(JuaSknxefGM) • Aktualizovaný: 09. 06. 2026 • 1. publikácia: 09. 06. 2026
ABSOLUTE REAL / priestranný 3i byt v BA – Záhorská Bystrica, Bratislavská ulica, 93.6 m2, 2x balkón, pivnica, vnút. garážové státie, kočikáreň, pavlač
Bratislavská
Bratislava-Záhorská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 3194 €/m²
Poznámka k cene: Provízia a servis RK zahrnuté v cene
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
93.6 m²
Info
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva 3 izbový byt o rozlohe 93.6 m2 (79 m2 byt, 10 m2 balkóny spolu, 4.6 m2 pivničná kobka) a vnútorné parkovacie státie 12.50 m2 v lokalite Bratislava Záhorská Bystrica na Bratislavskej ulici.
Lokalita:
● Občianska vybavenosť – Billa, Kaufland, lekáreň, futbalové ihrisko, pumptrack, park, futbalový klub, reštaurácie, kaviarne, zmrzlina, vináreň, kaplnka, Tesco Expres, autoservis, lekár, tenisová akadémia, fitness, jazdecký klub, čerpacia stanica, základná škola, materská škola
● MHD
● Výborné turistické a športové možnosti v okolí, Malé Karpaty
Byt:
● 4/4 podlažie, orientácia J a S
● Dispozícia: Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, detská izba, vstupná chodba, priečna chodba, kúpeľňa, WC, 2 balkóny
● Kuchyňa – kuchynská linka, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou
● Kúpeľňa – vaňa, práčka, umývadlo, skrinka, zrkadlo, rebríkový radiátor, ventilátor
● Samostatné WC
● Laminátové parkety + dlažba
● Plastové okná, závesy, vnútorné rolety
● Bezpečnostné dvere a klimatizácia
● Zariadený – hodnotný nábytok z masívu zahrnutý v cene bytu + elektrospotrebiče
● Optický internet – Telekom...
● 2 Balkóny, veľký a malý
● Väčšia pivnica 4.6 m2
● Spoluvlastnícky podiel k pozemku
● Nízke náklady na byt - 188 € správca, + elektrina
Bytový dom:
● Stavba z roku 2010
● Výťah, pavlač
● Vlastná kotolňa
● Kočikáreň
● Energetický certifikát B
● Možnosť kúpy Vnútorného parkovacieho státia (12.50 m2) za 20.000 €
Cena bytu s pivnicou:
● 299.000 € vrátane servisu/provízie realitnej kancelárie a advokáta
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
Tešíme sa na obhliadku s vami!
PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))
Lokalita:
● Občianska vybavenosť – Billa, Kaufland, lekáreň, futbalové ihrisko, pumptrack, park, futbalový klub, reštaurácie, kaviarne, zmrzlina, vináreň, kaplnka, Tesco Expres, autoservis, lekár, tenisová akadémia, fitness, jazdecký klub, čerpacia stanica, základná škola, materská škola
● MHD
● Výborné turistické a športové možnosti v okolí, Malé Karpaty
Byt:
● 4/4 podlažie, orientácia J a S
● Dispozícia: Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, detská izba, vstupná chodba, priečna chodba, kúpeľňa, WC, 2 balkóny
● Kuchyňa – kuchynská linka, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou
● Kúpeľňa – vaňa, práčka, umývadlo, skrinka, zrkadlo, rebríkový radiátor, ventilátor
● Samostatné WC
● Laminátové parkety + dlažba
● Plastové okná, závesy, vnútorné rolety
● Bezpečnostné dvere a klimatizácia
● Zariadený – hodnotný nábytok z masívu zahrnutý v cene bytu + elektrospotrebiče
● Optický internet – Telekom...
● 2 Balkóny, veľký a malý
● Väčšia pivnica 4.6 m2
● Spoluvlastnícky podiel k pozemku
● Nízke náklady na byt - 188 € správca, + elektrina
Bytový dom:
● Stavba z roku 2010
● Výťah, pavlač
● Vlastná kotolňa
● Kočikáreň
● Energetický certifikát B
● Možnosť kúpy Vnútorného parkovacieho státia (12.50 m2) za 20.000 €
Cena bytu s pivnicou:
● 299.000 € vrátane servisu/provízie realitnej kancelárie a advokáta
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
Tešíme sa na obhliadku s vami!
PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))
Charakteristika
Úžitková plocha:
93.6 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Južná, Severná
Rok výstavby:
2010
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Vyhradené parkovanie, Kočikáreň
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD, Diaľkový autobus, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Eduard Michalík
Absolute Real09480466... zobraziť číslo
Absolute Real
Sekurisova 4 • 84102, Bratislava-Dúbravka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 3194 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Eduard Michalík
Absolute Real09480466... zobraziť číslo
