SR-025 (JuBx_1XwK1K) • Aktualizovaný: 02. 10. 2026 • 1. publikácia: 01. 10. 2026
4-izbový byt s výhľadom a priestorom pre vlastné predstavy – Važecká, Prešov
Važecká
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,900 € 2447 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77.61 m²
Info
Nie každý byt musí byť zariadený podľa vkusu niekoho iného. Niekedy je najväčšou výhodou práve možnosť vytvoriť si nový domov od základov presne podľa seba.
Salvena Reality Vám Exluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 78 m² na Važeckej ulici v obľúbenej prešovskej lokalite Šváby. Nachádza sa na najvyššom, ôsmom poschodí, vďaka čomu ponúka príjemný výhľad, dostatok svetla a najmä pokoj bez susedov nad hlavou.
Dispozícia bytu je vhodná pre rodinu aj pre každého, kto potrebuje viac samostatných miestností. Tvoria ju tri nepriechodné izby, obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, praktický šatník a vstupná chodba. K bytu patrí aj loggia a nadštandardne veľká pivnica s výmerou približne 7 m².
Byt je neobývaný a pripravený na rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť zvoliť si vlastnú dispozíciu, materiály aj štýl interiéru bez toho, aby platil za úpravy, ktoré by mu nemuseli vyhovovať. Plastové okná už majú niekoľko rokov a znížené sadrokartónové stropy sa nachádzajú iba v časti bytu.
Veľkou výhodou je samotný bytový dom. V rokoch 2025 až 2026 prešiel rozsiahlou obnovou fasády, strechy, balkónov, spoločných priestorov, pivníc a stúpačiek. Dom je zateplený, napojený na všetky inžinierske siete a jeho správu zabezpečuje SPRAVBYT.
Technické Parametre:
Typ a výmera: 4-izbový byt s úžitkovou plochou približne 78 m²
Podlažie: 8. poschodie z 8
Príslušenstvo: loggia, šatník a pivnica s výmerou približne 7 m²
Dispozícia: tri nepriechodné izby, obývacia izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s WC
Technický stav bytu: plastové okná, čiastočne znížené SDK stropy, byt určený na modernizáciu
Bytový dom: zateplený a rozsiahlo obnovený v rokoch 2025 až 2026, správca SPRAVBYT
Mesačné náklady boli pri piatich osobách nastavené približne na 250 € správcovi, 67 € za elektrinu a 15 € za plyn.
Važecká ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenný rodinný život. V blízkosti sa nachádza škola, materská škola, obchody, služby, knižnica, PKO aj Aquapark Delňa. Lokalita zároveň poskytuje dobré spojenie s ostatnými časťami Prešova.
Ak hľadáte veľký rodinný byt s praktickou dispozíciou, výhľadom a možnosťou vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Tomáš Amrich
0917 993 339
tomas.amrich@salvena.sk
Salvena Reality Vám Exluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 78 m² na Važeckej ulici v obľúbenej prešovskej lokalite Šváby. Nachádza sa na najvyššom, ôsmom poschodí, vďaka čomu ponúka príjemný výhľad, dostatok svetla a najmä pokoj bez susedov nad hlavou.
Dispozícia bytu je vhodná pre rodinu aj pre každého, kto potrebuje viac samostatných miestností. Tvoria ju tri nepriechodné izby, obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, praktický šatník a vstupná chodba. K bytu patrí aj loggia a nadštandardne veľká pivnica s výmerou približne 7 m².
Byt je neobývaný a pripravený na rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť zvoliť si vlastnú dispozíciu, materiály aj štýl interiéru bez toho, aby platil za úpravy, ktoré by mu nemuseli vyhovovať. Plastové okná už majú niekoľko rokov a znížené sadrokartónové stropy sa nachádzajú iba v časti bytu.
Veľkou výhodou je samotný bytový dom. V rokoch 2025 až 2026 prešiel rozsiahlou obnovou fasády, strechy, balkónov, spoločných priestorov, pivníc a stúpačiek. Dom je zateplený, napojený na všetky inžinierske siete a jeho správu zabezpečuje SPRAVBYT.
Technické Parametre:
Typ a výmera: 4-izbový byt s úžitkovou plochou približne 78 m²
Podlažie: 8. poschodie z 8
Príslušenstvo: loggia, šatník a pivnica s výmerou približne 7 m²
Dispozícia: tri nepriechodné izby, obývacia izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s WC
Technický stav bytu: plastové okná, čiastočne znížené SDK stropy, byt určený na modernizáciu
Bytový dom: zateplený a rozsiahlo obnovený v rokoch 2025 až 2026, správca SPRAVBYT
Mesačné náklady boli pri piatich osobách nastavené približne na 250 € správcovi, 67 € za elektrinu a 15 € za plyn.
Važecká ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenný rodinný život. V blízkosti sa nachádza škola, materská škola, obchody, služby, knižnica, PKO aj Aquapark Delňa. Lokalita zároveň poskytuje dobré spojenie s ostatnými časťami Prešova.
Ak hľadáte veľký rodinný byt s praktickou dispozíciou, výhľadom a možnosťou vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Tomáš Amrich
0917 993 339
tomas.amrich@salvena.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
77.61 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1987
Rok kolaudácie:
1987
Rok poslednej rekonštrukcie:
2004
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
320 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah, Detské ihrisko
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Amrich
Salvena Reality+421 917... zobraziť číslo
Salvena Reality
Budovateľská 3596/34 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189,900 € 2447 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Amrich
Salvena Reality+421 917... zobraziť číslo
