Malinovo (Juf_xQGgRIs) • Aktualizovaný: 03. 06. 2026 • 1. publikácia: 03. 06. 2026
4 izbové byty s terasami v novej rezidenčnej štvrti – Malinovo, Panská tabuľa
Malinovo
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
380,000 € 4121 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
92.2 m²
Info
LOKALITA
Projekt sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej rezidenčnej zóne Malinovo – Panská tabuľa, časť juh, v okrese Senec. Ide o pokojné územie mimo zastavaného centra obce, v dotyku s prírodou a v blízkosti toku Čiernej vody. Lokalita ponúka ideálne spojenie ticha, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. V okolí vzniká moderná obytná štvrť s novou infraštruktúrou, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny aj investičné bývanie.
PROJEKT
V ponuke sú 4 identické viladomy, každý s tromi nadzemnými podlažiami. V dome sa nachádzajú štyri 4 izbové byty a dva 3 izbové. Predaj je aktuálne spustený pre prvý viladom – k dispozícii je 6 bytov.
Každý byt má premyslenú dispozíciu, veľké presklené plochy a priestrannú terasu. Byt na 1. podlaží má navyše priame prepojenie s vlastnou garážou.
DISPOZÍCIA
• 1. NP – 4 izbový byt s terasou a vstupom z garáže
• 2. NP – 4 izbový byt s terasou
• 3. NP – 3 izbový byt s terasou
Viladomy sú riešené ako dvojdomy, pričom obe časti sú staticky nezávislé a oddelené dilatáciou.
PARKOVANIE
• Garážové státie: 20 000 € resp. 15 000 € podľa veľkosti státia
• Vonkajšie parkovacie státie: 5 000 €
ŠTANDARD A VYHOTOVENIE
Stavby sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu, trvácnosť a bezpečnosť:
• masívne železobetónové nosné konštrukcie
• minerálna izolácia fasády
• hliníkové okná
• filigránové stropy
• kvalitné povrchové úpravy interiéru
• sekčné garážové brány
• nehorľavý konštrukčný systém podľa platných noriem
VÝSTAVBA
Začiatok výstavby: jeseň 2026
CENNÍK – DVOJDOM 1
1NP - 4 izby - plocha bytu 92,2 m2 + 16 m2 terasa - 380 000 € doplatok za štandard 26 000 €
2NP - 4 izby - plocha bytu 121,4 m2 + 14,6 m2 terasa - 492 000 € doplatok za štandard 34 000 €
3NP - 3 izby - plocha bytu 63,5 m2 + 50 m2 terasa - 323 000 € doplatok za štandard 19 000 €
Parkovacie státie
• Garáž 15 000 € - 20 000 € (podľa veľkosti)
• Vonkajšie státie 5 000 €
PRE KOHO JE PROJEKT VHODNÝ
• pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie mimo ruchu mesta
• pre ľudí, ktorí preferujú menší počet bytov v dome
• pre klientov, ktorí chcú modernú novostavbu v perspektívnej lokalite
• pre tých, ktorí ocenia veľké terasy a kvalitné materiály
Kontakt
Judita Sehnalová
• telefón: 0911 442 865
• email: sehnalova@kukla.sk
Projekt sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej rezidenčnej zóne Malinovo – Panská tabuľa, časť juh, v okrese Senec. Ide o pokojné územie mimo zastavaného centra obce, v dotyku s prírodou a v blízkosti toku Čiernej vody. Lokalita ponúka ideálne spojenie ticha, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. V okolí vzniká moderná obytná štvrť s novou infraštruktúrou, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny aj investičné bývanie.
PROJEKT
V ponuke sú 4 identické viladomy, každý s tromi nadzemnými podlažiami. V dome sa nachádzajú štyri 4 izbové byty a dva 3 izbové. Predaj je aktuálne spustený pre prvý viladom – k dispozícii je 6 bytov.
Každý byt má premyslenú dispozíciu, veľké presklené plochy a priestrannú terasu. Byt na 1. podlaží má navyše priame prepojenie s vlastnou garážou.
DISPOZÍCIA
• 1. NP – 4 izbový byt s terasou a vstupom z garáže
• 2. NP – 4 izbový byt s terasou
• 3. NP – 3 izbový byt s terasou
Viladomy sú riešené ako dvojdomy, pričom obe časti sú staticky nezávislé a oddelené dilatáciou.
PARKOVANIE
• Garážové státie: 20 000 € resp. 15 000 € podľa veľkosti státia
• Vonkajšie parkovacie státie: 5 000 €
ŠTANDARD A VYHOTOVENIE
Stavby sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu, trvácnosť a bezpečnosť:
• masívne železobetónové nosné konštrukcie
• minerálna izolácia fasády
• hliníkové okná
• filigránové stropy
• kvalitné povrchové úpravy interiéru
• sekčné garážové brány
• nehorľavý konštrukčný systém podľa platných noriem
VÝSTAVBA
Začiatok výstavby: jeseň 2026
CENNÍK – DVOJDOM 1
1NP - 4 izby - plocha bytu 92,2 m2 + 16 m2 terasa - 380 000 € doplatok za štandard 26 000 €
2NP - 4 izby - plocha bytu 121,4 m2 + 14,6 m2 terasa - 492 000 € doplatok za štandard 34 000 €
3NP - 3 izby - plocha bytu 63,5 m2 + 50 m2 terasa - 323 000 € doplatok za štandard 19 000 €
Parkovacie státie
• Garáž 15 000 € - 20 000 € (podľa veľkosti)
• Vonkajšie státie 5 000 €
PRE KOHO JE PROJEKT VHODNÝ
• pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie mimo ruchu mesta
• pre ľudí, ktorí preferujú menší počet bytov v dome
• pre klientov, ktorí chcú modernú novostavbu v perspektívnej lokalite
• pre tých, ktorí ocenia veľké terasy a kvalitné materiály
Kontakt
Judita Sehnalová
• telefón: 0911 442 865
• email: sehnalova@kukla.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
92.2 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2028
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Judita Sehnalová
KUKLA real estate s.r.o.09114428... zobraziť číslo
KUKLA real estate s.r.o.
Pestovateľská 2 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti380,000 € 4121 €/m²
Kontakt na predajcu
Judita Sehnalová
KUKLA real estate s.r.o.09114428... zobraziť číslo
