3641 (Ju8vB_vG_5l) • Aktualizovaný: 24. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 10. 2026
4 izbový byt s 2 terasami, Košice - Villa Park Anička
Košice-Sever
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
697 800 € 6000 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
116,3 m²
Info
Bývanie v zeleni, na brehu rieky.
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj nadštandardný 4 izbový byt s dvomi terasami v exkluzívnom rezidenčnom projekte Villa Park Anička, ktorý vzniká v bezprostrednej blízkosti parku Anička a rieky Hornád v Košiciach.
Komorný projekt s iba 11 bytmi spája modernú architektúru, prémiový štandard, inteligentné technológie a súkromnú komunitnú záhradu. Ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Základné údaje a dispozícia
Ponúkaný 4 izbový byt č. 3.2 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a disponuje podlahovou plochou 116,3 m². Jeho súčasťou sú dve terasy s výmerami 8 m² a 61,8 m², ktoré poskytujú veľkorysý priestor na oddych, stolovanie či spoločné chvíle s rodinou a priateľmi.
Celková plocha nehnuteľnosti predstavuje 186,1 m², z čoho terasy tvoria až 69,8 m².
Dispozíciu bytu tvorí:
vstupná predsieň (18,83 m²),
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (34,33 m²),
ri samostatné izby (14 m², 13,71 m² a 13,5 m²),
kúpeľňa (6 m²), samostatné WC (4,14 m²),
šatník (4,67 m²)
špajza (3,51 m²).
Dominantou bytu je veľkorysá denná časť s priamym vstupom na hlavnú terasu s výmerou 61,8 m². Druhá terasa s výmerou 8 m² poskytuje ďalší súkromný vonkajší priestor.
Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Obe terasy budú odovzdané dokončené vrátane kvalitných terasových dosiek, zelene a exteriérových prvkov.
Technické vybavenie a štandard
prémiová talianska keramika s možnosťou výberu dekorov,
sanita značky Villeroy & Boch,
inteligentné podlahové vykurovanie,
smart domácnosť Velnio s ovládaním osvetlenia, kúrenia a tienenia,
ovládanie domácnosti cez mobilnú aplikáciu a smart displej,
zabezpečovací systém Paradox,
videovrátnik s kamerou,
kamerový systém Dahua v spoločných a vonkajších priestoroch.
Prémiový štandard a inteligentné technológie sú zahrnuté v cene bytu.
Súkromná komunitná záhrada
Súčasťou projektu bude privátna záhrada určená výhradne pre rezidentov, ktorá ponúkne:
altánok s posedením,
grilovaciu zónu,
detské ihrisko,
upravené zelené plochy,
kontrolovaný prístup a kamerový dohľad.
Využívanie komunitnej záhrady je zahrnuté v cene bytu.
Lokalita a občianska vybavenosť
Villa Park Anička sa nachádza v atraktívnej lokalite pri parku Anička a rieke Hornád. V okolí sú cyklotrasy, športoviská, tenisové kurty a rekreačný areál Anička.
Dostupnosť podľa údajov developera:
park Anička: 2 minúty pešo,
zastávka MHD: 4 minúty pešo,
potraviny a obchody: 5 minút pešo,
školy a materské školy: 6 minút pešo,
centrum Košíc: približne 10 minút autom alebo MHD.
Rezidenčný projekt Villa Park Anička
Komorný rezidenčný projekt ponúka celkovo 11 bytov s dispozíciami od 1 do 4 izieb a výmerami od 20 m² do 116,3 m².
Harmonogram výstavby:
začiatok výstavby: január 2026,
plánovaná kolaudácia: 1Q 2027,
plánované odovzdávanie bytov: 2Q 2027.
Aktuálnu ponuku bytov, ich ceny a dostupnosť nájdete na webe villaparkanicka.sk
Cena tejto nehnuteľnosti je 697 800 € s DPH.
Vonkajšie parkovacie miesto je možné dokúpiť za 15 000 € s DPH.
Platobné podmienky developera:
rezervačný poplatok: 5 000 €,
20 % kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve,
80 % kúpnej ceny po právoplatnej kolaudácii.
Cena zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom interného hypotekárneho centra.
Pre viac informácií o projekte, dostupných bytoch a možnostiach financovania nás neváhajte kontaktovať.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj nadštandardný 4 izbový byt s dvomi terasami v exkluzívnom rezidenčnom projekte Villa Park Anička, ktorý vzniká v bezprostrednej blízkosti parku Anička a rieky Hornád v Košiciach.
Komorný projekt s iba 11 bytmi spája modernú architektúru, prémiový štandard, inteligentné technológie a súkromnú komunitnú záhradu. Ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Základné údaje a dispozícia
Ponúkaný 4 izbový byt č. 3.2 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a disponuje podlahovou plochou 116,3 m². Jeho súčasťou sú dve terasy s výmerami 8 m² a 61,8 m², ktoré poskytujú veľkorysý priestor na oddych, stolovanie či spoločné chvíle s rodinou a priateľmi.
Celková plocha nehnuteľnosti predstavuje 186,1 m², z čoho terasy tvoria až 69,8 m².
Dispozíciu bytu tvorí:
vstupná predsieň (18,83 m²),
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (34,33 m²),
ri samostatné izby (14 m², 13,71 m² a 13,5 m²),
kúpeľňa (6 m²), samostatné WC (4,14 m²),
šatník (4,67 m²)
špajza (3,51 m²).
Dominantou bytu je veľkorysá denná časť s priamym vstupom na hlavnú terasu s výmerou 61,8 m². Druhá terasa s výmerou 8 m² poskytuje ďalší súkromný vonkajší priestor.
Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Obe terasy budú odovzdané dokončené vrátane kvalitných terasových dosiek, zelene a exteriérových prvkov.
Technické vybavenie a štandard
prémiová talianska keramika s možnosťou výberu dekorov,
sanita značky Villeroy & Boch,
inteligentné podlahové vykurovanie,
smart domácnosť Velnio s ovládaním osvetlenia, kúrenia a tienenia,
ovládanie domácnosti cez mobilnú aplikáciu a smart displej,
zabezpečovací systém Paradox,
videovrátnik s kamerou,
kamerový systém Dahua v spoločných a vonkajších priestoroch.
Prémiový štandard a inteligentné technológie sú zahrnuté v cene bytu.
Súkromná komunitná záhrada
Súčasťou projektu bude privátna záhrada určená výhradne pre rezidentov, ktorá ponúkne:
altánok s posedením,
grilovaciu zónu,
detské ihrisko,
upravené zelené plochy,
kontrolovaný prístup a kamerový dohľad.
Využívanie komunitnej záhrady je zahrnuté v cene bytu.
Lokalita a občianska vybavenosť
Villa Park Anička sa nachádza v atraktívnej lokalite pri parku Anička a rieke Hornád. V okolí sú cyklotrasy, športoviská, tenisové kurty a rekreačný areál Anička.
Dostupnosť podľa údajov developera:
park Anička: 2 minúty pešo,
zastávka MHD: 4 minúty pešo,
potraviny a obchody: 5 minút pešo,
školy a materské školy: 6 minút pešo,
centrum Košíc: približne 10 minút autom alebo MHD.
Rezidenčný projekt Villa Park Anička
Komorný rezidenčný projekt ponúka celkovo 11 bytov s dispozíciami od 1 do 4 izieb a výmerami od 20 m² do 116,3 m².
Harmonogram výstavby:
začiatok výstavby: január 2026,
plánovaná kolaudácia: 1Q 2027,
plánované odovzdávanie bytov: 2Q 2027.
Aktuálnu ponuku bytov, ich ceny a dostupnosť nájdete na webe villaparkanicka.sk
Cena tejto nehnuteľnosti je 697 800 € s DPH.
Vonkajšie parkovacie miesto je možné dokúpiť za 15 000 € s DPH.
Platobné podmienky developera:
rezervačný poplatok: 5 000 €,
20 % kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve,
80 % kúpnej ceny po právoplatnej kolaudácii.
Cena zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom interného hypotekárneho centra.
Pre viac informácií o projekte, dostupných bytoch a možnostiach financovania nás neváhajte kontaktovať.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
116,3 m²
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2027
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
2
Plocha terasy v m2:
69,8 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
NATÁLIA OPÁTOVÁ
Tobi Real s. r. o+421 915... zobraziť číslo
TOBI Real Košice s.r.o.
Námestie osloboditeľov 3B • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti697 800 € 6000 €/m²
Kontakt na predajcu
NATÁLIA OPÁTOVÁ
+421 915... zobraziť číslo
