(JujKF8bR0kM) • Aktualizovaný: 12. 10. 2026 • 1. publikácia: 18. 09. 2026
ABSOLUTE REAL / pekný 3i byt v Bratislave – Petržalke, Mlynarovičova ulica, 69.8 m2, lodžia, šatník, pivnica
Mlynarovičova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259 900 € 3723 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69,8 m²
Info
FOR ENGLISH SCROLL DOWN PLEASE !
VIRTUÁLNU PREHLIADKU 360° NÁJDETE TU:
https://my.matterport.com/show/?m=LgBPtQHadE7
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva 3 izbový byt o rozlohe 69.8 m2 (68.1 m2 byt, 1.7 m2 pivničná kobka) + 3.6 m2 lodžia v lokalite Bratislava – Petržalka na Mlynarovičovej ulici.
Lokalita:
● Občianska vybavenosť – Lidl, lekáreň, reštaurácie, zdravotné stredisko, fitness, základná škola, gymnázium, VŠ ekonomická, ihriská, petanque, komunitná záhrada, pošta, trhovisko
● MHD, napojenie na diaľnicu
● Dunaj, Sad Janka Kráľa
Byt:
● 5/12 poschodie, orientácia J a Z
● Dispozícia: obývacia izba, spálňa, izba, samostatná kuchyňa, vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, šatník, lodžia, pivnica
● Kuchyňa – rovná kuchynská linka, keramická 2-platnička Concept, elektrická rúra Beko, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou Samsung, mikrovlnná rúra, práčka Candy
● Kúpeľňa s WC – polorohová vaňa
● Laminátové parkety + dlažba
● Plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu
● Bezpečnostné dvere
● Radiátory doskové s term. ventilmi a pomer. meračmi tepla, ÚK
● Zariadený – viď fotografie - na základe dohody
● Internet – UPC...
● Rekonštrukcia bytu v roku 2025 - kuchyňa, rozvody elektriny (kuchyňa, kúpeľňa), strop obývačky (tepelná a protizvuková izolácia). Ostatné rekonštrukcie realizované pred rokom 2021.
● Lodžia
● Latková pivnica 1.7 m2
● Spoluvlastnícky podiel k pozemku a nebytovému priestoru (obchod)
● Náklady na prevádzku bytu - 199 € správca + elektrina
Bytový dom:
● Stavba z roku 1979, panel
● Osobný výťah a nákladný výťah
● Energetický certifikát – nie je
● Zateplenie fasády, nová kanalizačná prípojka
● Verejné parkovanie pred domom PAAS
Cena bytu:
● 259.900 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
Tešíme sa na obhliadku s vami!
PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))
ENGLISH VERSION:
FOR VIRTUAL REALITY 360° - CLICK THE LINK PLEASE:
https://my.matterport.com/show/?m=LgBPtQHadE7
Real Estate agency ABSOLUTE REAL offers for sale 3 rooms apartment of 69.8 m2 (68.1 m2 apartment, 1.7 m2 cellar) + 3.6 m2 loggia in Bratislava – Petržalka, Mlynarovičova street.
Location:
• Lidl supermarket, pharmacy, restaurants, medical centre, fitness centre, primary school, grammar school, University of Economics, playgrounds, pétanque court, community garden, post office and local market
• Public transport, easy access to the motorway
• Danube River, Sad Janka Kráľa - Park
Apartment:
• 5th floor of 12, south and west orientation
• Layout: living room, bedroom, additional room, separate kitchen, entrance hall, bathroom with toilet, walk-in wardrobe, loggia and basement storage unit
• Kitchen – straight-line kitchen unit, Concept - two-burner ceramic hob, Beko - electric oven, dishwasher, extractor hood, Samsung fridge-freezer, microwave oven and Candy - washing machine
• Bathroom with toilet – asymmetrical corner bathtub
• Laminate flooring and ceramic tiles
• PVC windows, blinds and insect screens
• Security entrance door
• Panel radiators with thermostatic valves and individual heat consumption meters, central heating
• Furnished – see photographs; furniture and equipment subject to agreement
• Internet – UPC
• Apartment renovation in 2025 – kitchen, electrical wiring (kitchen and bathroom), living room ceiling (thermal and sound isolation). Other renovations were completed before 2021.
• Loggia
• Slatted basement storage unit – 1.7 m²
• Co-ownership share in the land and a non-residential commercial unit (shop)
• Monthly operating costs – €199 building management charges + electricity
Apartment Building:
• Prefabricated concrete apartment building constructed in 1979
• Passenger lift and freight lift
• Energy performance certificate – not issued
• Insulated building façade and new sewer connection
• Public parking in front of the building – PAAS regulated parking system
Asking Price:
€ 259.900, including real estate agency services and legal services provided by a lawyer.
VIRTUÁLNU PREHLIADKU 360° NÁJDETE TU:
https://my.matterport.com/show/?m=LgBPtQHadE7
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva 3 izbový byt o rozlohe 69.8 m2 (68.1 m2 byt, 1.7 m2 pivničná kobka) + 3.6 m2 lodžia v lokalite Bratislava – Petržalka na Mlynarovičovej ulici.
Lokalita:
● Občianska vybavenosť – Lidl, lekáreň, reštaurácie, zdravotné stredisko, fitness, základná škola, gymnázium, VŠ ekonomická, ihriská, petanque, komunitná záhrada, pošta, trhovisko
● MHD, napojenie na diaľnicu
● Dunaj, Sad Janka Kráľa
Byt:
● 5/12 poschodie, orientácia J a Z
● Dispozícia: obývacia izba, spálňa, izba, samostatná kuchyňa, vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, šatník, lodžia, pivnica
● Kuchyňa – rovná kuchynská linka, keramická 2-platnička Concept, elektrická rúra Beko, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou Samsung, mikrovlnná rúra, práčka Candy
● Kúpeľňa s WC – polorohová vaňa
● Laminátové parkety + dlažba
● Plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu
● Bezpečnostné dvere
● Radiátory doskové s term. ventilmi a pomer. meračmi tepla, ÚK
● Zariadený – viď fotografie - na základe dohody
● Internet – UPC...
● Rekonštrukcia bytu v roku 2025 - kuchyňa, rozvody elektriny (kuchyňa, kúpeľňa), strop obývačky (tepelná a protizvuková izolácia). Ostatné rekonštrukcie realizované pred rokom 2021.
● Lodžia
● Latková pivnica 1.7 m2
● Spoluvlastnícky podiel k pozemku a nebytovému priestoru (obchod)
● Náklady na prevádzku bytu - 199 € správca + elektrina
Bytový dom:
● Stavba z roku 1979, panel
● Osobný výťah a nákladný výťah
● Energetický certifikát – nie je
● Zateplenie fasády, nová kanalizačná prípojka
● Verejné parkovanie pred domom PAAS
Cena bytu:
● 259.900 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
Tešíme sa na obhliadku s vami!
PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))
ENGLISH VERSION:
FOR VIRTUAL REALITY 360° - CLICK THE LINK PLEASE:
https://my.matterport.com/show/?m=LgBPtQHadE7
Real Estate agency ABSOLUTE REAL offers for sale 3 rooms apartment of 69.8 m2 (68.1 m2 apartment, 1.7 m2 cellar) + 3.6 m2 loggia in Bratislava – Petržalka, Mlynarovičova street.
Location:
• Lidl supermarket, pharmacy, restaurants, medical centre, fitness centre, primary school, grammar school, University of Economics, playgrounds, pétanque court, community garden, post office and local market
• Public transport, easy access to the motorway
• Danube River, Sad Janka Kráľa - Park
Apartment:
• 5th floor of 12, south and west orientation
• Layout: living room, bedroom, additional room, separate kitchen, entrance hall, bathroom with toilet, walk-in wardrobe, loggia and basement storage unit
• Kitchen – straight-line kitchen unit, Concept - two-burner ceramic hob, Beko - electric oven, dishwasher, extractor hood, Samsung fridge-freezer, microwave oven and Candy - washing machine
• Bathroom with toilet – asymmetrical corner bathtub
• Laminate flooring and ceramic tiles
• PVC windows, blinds and insect screens
• Security entrance door
• Panel radiators with thermostatic valves and individual heat consumption meters, central heating
• Furnished – see photographs; furniture and equipment subject to agreement
• Internet – UPC
• Apartment renovation in 2025 – kitchen, electrical wiring (kitchen and bathroom), living room ceiling (thermal and sound isolation). Other renovations were completed before 2021.
• Loggia
• Slatted basement storage unit – 1.7 m²
• Co-ownership share in the land and a non-residential commercial unit (shop)
• Monthly operating costs – €199 building management charges + electricity
Apartment Building:
• Prefabricated concrete apartment building constructed in 1979
• Passenger lift and freight lift
• Energy performance certificate – not issued
• Insulated building façade and new sewer connection
• Public parking in front of the building – PAAS regulated parking system
Asking Price:
€ 259.900, including real estate agency services and legal services provided by a lawyer.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69,8 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Panelová
Orientácia:
Južná, Západná
Rok výstavby:
1979
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
Cesta, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Silvia Michalík Kumerová
Absolute Real09109418... zobraziť číslo
Absolute Real
Sekurisova 4 • 84102, Bratislava-Dúbravka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259 900 € 3723 €/m²
Kontakt na predajcu
Silvia Michalík Kumerová
Absolute Real09109418... zobraziť číslo
