(JuzTIZSL8sf) • Aktualizovaný: 07. 11. 2026 • 1. publikácia: 07. 11. 2026
94 m², dve lodžie a bývanie v architektonicky výraznej stavbe MENDELSOHN
Kazanská
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
300 000 € 3191 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
94 m²
Info
MÔŽETE VOLAŤ AJ CEZ VÍKEND , VEĽKÉ OBHLIADKY V PONDELOK
Ak hľadáte veľký 3-izbový byt, kde máte priestor, dizajn stavby a všetko potrebné doslova pod domom, MENDELSOHN je adresa, kde sa oplatí bývať.
Byt sa nachádza v dizajnovej stavbe MENDELSOHN, ktorá svojou architektúrou patrí medzi výrazné rezidenčné stavby tejto lokality.
LOKALITA – BÝVANIE AKO NA PROMENÁDE
Kazanská je jedna z lokalít, kde nemusíte za bežným životom sadať do auta.
Vyjdete z domu a počas jednej prechádzky máte okolo seba kaviarne, portugalskú rodinnú vinotéku, cukráreň, zmrzlinu, pizzeriu, burger, kebab, kaderníctvo aj barbera.
Na pár minút pešo vybavíte prakticky všetko:
- SLSP, Tatra banka VUB aj Prima banka
- lekáreň a polikliniku
- Creative masáže
- drogériu
- Zásielkovňu a AlzaBox
- autoservis
- šípkarský bar
- školy a škôlky
Na nákupy máte v okolí Billa, Lidl, Kaufland aj Tesco
A keď potrebujete ísť ďalej, v blízkosti je MHD s napojením do celej Bratislavy
Práve toto je jedna z najväčších hodnôt MENDELSOHN – bývate v štvrti, kde môžete väčšinu každodenného života vybaviť pešo.
BYT
3-izbový byt | Kazanská 4 | MENDELSOHN | 3. poschodie | 94 m² celková úžitková plocha
- podlahová plocha bytu vrátane pivnice 83,24 m²
- 2 lodžie – 6,84 m² a 2,98 m²
- kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2019
- medené elektrické rozvody
- plastové okná s dvojsklom + nové tesnenia
- klimatizácia v každej izbe
- klimatizácie aj kúrenie pravidelne servisované
- veľa úložného priestoru
- oddelená denná a nočná časť
- byt sa predáva takmer kompletne zariadený
- mesačné náklady približne do 200 €
- byt je voľný ihneď
Veľká zaoblená lodžia vytvára ďalší príjemný priestor na oddych a byt si aj počas leta zachováva komfortnú klímu.
Cena bytu je 300 000 €
PRE KOHO JE BYT
Ideálny pre pár alebo rodinu, ktorá nechce kompromis medzi veľkosťou bytu, dobrou lokalitou a mestským spôsobom života.
Zaujímavý môže byť aj na prenájom – potenciálne nájomné sa pohybuje približne okolo 1 000 € mesačne + energie.
NÁZOR MAKLÉRA
Na tomto byte nekupujete iba interiér.
Kupujete kombináciu vecí, ktoré už neskôr nezmeníte:
94 m² priestoru, dve lodžie, architektúru MENDELSOHN a lokalitu, kde máte prakticky celý každodenný život na jednej ulici.
Veľké 3-izbové byty s takouto výmerou sa dnes objavujú podstatne menej často než štandardné novostavby s menšími izbami.
Ak hľadáte priestor a chcete bývať tak, že si večer len obujete topánky a vyjdete „na promenádu, zavolajte a dohodnite si obhliadku. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď.
K cene bytu je nutné pripočítať províziu za sprostredkovanie vo výške 10.000€ (zabezpečíme vám Hypotéku už do 2 týždňov vďaka rýchlemu znaleckému posudku)
Ak hľadáte veľký 3-izbový byt, kde máte priestor, dizajn stavby a všetko potrebné doslova pod domom, MENDELSOHN je adresa, kde sa oplatí bývať.
Byt sa nachádza v dizajnovej stavbe MENDELSOHN, ktorá svojou architektúrou patrí medzi výrazné rezidenčné stavby tejto lokality.
LOKALITA – BÝVANIE AKO NA PROMENÁDE
Kazanská je jedna z lokalít, kde nemusíte za bežným životom sadať do auta.
Vyjdete z domu a počas jednej prechádzky máte okolo seba kaviarne, portugalskú rodinnú vinotéku, cukráreň, zmrzlinu, pizzeriu, burger, kebab, kaderníctvo aj barbera.
Na pár minút pešo vybavíte prakticky všetko:
- SLSP, Tatra banka VUB aj Prima banka
- lekáreň a polikliniku
- Creative masáže
- drogériu
- Zásielkovňu a AlzaBox
- autoservis
- šípkarský bar
- školy a škôlky
Na nákupy máte v okolí Billa, Lidl, Kaufland aj Tesco
A keď potrebujete ísť ďalej, v blízkosti je MHD s napojením do celej Bratislavy
Práve toto je jedna z najväčších hodnôt MENDELSOHN – bývate v štvrti, kde môžete väčšinu každodenného života vybaviť pešo.
BYT
3-izbový byt | Kazanská 4 | MENDELSOHN | 3. poschodie | 94 m² celková úžitková plocha
- podlahová plocha bytu vrátane pivnice 83,24 m²
- 2 lodžie – 6,84 m² a 2,98 m²
- kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2019
- medené elektrické rozvody
- plastové okná s dvojsklom + nové tesnenia
- klimatizácia v každej izbe
- klimatizácie aj kúrenie pravidelne servisované
- veľa úložného priestoru
- oddelená denná a nočná časť
- byt sa predáva takmer kompletne zariadený
- mesačné náklady približne do 200 €
- byt je voľný ihneď
Veľká zaoblená lodžia vytvára ďalší príjemný priestor na oddych a byt si aj počas leta zachováva komfortnú klímu.
Cena bytu je 300 000 €
PRE KOHO JE BYT
Ideálny pre pár alebo rodinu, ktorá nechce kompromis medzi veľkosťou bytu, dobrou lokalitou a mestským spôsobom života.
Zaujímavý môže byť aj na prenájom – potenciálne nájomné sa pohybuje približne okolo 1 000 € mesačne + energie.
NÁZOR MAKLÉRA
Na tomto byte nekupujete iba interiér.
Kupujete kombináciu vecí, ktoré už neskôr nezmeníte:
94 m² priestoru, dve lodžie, architektúru MENDELSOHN a lokalitu, kde máte prakticky celý každodenný život na jednej ulici.
Veľké 3-izbové byty s takouto výmerou sa dnes objavujú podstatne menej často než štandardné novostavby s menšími izbami.
Ak hľadáte priestor a chcete bývať tak, že si večer len obujete topánky a vyjdete „na promenádu, zavolajte a dohodnite si obhliadku. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď.
K cene bytu je nutné pripočítať províziu za sprostredkovanie vo výške 10.000€ (zabezpečíme vám Hypotéku už do 2 týždňov vďaka rýchlemu znaleckému posudku)
Charakteristika
Úžitková plocha:
94 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Imperio real s.r.o
Imperio real s.r.o09492201... zobraziť číslo
Imperio real s.r.o
Topoľčianska 20 • 85105, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti300 000 € 3191 €/m²
Kontakt na predajcu
Imperio real s.r.o
Imperio real s.r.o09492201... zobraziť číslo
