260503 (JuIRXjbHwDi) • Aktualizovaný: 30. 05. 2026 • 1. publikácia: 30. 05. 2026
4REAL.SK PREDAJ 4 IZBOVÉHO BYTU V PÔVODNOM STAVE, DÚBRAVKA
Nejedlého
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
234,990 € 3242 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72.49 m²
Info
4REAL.SK s.r.o., člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS), ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, na Nejedlého ulici.
Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav bytu umožňuje realizovať rekonštrukciu bez kompromisov a navrhnúť dispozíciu, materiály či interiérové riešenia presne podľa vašich požiadaviek. V prípade záujmu vám radi pomôžeme s odporučením interiérového architekta alebo overenej stavebnej spoločnosti.
ŠPECIFIKÁCIA BYTU
• úžitková plocha: 75 m² (bez lódžie)
• lódžia: 3,5 m²
• 2. poschodie z 8.
• výťah
• pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu
DISPOZÍCIA BYTU:
• Izba 1 – 12,38 m², orientácia východ
• Izba 2 – 13,04 m², orientácia východ
• Obývacia izba – 17,66 m², orientácia západ
• Lódžia prístupná z obývacej izby – 3,5 m², orientácia západ
• Izba 3 – 8,72 m², orientácia západ
• Kuchyňa
• Kúpeľňa spojená s WC
• Vstupná chodba
VYBAVENIE::
• bezpečnostné vstupné dvere Sherlock
• plastové okná
• vonkajšie rolety a vnútorné žalúzie
• drevené interiérové dvere
• kombinácia plávajúcich podláh, parkiet a dlažby
BYTOVÝ DOM
• zateplený bytový dom
• nové stúpačky a rozvody
• zrekonštruované spoločné priestory
• nové poštové schránky
• modernizované vstupné priestory
• nový výťah
• pravidelne udržiavaný a spravovaný bytový dom
LOKALITA
Nejedlého ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Dúbravky, ktoré sú dlhodobo vyhľadávané najmä pre výbornú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a komfortné dopravné spojenie s centrom Bratislavy.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, obchodné centrum Saratov, supermarkety Billa a Lidl, reštaurácie, kaviarne, služby aj Dom kultúry Dúbravka.
Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť lesov Malých Karpát, Devínskej Kobyly a rozsiahlych cyklistických a turistických trás. Lokalita ponúka ideálne podmienky na šport, rekreáciu aj rodinný život.
Zastávky električiek a autobusov MHD sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí.
ĎALŠIE INFORMÁCIE
• mesačné náklady približne 290 € (správca cca 250 €, elektrina cca 40 €)
• optický internet
• energetický certifikát bude predložený pri predaji
• možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
CENA
234 990 €
Bližšie informácie v realitnej kancelárii.
Zaujala vás táto ponuka, alebo zvažujete PREDAJ či PRENÁJOM vašej NEHNUTEĽNOSTI?
Ponúkame vám 25 ROKOV SKÚSENOSTÍ, OSOBNÝ PRÍSTUP ku každému klientovi, KVALITNÚ PREZENTÁCIU a ÚČINNÝ MARKETING a vy tak môžete využiť čas na vaše záľuby a vašich blízkych. https://www.4real.sk/o-nas
KONTAKT:
Ing. Michal Heteš
0908 777 477
hetes@4real.sk
Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav bytu umožňuje realizovať rekonštrukciu bez kompromisov a navrhnúť dispozíciu, materiály či interiérové riešenia presne podľa vašich požiadaviek. V prípade záujmu vám radi pomôžeme s odporučením interiérového architekta alebo overenej stavebnej spoločnosti.
ŠPECIFIKÁCIA BYTU
• úžitková plocha: 75 m² (bez lódžie)
• lódžia: 3,5 m²
• 2. poschodie z 8.
• výťah
• pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu
DISPOZÍCIA BYTU:
• Izba 1 – 12,38 m², orientácia východ
• Izba 2 – 13,04 m², orientácia východ
• Obývacia izba – 17,66 m², orientácia západ
• Lódžia prístupná z obývacej izby – 3,5 m², orientácia západ
• Izba 3 – 8,72 m², orientácia západ
• Kuchyňa
• Kúpeľňa spojená s WC
• Vstupná chodba
VYBAVENIE::
• bezpečnostné vstupné dvere Sherlock
• plastové okná
• vonkajšie rolety a vnútorné žalúzie
• drevené interiérové dvere
• kombinácia plávajúcich podláh, parkiet a dlažby
BYTOVÝ DOM
• zateplený bytový dom
• nové stúpačky a rozvody
• zrekonštruované spoločné priestory
• nové poštové schránky
• modernizované vstupné priestory
• nový výťah
• pravidelne udržiavaný a spravovaný bytový dom
LOKALITA
Nejedlého ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Dúbravky, ktoré sú dlhodobo vyhľadávané najmä pre výbornú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a komfortné dopravné spojenie s centrom Bratislavy.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, obchodné centrum Saratov, supermarkety Billa a Lidl, reštaurácie, kaviarne, služby aj Dom kultúry Dúbravka.
Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť lesov Malých Karpát, Devínskej Kobyly a rozsiahlych cyklistických a turistických trás. Lokalita ponúka ideálne podmienky na šport, rekreáciu aj rodinný život.
Zastávky električiek a autobusov MHD sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí.
ĎALŠIE INFORMÁCIE
• mesačné náklady približne 290 € (správca cca 250 €, elektrina cca 40 €)
• optický internet
• energetický certifikát bude predložený pri predaji
• možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
CENA
234 990 €
Bližšie informácie v realitnej kancelárii.
Zaujala vás táto ponuka, alebo zvažujete PREDAJ či PRENÁJOM vašej NEHNUTEĽNOSTI?
Ponúkame vám 25 ROKOV SKÚSENOSTÍ, OSOBNÝ PRÍSTUP ku každému klientovi, KVALITNÚ PREZENTÁCIU a ÚČINNÝ MARKETING a vy tak môžete využiť čas na vaše záľuby a vašich blízkych. https://www.4real.sk/o-nas
KONTAKT:
Ing. Michal Heteš
0908 777 477
hetes@4real.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
72.49 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michal hetes@4real.sk
4real.sk s.r.o.+4219087... zobraziť číslo
4real.sk s.r.o.
Mandľová 89/83A • 85110, Bratislava-Jarovce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti234,990 € 3242 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michal hetes@4real.sk
+4219087... zobraziť číslo
