(Ju7raMxcKSn) • Aktualizovaný: 31. 12. 2025 • 1. publikácia: 31. 12. 2025
4-izbový byt s terasou a výhľadom na jazero – bývanie ako na dovolenke, Veľký Biel
Športová
Veľký Biel • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 2447 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
94 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný a mimoriadne príjemný 4-izbový byt s veľkou terasou, nachádzajúci sa v komornom trojbytovom rodinnom dome v obľúbenej a pokojnej časti obce Veľký Biel, priamo pri jazere.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá ticho, súkromie, prírodu a kvalitu bývania, no zároveň chce zostať v rýchlej dostupnosti Bratislavy a Senca.
Byt má samostatný vstup, minimum spoločných priestorov a poskytuje pocit bývania veľmi blízky rodinnému domu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI:
• Dispozícia: 4-izbový byt
• Podlažie: 2. nadzemné podlažie
• Úžitková plocha bytu: 80,11 m²
• Terasa: 13,36 m² (nezapočítaná do podlahovej plochy)
• Rok kolaudácie: 2009
• Počet bytov v dome: 3
• Stav: veľmi dobrý, pravidelne udržiavaný
• Vykurovanie: vlastné etážové – plynový kotol
• Ohrev teplej vody: vlastný
• Orientácia: svetlý byt s výhľadom na jazero
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PRESNÉ VÝMERY:
Dispozícia bytu je veľmi dobre navrhnutá – denná a nočná časť sú logicky oddelené, byt pôsobí vzdušne a zároveň prakticky.
VSTUPNÁ A TECHNICKÁ ČASŤ:
• Zádverie – 3,79 m²
Praktický vstupný priestor s miestom na šatníkovú zostavu.
• Chodba – 6,05 m²
Prepája dennú a nočnú časť bytu, poskytuje dostatok priestoru na úložné riešenia.
• Technická miestnosť (TZB) – 2,29 m²
Slúži pre umiestnenie technológie, práčky, sušičky alebo ďalší úložný priestor.
• Samostatné WC – 1,44 m²
Oddelené od kúpeľne, čo je praktické najmä pre rodinu.
DENNÁ ČASŤ:
• Kuchyňa – 6,22 m²
Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, dostatok pracovnej plochy, prepojená s obývacou izbou.
• Obývacia izba – 20,83 m²
Srdce bytu – veľkorysý, svetlý priestor vhodný na rodinný život, relax aj spoločné stolovanie.
Z obývacej izby je priamy výstup na terasu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.
Denná časť pôsobí otvorene, vzdušne a veľmi príjemne.
NOČNÁ ČASŤ:
• Spálňa – 14,28 m²
Tichá a pokojná miestnosť s dostatkom miesta na manželskú posteľ a úložné skrine.
• Detská izba / pracovňa 1 – 8,93 m²
Ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.
• Detská izba / pracovňa 2 – 10,01 m²
Plnohodnotná izba vhodná pre dieťa alebo home office.
• Kúpeľňa s vaňou – 6,27 m²
Vybavená vaňou, umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku.
Všetky izby sú samostatné a nepriechodné, čo zabezpečuje súkromie každému členovi domácnosti.
TERASA A EXTERIÉR:
• Výmera terasy: 13,36 m²
• orientácia s výhľadom na jazero a zeleň
• dostatok priestoru na sedenie, ležadlá, grilovanie či kvetinovú výsadbu
Terasa je jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti – ponúka pokoj, ticho a atmosféru dovolenkového bývania priamo doma.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
• murovaná stavba, zateplená
• plastové okná
• laminátové podlahy v obytných miestnostiach
• keramická dlažba v kúpeľni, WC a technickej časti
• vlastné etážové vykurovanie – plynový kotol
• klimatizácia v dennej časti
• bezpečnostné vstupné dvere
• byt je priebežne udržiavaný, bez nutnosti okamžitých investícií
PARKOVANIE A PRÁVNY STAV:
K bytu patria spoluvlastnícke podiely na viacerých pozemkoch, vrátane:
• podielu na pozemku pod rodinným domom
• podielu na priľahlom pozemku
• samostatné parkovacie miesto na vlastnej parcele
Všetko je právne vysporiadané, zapísané na liste vlastníctva, bez tiarch.
LOKALITA – VEĽKÝ BIEL:
Veľký Biel je dlhodobo vyhľadávaná lokalita:
• jazero a oddychová zóna priamo pri dome
• pokojné rodinné prostredie
• materská a základná škola
• obchody a služby
• rýchla dostupnosť do Senca aj Bratislavy
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
presné výmery každej miestnosti
4 plnohodnotné izby
veľká terasa s výhľadom na jazero
samostatný vstup
vlastné kúrenie
parkovanie
len 3 byty v dome
pokojné a súkromné bývanie
CENA BYTU: 225.000€ + 5000€RK
-radi vám pomôžeme aj s vybavením financovania.
Zavolajte a dohodnite si obhliadku: Radi vám byt osobne ukážeme a odpovieme na všetky otázky.
ADAMS REALITY
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá ticho, súkromie, prírodu a kvalitu bývania, no zároveň chce zostať v rýchlej dostupnosti Bratislavy a Senca.
Byt má samostatný vstup, minimum spoločných priestorov a poskytuje pocit bývania veľmi blízky rodinnému domu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI:
• Dispozícia: 4-izbový byt
• Podlažie: 2. nadzemné podlažie
• Úžitková plocha bytu: 80,11 m²
• Terasa: 13,36 m² (nezapočítaná do podlahovej plochy)
• Rok kolaudácie: 2009
• Počet bytov v dome: 3
• Stav: veľmi dobrý, pravidelne udržiavaný
• Vykurovanie: vlastné etážové – plynový kotol
• Ohrev teplej vody: vlastný
• Orientácia: svetlý byt s výhľadom na jazero
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PRESNÉ VÝMERY:
Dispozícia bytu je veľmi dobre navrhnutá – denná a nočná časť sú logicky oddelené, byt pôsobí vzdušne a zároveň prakticky.
VSTUPNÁ A TECHNICKÁ ČASŤ:
• Zádverie – 3,79 m²
Praktický vstupný priestor s miestom na šatníkovú zostavu.
• Chodba – 6,05 m²
Prepája dennú a nočnú časť bytu, poskytuje dostatok priestoru na úložné riešenia.
• Technická miestnosť (TZB) – 2,29 m²
Slúži pre umiestnenie technológie, práčky, sušičky alebo ďalší úložný priestor.
• Samostatné WC – 1,44 m²
Oddelené od kúpeľne, čo je praktické najmä pre rodinu.
DENNÁ ČASŤ:
• Kuchyňa – 6,22 m²
Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, dostatok pracovnej plochy, prepojená s obývacou izbou.
• Obývacia izba – 20,83 m²
Srdce bytu – veľkorysý, svetlý priestor vhodný na rodinný život, relax aj spoločné stolovanie.
Z obývacej izby je priamy výstup na terasu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.
Denná časť pôsobí otvorene, vzdušne a veľmi príjemne.
NOČNÁ ČASŤ:
• Spálňa – 14,28 m²
Tichá a pokojná miestnosť s dostatkom miesta na manželskú posteľ a úložné skrine.
• Detská izba / pracovňa 1 – 8,93 m²
Ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.
• Detská izba / pracovňa 2 – 10,01 m²
Plnohodnotná izba vhodná pre dieťa alebo home office.
• Kúpeľňa s vaňou – 6,27 m²
Vybavená vaňou, umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku.
Všetky izby sú samostatné a nepriechodné, čo zabezpečuje súkromie každému členovi domácnosti.
TERASA A EXTERIÉR:
• Výmera terasy: 13,36 m²
• orientácia s výhľadom na jazero a zeleň
• dostatok priestoru na sedenie, ležadlá, grilovanie či kvetinovú výsadbu
Terasa je jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti – ponúka pokoj, ticho a atmosféru dovolenkového bývania priamo doma.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
• murovaná stavba, zateplená
• plastové okná
• laminátové podlahy v obytných miestnostiach
• keramická dlažba v kúpeľni, WC a technickej časti
• vlastné etážové vykurovanie – plynový kotol
• klimatizácia v dennej časti
• bezpečnostné vstupné dvere
• byt je priebežne udržiavaný, bez nutnosti okamžitých investícií
PARKOVANIE A PRÁVNY STAV:
K bytu patria spoluvlastnícke podiely na viacerých pozemkoch, vrátane:
• podielu na pozemku pod rodinným domom
• podielu na priľahlom pozemku
• samostatné parkovacie miesto na vlastnej parcele
Všetko je právne vysporiadané, zapísané na liste vlastníctva, bez tiarch.
LOKALITA – VEĽKÝ BIEL:
Veľký Biel je dlhodobo vyhľadávaná lokalita:
• jazero a oddychová zóna priamo pri dome
• pokojné rodinné prostredie
• materská a základná škola
• obchody a služby
• rýchla dostupnosť do Senca aj Bratislavy
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
presné výmery každej miestnosti
4 plnohodnotné izby
veľká terasa s výhľadom na jazero
samostatný vstup
vlastné kúrenie
parkovanie
len 3 byty v dome
pokojné a súkromné bývanie
CENA BYTU: 225.000€ + 5000€RK
-radi vám pomôžeme aj s vybavením financovania.
Zavolajte a dohodnite si obhliadku: Radi vám byt osobne ukážeme a odpovieme na všetky otázky.
ADAMS REALITY
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
94 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2009
Rok kolaudácie:
2009
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Technická miestnosť, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADAMS REALITY
ADAMS REALITY09153406... zobraziť číslo
ADAMS REALITY
207 • 90052, Kuchyňa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti230,000 € 2447 €/m²
Kontakt na predajcu
ADAMS REALITY
ADAMS REALITY09153406... zobraziť číslo
