191 (JuEiv1nIVoO) • Aktualizovaný: 05. 03. 2026 • 1. publikácia: 05. 03. 2026
Apartmán v srdci Nízkych Tatier - Výnos 7% p.a.
Dolná Lehota
Dolná Lehota • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 1689 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
148 m²
Info
Lokalita: Nízke Tatry | Typ: Mezonet 4+kk | Stav: Skolaudované
Garantovaný výnos 7% p.a.
NVESTÍCIA, KTORÁ SPÁJA VÝNOS, ŽIVOTNÝ ŠTÝL A HODNOTU
Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť apartmán v jednej z najprestížnejších rekreačných lokalít Slovenska – v prostredí Nízkych Tatier, kde sastretáva príroda, súkromie a stabilný investičný potenciál. Vynikajúco kombinuje komfort, moderný dizajn a vysokú mieru energetickej sebestačnosti, čo je bezkonkurenčný investičný produkt.
No nie je to len o číslach. Je to aj o mieste, kam sa budete radi vracať – a ktoré bude zároveň pracovať pre vás.
INVESTÍCIA S PEVNOU HODNOTOU A NULOVÝMI NÁKLADMI
Máte unikátnu príležitosť vlastniť technologicky vyspelý apartmán v prestížnej lokalite Nízkych Tatier.
TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD A EKOLÓGIA
Nehnuteľnosť je navrhnutá ako energeticky nulová budova , čo minimalizuje prevádzkové náklady a zvyšuje čistý zisk z prenájmu. Má vlastný zdroj elektriny aj vlastný zdroj vody.
DISPOZÍCIA (103 m² interiér + 18 m² terasa)
Apartmán je riešený ako dvojpodlažný mezonet, čo zaručuje jasné oddelenie dennej a nočnej zóny, vyšší štandard súkromia a atraktivitu pre bonitnú klientelu.
Prízemie (Denná časť):
Vstupná chodba so zázemím, Kúpeľňa spojená s toaletou, Priestranný open-plan: kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba, Exteriér: Priamy výstup na súkromnú terasu.
Poschodie (Nočná časť):
Schodisko vedúce do kľudovej zóny, tri samostatné, neprechodné spálne (vysoká variabilita pre rodiny či skupiny) a kúpeľňa s toaletou.
INVESTIČNÝ PROFIL: TRI STRATÉGIE
1. Stabilita
Garantovaný výnos bez prevádzkových starostí a s profesionálnou správou. Tento investičný produkt predstavuje bezpečné zhodnotenie kapitálu prostredníctvom vlastníctva nehnuteľnosti v strategickom srdci Slovenska. Spája stabilitu fyzického aktíva s garantovaným výnosom a profesionálnou správou bez starostí. •
Kúpna cena: 250 000 € s DPH
Garantovaný ročný výnos: 7 % p.a., ročný výnos: 14 583 €. (počítaný zo základu dane / ceny bez DPH)
Výnos je zmluvne zabezpečený na obdobie 3 rokov s možnosťou jeho predĺženia.
Model správy: Full-service (kompletne zabezpečený marketing, ubytovanie, upratovanie a údržba)
Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026
2.Dynamika
Podiel na reálnych tržbách z prenájmu:
70 % pre vlastníka / 30 % správa
Potenciál vyššieho zhodnotenia v silných sezónach
Vlastné využitie ,počas dní keď nie je obsadený, pre súkromnú rekreáciu, rodinu a priateľov.
Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026
3.Životný štýl
Vlastné celoročné využitie apartmánu pre súkromnú rekreáciu, rodinu a priateľov.
Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Dolná Lehota patrí medzi najvyhľadávanejšie vstupné body do Nízkych Tatier. V bezprostrednej dostupnosti:
• Chopok – Jasná
• golf & wellness Tále
• celoročná turistika a cyklistika.
Limitovaná ponuka nových nehnuteľností v tejto oblasti vytvára dlhodobý tlak na rast ich hodnoty. Historický vývoj cien rekreačných nehnuteľností tu dlhodobo prekonáva infláciu.
BEZSTAROSTNÉ VLASTNÍCTVO
Vy vlastníte. My sa staráme. Od marketingu a rezervácií cez check-in až po technickú údržbu a housekeeping. Vďaka vlastným zdrojom energie a vody je prevádzka nielen ekologická, ale aj mimoriadne rentabilná.
Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach.
Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.
Garantovaný výnos 7% p.a.
NVESTÍCIA, KTORÁ SPÁJA VÝNOS, ŽIVOTNÝ ŠTÝL A HODNOTU
Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť apartmán v jednej z najprestížnejších rekreačných lokalít Slovenska – v prostredí Nízkych Tatier, kde sastretáva príroda, súkromie a stabilný investičný potenciál. Vynikajúco kombinuje komfort, moderný dizajn a vysokú mieru energetickej sebestačnosti, čo je bezkonkurenčný investičný produkt.
No nie je to len o číslach. Je to aj o mieste, kam sa budete radi vracať – a ktoré bude zároveň pracovať pre vás.
INVESTÍCIA S PEVNOU HODNOTOU A NULOVÝMI NÁKLADMI
Máte unikátnu príležitosť vlastniť technologicky vyspelý apartmán v prestížnej lokalite Nízkych Tatier.
TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD A EKOLÓGIA
Nehnuteľnosť je navrhnutá ako energeticky nulová budova , čo minimalizuje prevádzkové náklady a zvyšuje čistý zisk z prenájmu. Má vlastný zdroj elektriny aj vlastný zdroj vody.
DISPOZÍCIA (103 m² interiér + 18 m² terasa)
Apartmán je riešený ako dvojpodlažný mezonet, čo zaručuje jasné oddelenie dennej a nočnej zóny, vyšší štandard súkromia a atraktivitu pre bonitnú klientelu.
Prízemie (Denná časť):
Vstupná chodba so zázemím, Kúpeľňa spojená s toaletou, Priestranný open-plan: kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba, Exteriér: Priamy výstup na súkromnú terasu.
Poschodie (Nočná časť):
Schodisko vedúce do kľudovej zóny, tri samostatné, neprechodné spálne (vysoká variabilita pre rodiny či skupiny) a kúpeľňa s toaletou.
INVESTIČNÝ PROFIL: TRI STRATÉGIE
1. Stabilita
Garantovaný výnos bez prevádzkových starostí a s profesionálnou správou. Tento investičný produkt predstavuje bezpečné zhodnotenie kapitálu prostredníctvom vlastníctva nehnuteľnosti v strategickom srdci Slovenska. Spája stabilitu fyzického aktíva s garantovaným výnosom a profesionálnou správou bez starostí. •
Kúpna cena: 250 000 € s DPH
Garantovaný ročný výnos: 7 % p.a., ročný výnos: 14 583 €. (počítaný zo základu dane / ceny bez DPH)
Výnos je zmluvne zabezpečený na obdobie 3 rokov s možnosťou jeho predĺženia.
Model správy: Full-service (kompletne zabezpečený marketing, ubytovanie, upratovanie a údržba)
Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026
2.Dynamika
Podiel na reálnych tržbách z prenájmu:
70 % pre vlastníka / 30 % správa
Potenciál vyššieho zhodnotenia v silných sezónach
Vlastné využitie ,počas dní keď nie je obsadený, pre súkromnú rekreáciu, rodinu a priateľov.
Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026
3.Životný štýl
Vlastné celoročné využitie apartmánu pre súkromnú rekreáciu, rodinu a priateľov.
Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Dolná Lehota patrí medzi najvyhľadávanejšie vstupné body do Nízkych Tatier. V bezprostrednej dostupnosti:
• Chopok – Jasná
• golf & wellness Tále
• celoročná turistika a cyklistika.
Limitovaná ponuka nových nehnuteľností v tejto oblasti vytvára dlhodobý tlak na rast ich hodnoty. Historický vývoj cien rekreačných nehnuteľností tu dlhodobo prekonáva infláciu.
BEZSTAROSTNÉ VLASTNÍCTVO
Vy vlastníte. My sa staráme. Od marketingu a rezervácií cez check-in až po technickú údržbu a housekeeping. Vďaka vlastným zdrojom energie a vody je prevádzka nielen ekologická, ale aj mimoriadne rentabilná.
Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach.
Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
148 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
18 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetická náročnosť:
Energeticky nulový
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Marko RSc.
Chaty pod Tatrami0905 604... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Hlboká 4254/3A • 977 01, Brezno Celá ponuka spoločnosti250,000 € 1689 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Marko RSc.
Chaty pod Tatrami0905 604... zobraziť číslo
