(JuLcup7oTxf) • Aktualizovaný: 16. 07. 2026 • 1. publikácia: 16. 07. 2026
ABSOLUTE REAL / veľký 4i byt v Bratislave – DNV, I. Bukovčana, 91.11 m2, lodžia, veľká hala, 2x jadro, pivnica, kočikáreň, parkovanie
Ivana Bukovčana
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 2952 €/m²
Poznámka k cene: Servis RK a advokáta v cene
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
91.11 m²
Info
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva 4 izbový byt o rozlohe 91.11 m2 (83.78 m2 byt, 4.5 m2 lodžia, 2.83 m2 pivničná kobka) v lokalite Bratislava – Devínska Nová Ves na ulici Ivana Bukovčana.
Lokalita:
● Občianska vybavenosť – OC Glavica, Tesco, Lidl, Kraj potravín, lekárne, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, les, reštaurácie, kaviarne, zmrzlina, zdravotné stredisko, fitness, čerpacia stanica, základná škola, materská škola, kostol, miestny úrad, ihriská
● MHD, vlak
● Výborné turistické a športové možnosti v okolí, Sandberg, Schlosshof, rieka Morava, cyklistické trasy
● Hrad Devín
Byt:
● 6/6 poschodie, orientácia V a Z
● Dispozícia: obývacia izba, spálňa, izba, pracovňa, samostatná kuchyňa, vstupná hala, kúpeľňa, WC, komora, lodžia, pivnica
● Kuchyňa – kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou
● Kúpeľňa – vaňa, umývadlo, skrinka, zrkadlo, ventilátor, polička
● Samostatné WC
● Laminátové parkety + dlažba
● Plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu
● Bezpečnostné protipožiarne dvere
● Radiátory doskové a liatinové s term. ventilmi a pomer. meračmi tepla, ÚK
● Zariadený – viď fotografie - na základe dohody
● Optický internet – Orange...
● Staršia čiastočná rekonštrukcia bytu - kúpeľňa, kuchyňa, podlahy. Rozvody elektriny sú pôvodné
● Zasklená lodžia
● Zväčšená latková pivnica 4.64 m2 (pôvodne 2.83 m2)
● Spoluvlastnícky podiel k pozemku
● Náklady na prevádzku bytu - 210 € správca + elektrina a plyn
● Možnosť dvojgeneračného bývania - druhé jadro so stúpačkami slúži ako komora s práčkou a policami, je tu predpríprava na sprchový kút a druhé WC
● Bez tiarch a vecných bremien, ihneď voľný
Bytový dom:
● Stavba z roku 1987, panel
● Osobný výťah 250 kg
● Kočikáreň/ miestnosť na uzamknutie bicyklov
● Energetický certifikát B
● Rekonštrukcia strechy 2012 a zateplenie fasády 2015
● Bezproblémové verejné parkovanie pred domom
Cena bytu:
● 269.000 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
Tešíme sa na obhliadku s vami!
PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))
Lokalita:
● Občianska vybavenosť – OC Glavica, Tesco, Lidl, Kraj potravín, lekárne, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, les, reštaurácie, kaviarne, zmrzlina, zdravotné stredisko, fitness, čerpacia stanica, základná škola, materská škola, kostol, miestny úrad, ihriská
● MHD, vlak
● Výborné turistické a športové možnosti v okolí, Sandberg, Schlosshof, rieka Morava, cyklistické trasy
● Hrad Devín
Byt:
● 6/6 poschodie, orientácia V a Z
● Dispozícia: obývacia izba, spálňa, izba, pracovňa, samostatná kuchyňa, vstupná hala, kúpeľňa, WC, komora, lodžia, pivnica
● Kuchyňa – kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou
● Kúpeľňa – vaňa, umývadlo, skrinka, zrkadlo, ventilátor, polička
● Samostatné WC
● Laminátové parkety + dlažba
● Plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu
● Bezpečnostné protipožiarne dvere
● Radiátory doskové a liatinové s term. ventilmi a pomer. meračmi tepla, ÚK
● Zariadený – viď fotografie - na základe dohody
● Optický internet – Orange...
● Staršia čiastočná rekonštrukcia bytu - kúpeľňa, kuchyňa, podlahy. Rozvody elektriny sú pôvodné
● Zasklená lodžia
● Zväčšená latková pivnica 4.64 m2 (pôvodne 2.83 m2)
● Spoluvlastnícky podiel k pozemku
● Náklady na prevádzku bytu - 210 € správca + elektrina a plyn
● Možnosť dvojgeneračného bývania - druhé jadro so stúpačkami slúži ako komora s práčkou a policami, je tu predpríprava na sprchový kút a druhé WC
● Bez tiarch a vecných bremien, ihneď voľný
Bytový dom:
● Stavba z roku 1987, panel
● Osobný výťah 250 kg
● Kočikáreň/ miestnosť na uzamknutie bicyklov
● Energetický certifikát B
● Rekonštrukcia strechy 2012 a zateplenie fasády 2015
● Bezproblémové verejné parkovanie pred domom
Cena bytu:
● 269.000 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
Tešíme sa na obhliadku s vami!
PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))
Charakteristika
Úžitková plocha:
91.11 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok výstavby:
1987
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Špajza, Kočikáreň
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Eduard Michalík
Absolute Real09480466... zobraziť číslo
Absolute Real
Sekurisova 4 • 84102, Bratislava-Dúbravka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269,000 € 2952 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Eduard Michalík
Absolute Real09480466... zobraziť číslo
