodgia s dvojsklom, v ktorej je vyvedený radiátor, vďaka čomu bola využívaná aj ako zimná záhrada a ponúka príjemný priestor na oddych počas celého roka. V obývacej izbe dotvára príjemnú atmosféru krb na bioplyn, ktorý priestoru dodáva osobitý charakter.
Dispozícia bytu
- chodba
- kuchyňa s výstupom na lodgiu
- špajza
- obývacia izba
- spálňa
- detská izba
Lokalita
Lokalita s výbornou kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri dome je ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, Lidl, BilLa, detské ihrisko, 5 minút zastávka autobusu SAD smer BA,TT a okolité dediny. Do centra mesta 10 minút pešou chôdzou.
Mesto Modra je tiché a pokojné vinárske mestečko s krásnou prírodou v okolí. Na prechádzky, turistiku je v blízkosti Zochova chata, krásna chatová oblasť Harmónia, v Častej hrad Červený kameň.V meste máte kaviarničky, výbornú zmrzlinu, cukráreň, veľa obchodíkov, kino, kúpalisko.
Benefity tohto bytu
- praktická dispozícia
- pivnica s veľkorysou výmeru
- výborná poloha
- parkovanie vo dvore bytového domu
- zateplená lodgia s kúrením
- možnosť upraviť si byť podľa svojich potrieb
- málo bytov v bytovom dome
Cena bytu: 188500 €
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky Vaše otázky.
Kontakt: 0910 323 176
Email: beata@arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Bytový dom
Je zateplený s opravenou strechou a vymenenenými stúpačkami.
K bytu patrí podiel na pozemku pod bytovým domom. Bonusom tohto bytu je vo vlastníctve aj pozemok pred bytovým domom, čo umožňuje vlastníkovi bytu parkovať vo dvore bytového domu priamo pri vchode.
Popis bytu
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli modernizované časti bytu. Vymenené boli drevené eurookná s vonkajšími roletami, radiátory v izbách aj vchodové bezpečnostné dvere so zárubňou. Zaujímavým benefitom je zasklená lodgia s dvojsklom, v ktorej je vyvedený radiátor, vďaka čomu bola využívaná aj ako zimná záhrada a ponúka príjemný priestor na oddych počas celého roka. V obývacej izbe dotvára príjemnú atmosféru krb na bioplyn, ktorý priestoru dodáva osobitý charakter.
Dispozícia bytu
- chodba
- kuchyňa s výstupom na lodgiu
- špajza
- obývacia izba
- spálňa
- detská izba
Lokalita
Lokalita s výbornou kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri dome je ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, Lidl, BilLa, detské ihrisko, 5 minút zastávka autobusu SAD smer BA,TT a okolité dediny. Do centra mesta 10 minút pešou chôdzou.
Mesto Modra je tiché a pokojné vinárske mestečko s krásnou prírodou v okolí. Na prechádzky, turistiku je v blízkosti Zochova chata, krásna chatová oblasť Harmónia, v Častej hrad Červený kameň.V meste máte kaviarničky, výbornú zmrzlinu, cukráreň, veľa obchodíkov, kino, kúpalisko.
Benefity tohto bytu
- praktická dispozícia
- pivnica s veľkorysou výmeru
- výborná poloha
- parkovanie vo dvore bytového domu
- zateplená lodgia s kúrením
- možnosť upraviť si byť podľa svojich potrieb
- málo bytov v bytovom dome
Cena bytu: 188500 €
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky Vaše otázky.
Kontakt: 0910 323 176
Email: beata@arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Charakteristika
Úžitková plocha:
79,23 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
4 m²
Cellar area:
13,7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Špajza
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Beata Ebnerová
Areté real, s. r. o.+4219103... zobraziť číslo
Areté real, s. r. o.
M. R. Štefánika 27 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti188 500 € 2379 €/m²
Kontakt na predajcu
Beata Ebnerová
Areté real, s. r. o.+4219103... zobraziť číslo
