1253 (JugbqqYuNKR) • Aktualizovaný: 30. 12. 2025 • 1. publikácia: 30. 12. 2025
4-izbový byt na predaj, Jána Smreka 9, Devínska nová Ves, Bratislava
Jána Smreka
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 2808 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
81.92 m²
Info
Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový byt na ulici Jána Smreka 9, v Devínskej novej Vsi. Celková rozloha bytu predstavuje 81,92 m2 a k bytu prislúcha pivnica na prízemí o rozlohe 1,5 m2. Byt sa nachádza na 10 poschodí v 12 poschodovom obytnom dome s dvoma výťahmi.
Byt je bez akýchkoľvek tiarch, bremien a je pripravený na obhliadky. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode kedykoľvek.
Nehnuteľnosť:
Dispozícia bytu:
- vstupná chodba
- dve samostatné detské izby oproti vstupu, z jednej izby je výstup na slnečnú loggiu
- samostatná kúpeľňa
- samostatná toaleta
- kuchyňa
- samostatná hlavná spálňa ktorá je jediná orientovaná na západnú stranu
- obývacia izba je spojená s veľkou halou a je priechodná do hlavnej spálne
Zariadenie bytu:
- byt sa predáva po dohode kompletne vyprataný. Inak je zariadený základným vstavaným nábytkom a zariadením.
Štandard bytu:
Byt je v slušnom pôvodnom stave Pôvodné drevené okná v celom byte (cenová ponuka na nové okná je k dispozícií), kúpeľňa a toaleta bola pred časom rekonštruovaná, inak je byt vo veľmi slušnom pôvodnom stave. Aktuálne je byt obývaný.
Bytový dom:
- boli menené výťahy
- bytový dom nie je zateplený, ale je pravidelne udržiavaná fasáda domu
- nový dvojitý bezpečnostný vchod, nové zvončeky a kameroví systém
Občianska vybavenosť:
Poskytuje kompletnú pešiu občiansku vybavenosť od obchodov Lild, Tesco pod Glavicou a priamo pri vchode sa nachádza menšie Terno. Pri vchode do bytovky sa nachádza väčšie uzavreté detské ihrisko. Škola a škôlka sa nachádzajú iba na skok od bytovky. Tak isto je tam nablízku zástavka MHD a množstvo možností na parkovanie pri dome.
Lokalita:
Lokalita poskytuje množstvo zelene, ako Devínska kobyla, cyklistická hrádza smerom Devín - Bratislava alebo cez most slobody smerom na Schlosshof – Rakúsko. Tak isto sa nachádza na pešo od domu prírodná rezervácia Sandberg s množstvom možností posedu v prírode.
Cena:
Kompletná cena za predaj bytu je 230.000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Byt je bez akýchkoľvek tiarch, bremien a je pripravený na obhliadky. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode kedykoľvek.
Nehnuteľnosť:
Dispozícia bytu:
- vstupná chodba
- dve samostatné detské izby oproti vstupu, z jednej izby je výstup na slnečnú loggiu
- samostatná kúpeľňa
- samostatná toaleta
- kuchyňa
- samostatná hlavná spálňa ktorá je jediná orientovaná na západnú stranu
- obývacia izba je spojená s veľkou halou a je priechodná do hlavnej spálne
Zariadenie bytu:
- byt sa predáva po dohode kompletne vyprataný. Inak je zariadený základným vstavaným nábytkom a zariadením.
Štandard bytu:
Byt je v slušnom pôvodnom stave Pôvodné drevené okná v celom byte (cenová ponuka na nové okná je k dispozícií), kúpeľňa a toaleta bola pred časom rekonštruovaná, inak je byt vo veľmi slušnom pôvodnom stave. Aktuálne je byt obývaný.
Bytový dom:
- boli menené výťahy
- bytový dom nie je zateplený, ale je pravidelne udržiavaná fasáda domu
- nový dvojitý bezpečnostný vchod, nové zvončeky a kameroví systém
Občianska vybavenosť:
Poskytuje kompletnú pešiu občiansku vybavenosť od obchodov Lild, Tesco pod Glavicou a priamo pri vchode sa nachádza menšie Terno. Pri vchode do bytovky sa nachádza väčšie uzavreté detské ihrisko. Škola a škôlka sa nachádzajú iba na skok od bytovky. Tak isto je tam nablízku zástavka MHD a množstvo možností na parkovanie pri dome.
Lokalita:
Lokalita poskytuje množstvo zelene, ako Devínska kobyla, cyklistická hrádza smerom Devín - Bratislava alebo cez most slobody smerom na Schlosshof – Rakúsko. Tak isto sa nachádza na pešo od domu prírodná rezervácia Sandberg s množstvom možností posedu v prírode.
Cena:
Kompletná cena za predaj bytu je 230.000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Charakteristika
Úžitková plocha:
81.92 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
10
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Áno
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
3 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Realitný maklér
ViaReality s. r. o.+4219482... zobraziť číslo
ViaReality s.r.o.
Prievozská 1316/10 • 821 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti230,000 € 2808 €/m²
Kontakt na predajcu
Realitný maklér
ViaReality s. r. o.+4219482... zobraziť číslo
