0506 (Ju5w3qFD08Y) • Aktualizovaný: 02. 11. 2026 • 1. publikácia: 02. 11. 2026
4-IZBOVÝ BYT V PROJEKTE ROLIČKY, BA III - KOLIBA, ID: 0506
Na Roličkách
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
138 m²
Info
Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj veľkorysý 4-izbový byt s terasou a záhradou situovaný na 2. NP prémiového projektu Roličky na bratislavskej Kolibe.
Byt s výmerou 138 m² je dispozične rozdelený na dennú časť pozostávajúcu z priestrannej obývacej zóny s priamym vstupom na terasu a loggiu s výhľadom na mesto a z kompletne zariadenej kuchyne a jedálne. Nočná časť ponúka master bedroom s en-suite kúpeľňou, ako aj ďalšie dve spálne so spoločnou kúpeľňou. Všetky spálne disponujú priamym vstupom do menšej záhrady. Dominantným prvkom interiéru je átrium, ktoré umocňuje svetlosť a vzdušnosť celého bytu. Dostatok úložného priestoru ponúka praktická komora a technická miestnosť.
Parkovanie je zabezpečené dvoma veľkorysými parkovacími státiami v suteréne bytového domu. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 17 m2.
O PROJEKTE
Rezidencia Roličky je skutočne luxusným bývaním spĺňajúcim najvyššie architektonické a urbanistické štandardy. Unikátny projekt deviatich viladomov s 27 bytmi na bratislavskej Kolibe ponúka nadčasovú architektúru od renomovaného ateliéru CAKOV & PARTNERS.
Jeden viladom ponúka 3 veľkometrážne byty, na každom podlaží sa nachádza len jeden byt s výťahom z garáže priamo do bytu. Juhovýchodná orientácia bytov v kombinácii s veľkoformátovými hliníkovými oknami, ako aj vysoká svetlá výška stropov, zaručujú v interiéri dostatok svetla. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie s úsporným kondenzačným kotlom a individuálne nastaviteľná klimatizácia v každej izbe.
Vo svojom uzavretom komplexe ponúka rezidenčný projekt detské ihrisko pre najmenších, ako aj ihrisko pre hokejbal či basketbal. Súkromie rezidentov je zabezpečené elektronicky kontrolovaným vstupom pomocou mobilného zariadenia alebo diaľkového ovládania.
Za zmienku stojí aj množstvo nominácií projektu Roličky v slovenských a zahraničných architektonických rebríčkoch, portál ArchDaily ho zaradil medzi TOP architektúru sveta.
1 byt na podlaží s výťahom priamo do bytu
výhľad na Bratislavu
fasáda domov z prírodného bezúdržbového obkladu z pravej keramiky
veľkoformátové hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom
exteriérové elektrické žalúzie
vysoká svetlá výška stropov 2,75 m až 2,9 m
individuálne nastaviteľná klimatizácia v každej izbe
batérie HANSGROHE, umývadlá DURAVIT
technická miestnosť, komora
videovrátnik
nadrozmerná pivničná kobka 17 m2
parkovanie pre návštevy
uzavretý komplex
energetický certifikát B
LOKALITA - BA III, Koliba
Koliba je srdcom bratislavského lesoparku a jednou z najkrajších a najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Rozprestiera sa na úpätí Malých Karpát, pri vrchu Kamzík. Rezidenčná oblasť je citlivo spätá s okolitou prírodou, no napriek tomu sa nachádza len pár minút od centra. Lokalita poskytuje všestranné možnosti športového vyžitia: k dispozícii je cyklotrasa, lanová dráha, v zime ocenia bratislavskú Kolibu najmä deti. Dominantou lokality je televízna veža ponúkajúca panoramatický výhľad na Bratislavu.
Byt s výmerou 138 m² je dispozične rozdelený na dennú časť pozostávajúcu z priestrannej obývacej zóny s priamym vstupom na terasu a loggiu s výhľadom na mesto a z kompletne zariadenej kuchyne a jedálne. Nočná časť ponúka master bedroom s en-suite kúpeľňou, ako aj ďalšie dve spálne so spoločnou kúpeľňou. Všetky spálne disponujú priamym vstupom do menšej záhrady. Dominantným prvkom interiéru je átrium, ktoré umocňuje svetlosť a vzdušnosť celého bytu. Dostatok úložného priestoru ponúka praktická komora a technická miestnosť.
Parkovanie je zabezpečené dvoma veľkorysými parkovacími státiami v suteréne bytového domu. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 17 m2.
O PROJEKTE
Rezidencia Roličky je skutočne luxusným bývaním spĺňajúcim najvyššie architektonické a urbanistické štandardy. Unikátny projekt deviatich viladomov s 27 bytmi na bratislavskej Kolibe ponúka nadčasovú architektúru od renomovaného ateliéru CAKOV & PARTNERS.
Jeden viladom ponúka 3 veľkometrážne byty, na každom podlaží sa nachádza len jeden byt s výťahom z garáže priamo do bytu. Juhovýchodná orientácia bytov v kombinácii s veľkoformátovými hliníkovými oknami, ako aj vysoká svetlá výška stropov, zaručujú v interiéri dostatok svetla. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie s úsporným kondenzačným kotlom a individuálne nastaviteľná klimatizácia v každej izbe.
Vo svojom uzavretom komplexe ponúka rezidenčný projekt detské ihrisko pre najmenších, ako aj ihrisko pre hokejbal či basketbal. Súkromie rezidentov je zabezpečené elektronicky kontrolovaným vstupom pomocou mobilného zariadenia alebo diaľkového ovládania.
Za zmienku stojí aj množstvo nominácií projektu Roličky v slovenských a zahraničných architektonických rebríčkoch, portál ArchDaily ho zaradil medzi TOP architektúru sveta.
1 byt na podlaží s výťahom priamo do bytu
výhľad na Bratislavu
fasáda domov z prírodného bezúdržbového obkladu z pravej keramiky
veľkoformátové hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom
exteriérové elektrické žalúzie
vysoká svetlá výška stropov 2,75 m až 2,9 m
individuálne nastaviteľná klimatizácia v každej izbe
batérie HANSGROHE, umývadlá DURAVIT
technická miestnosť, komora
videovrátnik
nadrozmerná pivničná kobka 17 m2
parkovanie pre návštevy
uzavretý komplex
energetický certifikát B
LOKALITA - BA III, Koliba
Koliba je srdcom bratislavského lesoparku a jednou z najkrajších a najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Rozprestiera sa na úpätí Malých Karpát, pri vrchu Kamzík. Rezidenčná oblasť je citlivo spätá s okolitou prírodou, no napriek tomu sa nachádza len pár minút od centra. Lokalita poskytuje všestranné možnosti športového vyžitia: k dispozícii je cyklotrasa, lanová dráha, v zime ocenia bratislavskú Kolibu najmä deti. Dominantou lokality je televízna veža ponúkajúca panoramatický výhľad na Bratislavu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
138 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet lodžií:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
53 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Bezpečnosť:
Videovrátnik, Elektronická brána, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Predzáhradka, Pivnica, Garážové státie, Sklad, Technická miestnosť, Výťah, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Špajza, Záhrada
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's International Realty
Slovakia Sotheby's Int. Realty+421 910... zobraziť číslo
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Tomášikova 223/26 • 82101, 100012511 (100000000) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's International Realty
+421 910... zobraziť číslo
