RA06 (Jueg8mKnTpe) • Aktualizovaný: 19. 02. 2026 • 1. publikácia: 13. 02. 2026
Alpin Resort Eisenerz – Komfortné rekreačné bývanie v srdci rakúskych Álp
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
95,000 € 1924 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
49.38 m²
Info
Apartmán EZ 20-03 – Komfortné rekreačné bývanie v srdci rakúskych Álp
Predstavujeme Vám apartmán EZ 20-03 o výmere cca 50 m², situovaný v 1. nadzemnom podlaží dvojpodlažného domu v Erzberg Alpin Resorte v meste Eisenerz. Tento prakticky riešený apartmán s dispozíciou 3+kk ponúka dve samostatné spálne, obývaciu izbu s kuchynským kútom, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú chodbu.
Podľa pôdorysu má apartmán:
obývaciu izbu s kuchyňou cca 15 m²
spálňu cca 13,7 m²
druhú izbu cca 9,1 m²
kúpeľňu cca 4,2 m²
samostatné WC
chodbu cca 2,5 m²
Dispozične ide o veľmi efektívne riešený byt vhodný pre 4–6 osôb. Apartmán má balkón (v štandarde projektu cca 6 m²), ideálny na oddych s výhľadom na horské prostredie.
Hlavné benefity apartmánu
• Kompletné zariadenie – apartmán sa predáva zariadený v jednotnom štandarde resortu, pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom.
• Architektúra rezortu – dvojpodlažné domy so štyrmi apartmánmi vytvárajú komornú atmosféru „záhradného mesta s parkovou úpravou.
• Stabilný výnos – v režime turistického prenájmu je možné dosahovať cca 4–4,5 % ročne (podľa konkrétneho modelu).
• Profesionálna správa – prevádzku zabezpečuje renomovaná spoločnosť Alps Resorts z Innsbrucku. Recepcia, marketing, prenájom aj upratovanie sú plne zabezpečené.
• Technická správa – o údržbu sa stará lokálny tím vrátane českých správcov.
Apartmán EZ 20-03 sa nachádza na 1. poschodí – prístup je po schodisku (bez výťahu), nejde teda o bezbariérovú jednotku.
Lokalita a okolie
Eisenerz sa nachádza v Štajersku medzi Viedňou, Grazom a Salzburgom, s dobrou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou.
V bezprostrednom okolí nájdete:
• Leopoldsteinersee – krištáľovo čisté horské jazero s reštauráciou a terasou.
• Národný park Gesäuse – turistika, cyklistika, rafting, horolezectvo.
• Lyžiarske stredisko Präbichl – rodinné stredisko s výbornou dostupnosťou.
• Erzberg Arena – moderné bežkárske centrum.
• Historické centrum Eisenerz – tradičné alpské mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Tento apartmán je vhodný ako:
investícia s pravidelným výnosom,
kombinácia vlastného užívania a prenájmu,
Predstavujeme Vám apartmán EZ 20-03 o výmere cca 50 m², situovaný v 1. nadzemnom podlaží dvojpodlažného domu v Erzberg Alpin Resorte v meste Eisenerz. Tento prakticky riešený apartmán s dispozíciou 3+kk ponúka dve samostatné spálne, obývaciu izbu s kuchynským kútom, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú chodbu.
Podľa pôdorysu má apartmán:
obývaciu izbu s kuchyňou cca 15 m²
spálňu cca 13,7 m²
druhú izbu cca 9,1 m²
kúpeľňu cca 4,2 m²
samostatné WC
chodbu cca 2,5 m²
Dispozične ide o veľmi efektívne riešený byt vhodný pre 4–6 osôb. Apartmán má balkón (v štandarde projektu cca 6 m²), ideálny na oddych s výhľadom na horské prostredie.
Hlavné benefity apartmánu
• Kompletné zariadenie – apartmán sa predáva zariadený v jednotnom štandarde resortu, pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom.
• Architektúra rezortu – dvojpodlažné domy so štyrmi apartmánmi vytvárajú komornú atmosféru „záhradného mesta s parkovou úpravou.
• Stabilný výnos – v režime turistického prenájmu je možné dosahovať cca 4–4,5 % ročne (podľa konkrétneho modelu).
• Profesionálna správa – prevádzku zabezpečuje renomovaná spoločnosť Alps Resorts z Innsbrucku. Recepcia, marketing, prenájom aj upratovanie sú plne zabezpečené.
• Technická správa – o údržbu sa stará lokálny tím vrátane českých správcov.
Apartmán EZ 20-03 sa nachádza na 1. poschodí – prístup je po schodisku (bez výťahu), nejde teda o bezbariérovú jednotku.
Lokalita a okolie
Eisenerz sa nachádza v Štajersku medzi Viedňou, Grazom a Salzburgom, s dobrou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou.
V bezprostrednom okolí nájdete:
• Leopoldsteinersee – krištáľovo čisté horské jazero s reštauráciou a terasou.
• Národný park Gesäuse – turistika, cyklistika, rafting, horolezectvo.
• Lyžiarske stredisko Präbichl – rodinné stredisko s výbornou dostupnosťou.
• Erzberg Arena – moderné bežkárske centrum.
• Historické centrum Eisenerz – tradičné alpské mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Tento apartmán je vhodný ako:
investícia s pravidelným výnosom,
kombinácia vlastného užívania a prenájmu,
Charakteristika
Úžitková plocha:
49.38 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Rok výstavby:
2014
Rok poslednej rekonštrukcie:
2014
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Špajza, Recepcia, Bazén, Nabíjacia stanica elektromobilov
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Drs Addy Coolbergen
Coolbergen Consulting s.r.o.+4206024... zobraziť číslo
Coolbergen Consulting s.r.o.
• , Srnín (Česká republika) Celá ponuka spoločnosti95,000 € 1924 €/m²
Kontakt na predajcu
Drs Addy Coolbergen
Coolbergen Consulting s.r.o.+4206024... zobraziť číslo
