3640 (JuzSvyUiIT6) • Aktualizovaný: 24. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 10. 2026
2 izbový byt s terasou v novostavbe Villa Park Anička, Košice
Košice-Sever
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
290 140 € 6520 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
44,5 m²
Info
Villa Park Anička | 2 izbový byt s veľkorysou terasou v komornom rezidenčnom projekte
Bývanie v zeleni, na brehu rieky. Miesto, kde sa architektúra stretáva s prírodou.
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s veľkorysou terasou v rezidenčnom projekte Villa Park Anička, ktorý vzniká v bezprostrednej blízkosti parku Anička a rieky Hornád v Košiciach.
Komorný projekt s iba 11 bytmi spája modernú architektúru, prémiový štandard, inteligentné technológie a súkromnú komunitnú záhradu. Ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Ponúkaný 2 izbový byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a disponuje podlahovou plochou 44,5 m². Jeho súčasťou je priestranná terasa s výmerou 25,2 m², ktorá bude odovzdaná dokončená vrátane terasových dosiek, zelene a exteriérových prvkov. Celková plocha nehnuteľnosti je 69,7 m².
Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemné prepojenie interiéru s terasou.
Technické vybavenie a štandard
prémiová talianska keramika s možnosťou výberu dekorov,
sanita značky Villeroy & Boch,
inteligentné podlahové vykurovanie,
smart domácnosť Velnio s ovládaním osvetlenia, kúrenia a tienenia,
ovládanie domácnosti cez mobilnú aplikáciu a smart displej,
zabezpečovací systém Paradox,
videovrátnik s kamerou,
kamerový systém Dahua v spoločných a vonkajších priestoroch.
Prémiový štandard a inteligentné technológie sú zahrnuté v cene bytu.
Súkromná komunitná záhrada
Súčasťou projektu bude privátna záhrada určená výhradne pre rezidentov, ktorá ponúkne:
altánok s posedením,
grilovaciu zónu,
detské ihrisko,
upravené zelené plochy,
kontrolovaný prístup a kamerový dohľad.
Využívanie komunitnej záhrady je zahrnuté v cene bytu.
Lokalita a občianska vybavenosť
Villa Park Anička sa nachádza v atraktívnej lokalite pri parku Anička a rieke Hornád. V okolí sú cyklotrasy, športoviská, tenisové kurty a rekreačný areál Anička.
park Anička: 2 minúty pešo,
zastávka MHD: 4 minúty pešo,
potraviny a obchody: 5 minút pešo,
školy a materské školy: 6 minút pešo,
centrum Košíc: približne 10 minút autom alebo MHD.
O projekte
Komorný rezidenčný projekt ponúka celkovo 11 bytov s výmerami od 20 m² do 116,3 m².
Ceny bytov sa pohybujú od 270 750 € do 697 800 € s DPH.
Harmonogram výstavby:
začiatok výstavby: január 2026,
plánovaná kolaudácia: 1Q 2027,
plánované odovzdávanie bytov: 2Q 2027.
Aktuálnu ponuku bytov, ich ceny a dostupnosť nájdete na webe villaparkanicka.sk
Cena a financovanie
Cena ponúkaného 3 izbového bytu je 290 140 € s DPH.
Vonkajšie parkovacie miesto je možné dokúpiť za 15 000 € s DPH
rezervačný poplatok: 5 000 €,
20 % kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve,
80 % kúpnej ceny po právoplatnej kolaudácii.
Cena zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom interného hypotekárneho centra.
Pre viac informácií o projekte, dostupných bytoch a možnostiach financovania nás neváhajte kontaktovať.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.
Bývanie v zeleni, na brehu rieky. Miesto, kde sa architektúra stretáva s prírodou.
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s veľkorysou terasou v rezidenčnom projekte Villa Park Anička, ktorý vzniká v bezprostrednej blízkosti parku Anička a rieky Hornád v Košiciach.
Komorný projekt s iba 11 bytmi spája modernú architektúru, prémiový štandard, inteligentné technológie a súkromnú komunitnú záhradu. Ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Ponúkaný 2 izbový byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a disponuje podlahovou plochou 44,5 m². Jeho súčasťou je priestranná terasa s výmerou 25,2 m², ktorá bude odovzdaná dokončená vrátane terasových dosiek, zelene a exteriérových prvkov. Celková plocha nehnuteľnosti je 69,7 m².
Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemné prepojenie interiéru s terasou.
Technické vybavenie a štandard
prémiová talianska keramika s možnosťou výberu dekorov,
sanita značky Villeroy & Boch,
inteligentné podlahové vykurovanie,
smart domácnosť Velnio s ovládaním osvetlenia, kúrenia a tienenia,
ovládanie domácnosti cez mobilnú aplikáciu a smart displej,
zabezpečovací systém Paradox,
videovrátnik s kamerou,
kamerový systém Dahua v spoločných a vonkajších priestoroch.
Prémiový štandard a inteligentné technológie sú zahrnuté v cene bytu.
Súkromná komunitná záhrada
Súčasťou projektu bude privátna záhrada určená výhradne pre rezidentov, ktorá ponúkne:
altánok s posedením,
grilovaciu zónu,
detské ihrisko,
upravené zelené plochy,
kontrolovaný prístup a kamerový dohľad.
Využívanie komunitnej záhrady je zahrnuté v cene bytu.
Lokalita a občianska vybavenosť
Villa Park Anička sa nachádza v atraktívnej lokalite pri parku Anička a rieke Hornád. V okolí sú cyklotrasy, športoviská, tenisové kurty a rekreačný areál Anička.
park Anička: 2 minúty pešo,
zastávka MHD: 4 minúty pešo,
potraviny a obchody: 5 minút pešo,
školy a materské školy: 6 minút pešo,
centrum Košíc: približne 10 minút autom alebo MHD.
O projekte
Komorný rezidenčný projekt ponúka celkovo 11 bytov s výmerami od 20 m² do 116,3 m².
Ceny bytov sa pohybujú od 270 750 € do 697 800 € s DPH.
Harmonogram výstavby:
začiatok výstavby: január 2026,
plánovaná kolaudácia: 1Q 2027,
plánované odovzdávanie bytov: 2Q 2027.
Aktuálnu ponuku bytov, ich ceny a dostupnosť nájdete na webe villaparkanicka.sk
Cena a financovanie
Cena ponúkaného 3 izbového bytu je 290 140 € s DPH.
Vonkajšie parkovacie miesto je možné dokúpiť za 15 000 € s DPH
rezervačný poplatok: 5 000 €,
20 % kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve,
80 % kúpnej ceny po právoplatnej kolaudácii.
Cena zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom interného hypotekárneho centra.
Pre viac informácií o projekte, dostupných bytoch a možnostiach financovania nás neváhajte kontaktovať.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
44,5 m²
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2027
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
25,2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
NATÁLIA OPÁTOVÁ
Tobi Real s. r. o+421 915... zobraziť číslo
TOBI Real Košice s.r.o.
Námestie osloboditeľov 3B • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti290 140 € 6520 €/m²
Kontakt na predajcu
NATÁLIA OPÁTOVÁ
+421 915... zobraziť číslo
