(JuDBsnaT8Iw) • Aktualizovaný: 18. 06. 2026 • 1. publikácia: 18. 06. 2026
4-izbový byt na Štefánikovej ulici | 108 m² + balkón 2 m² | Bratislava - Staré Mesto
Štefánikova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
514,000 € 4676 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
109.92 m²
Info
Štefánikova ulica patrí medzi tradičné adresy bratislavského Starého Mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Prezidentská záhrada, Hlavná železničná stanica aj Horský park.
Práve blízkosť Horského parku patrí medzi benefity tejto lokality - napriek bývaniu v centre mesta máte na dosah miesto vhodné na prechádzky, šport aj oddych.
Byt sa nachádza na 2. poschodí historického bytového domu s výťahom.
Celková výmera bytu vrátane pivnice je 107,92 m².
Súčasťou bytu je balkón o výmere 2 m² a pivnica s výmerou 2,54 m² nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 a predáva sa vrátane zariadenia zobrazeného na fotografiách.
Nový majiteľ tak preberá byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalšieho zariaďovania, čo z neho robí zaujímavú voľbu aj z investičného hľadiska.
Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na zachovanie charakteru staromestského bývania.
Vysoké stropy, drevené podlahy a celkové riešenie interiéru podčiarkujú atmosféru typickú pre staromestské byty.
Dispozíciu tvorí vstupná hala, obývacia izba s kachľovou pecou, spálňa s vlastným šatníkom a vstupom na balkón, detská izba, hosťovská izba, samostatný šatník, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a elektrickou fínskou saunou pre dve osoby a samostatné WC.
Kuchyňa, obývacia izba a spálňa sú orientované do vnútorného dvora na východnú stranu. Ďalšie dve izby smerujú do susedného dvora mimo hlavnej ulice.
Prístup k bytu vedie cez pavlač, ktorá je charakteristickým prvkom staromestských bytových domov.
V bytovom dome je plánovaná komplexná obnova spoločných častí vrátane fasád, pavlačí, strechy, výťahu a technických rozvodov, ktorá prispeje k ďalšiemu zhodnoteniu nehnuteľnosti do budúcnosti.
Základné informácie
4-izbový byt
Výmera bytu: 107,92 m²
Balkón: 2 m²
Pivnica 2,54 m²
2. poschodie
Historický bytový dom s výťahom
Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2015
Vysoké stropy
Elektrická fínska sauna pre 2 osoby
Kachľová pec
Kuchyňa so špajzou
Predaj vrátane zariadenia
Možnosť prenájmu parkovacieho státia vo dvore bytového domu podľa aktuálnej dostupnosti
Cena: 514.000 €
Byt je bez tiarch a voľný ihneď.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.
Kontakt
Juraj Šuráni
+421 903 657 587
juraj@surani.sk
www.surani.sk
V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Prezidentská záhrada, Hlavná železničná stanica aj Horský park.
Práve blízkosť Horského parku patrí medzi benefity tejto lokality - napriek bývaniu v centre mesta máte na dosah miesto vhodné na prechádzky, šport aj oddych.
Byt sa nachádza na 2. poschodí historického bytového domu s výťahom.
Celková výmera bytu vrátane pivnice je 107,92 m².
Súčasťou bytu je balkón o výmere 2 m² a pivnica s výmerou 2,54 m² nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 a predáva sa vrátane zariadenia zobrazeného na fotografiách.
Nový majiteľ tak preberá byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalšieho zariaďovania, čo z neho robí zaujímavú voľbu aj z investičného hľadiska.
Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na zachovanie charakteru staromestského bývania.
Vysoké stropy, drevené podlahy a celkové riešenie interiéru podčiarkujú atmosféru typickú pre staromestské byty.
Dispozíciu tvorí vstupná hala, obývacia izba s kachľovou pecou, spálňa s vlastným šatníkom a vstupom na balkón, detská izba, hosťovská izba, samostatný šatník, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a elektrickou fínskou saunou pre dve osoby a samostatné WC.
Kuchyňa, obývacia izba a spálňa sú orientované do vnútorného dvora na východnú stranu. Ďalšie dve izby smerujú do susedného dvora mimo hlavnej ulice.
Prístup k bytu vedie cez pavlač, ktorá je charakteristickým prvkom staromestských bytových domov.
V bytovom dome je plánovaná komplexná obnova spoločných častí vrátane fasád, pavlačí, strechy, výťahu a technických rozvodov, ktorá prispeje k ďalšiemu zhodnoteniu nehnuteľnosti do budúcnosti.
Základné informácie
4-izbový byt
Výmera bytu: 107,92 m²
Balkón: 2 m²
Pivnica 2,54 m²
2. poschodie
Historický bytový dom s výťahom
Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2015
Vysoké stropy
Elektrická fínska sauna pre 2 osoby
Kachľová pec
Kuchyňa so špajzou
Predaj vrátane zariadenia
Možnosť prenájmu parkovacieho státia vo dvore bytového domu podľa aktuálnej dostupnosti
Cena: 514.000 €
Byt je bez tiarch a voľný ihneď.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.
Kontakt
Juraj Šuráni
+421 903 657 587
juraj@surani.sk
www.surani.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
109.92 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1908
Rok kolaudácie:
1910
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Juraj Šuráni
Surani s.r.o.09036575... zobraziť číslo
Surani s.r.o.
Gercenova 5 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti514,000 € 4676 €/m²
Kontakt na predajcu
Juraj Šuráni
Surani s.r.o.09036575... zobraziť číslo
