0282 (JukJxbVnb05) • Aktualizovaný: 15. 08. 2025 • 1. publikácia: 29. 04. 2024
4 IZB. BYT V KOMORNOM PROJEKTE, BA IV - DÚBRAVKA, ID: 0282
Martina Granca
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
564,753 € 5328 €/m²
Poznámka k cene: Cena vrátane DPH
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
106 m²
Info
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj jedinečný 4 izbový byt s balkónmi situovaný na 3. podlaží komorného projektu nachádzajúceho sa v krásnom, pokojnom prostredí bratislavskej Dúbravky.
O PROJEKTE
Nadčasový projekt, pozostávajúci zo 4 terasových domov citlivo zasadených v zelenom prostredí, je spojením mestského bývania v tesnom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka jeho umiestneniu na vyvýšenine nad Záhorskou nížinou sa novému majiteľovi naskytá nádherný, panoramatický výhľad na Devínsku Kobylu i Malé Karpaty. Projekt zodpovedá aktuálnym požiadavkám aj s ohľadom na životné prostredie. Upravené parkové plochy bez zaparkovaných automobilov sú len jedny z výhod bývania v butikom koncepte.
Dispozične byt pozostáva z obývacej zóny, na ktorú plynule nadväzuje kuchynský kút s jedálňou. Nočnú časť tvoria 3 spálne. Samozrejmosťou je minimalisticky zariadená kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta pre hostí. Výhodou bytu je nielen jeho orientácia na viaceré svetové strany, ale aj možnosť priameho vstupu na 3 veľkorysé balkóny z každej izby. Veľkoformátové okná zabezpečujú v byte dostatok svetelnosti a úzkeho kontaktu exteriéru s interiérom.
Parkovanie je zabezpečené 2 parkovacími státiami v podzemnej garáži.
Byt sa ponúka v prevedení štandard.
3x balkón
prémiový projekt rodinného bývania
dubové drevené parkety
podlahové vykurovanie v dennej zóne
veľkoplošné gressové obklady a dlažby
vodovodné batérie HANSGROHE
okná s izolačným trojskom a hliníkovým klipom
príprava pre vonkajší tieniaci systém
skryté závesy, tichý magnetický zámok
bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zámkom
domáci videovrátnik, elektrické ovládanie dverí
novovybudovaná obytná zóna
dostatok parkovania
zelené prostredie v tesnom kontakte s prírodou
pešia dostupnosť MHD
energetický certifikát B
Lokalita - Bratislava IV, Dúbravka
Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy. Neďaleké nákupné centrum disponuje širokou škálou obchodov a služieb.
Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky.
Dopravné spojenie: centrum mesta 13 km, diaľnica 1,5 km, zastávka MHD 700 m, nákupné centrum 1,8 km.
O PROJEKTE
Nadčasový projekt, pozostávajúci zo 4 terasových domov citlivo zasadených v zelenom prostredí, je spojením mestského bývania v tesnom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka jeho umiestneniu na vyvýšenine nad Záhorskou nížinou sa novému majiteľovi naskytá nádherný, panoramatický výhľad na Devínsku Kobylu i Malé Karpaty. Projekt zodpovedá aktuálnym požiadavkám aj s ohľadom na životné prostredie. Upravené parkové plochy bez zaparkovaných automobilov sú len jedny z výhod bývania v butikom koncepte.
Dispozične byt pozostáva z obývacej zóny, na ktorú plynule nadväzuje kuchynský kút s jedálňou. Nočnú časť tvoria 3 spálne. Samozrejmosťou je minimalisticky zariadená kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta pre hostí. Výhodou bytu je nielen jeho orientácia na viaceré svetové strany, ale aj možnosť priameho vstupu na 3 veľkorysé balkóny z každej izby. Veľkoformátové okná zabezpečujú v byte dostatok svetelnosti a úzkeho kontaktu exteriéru s interiérom.
Parkovanie je zabezpečené 2 parkovacími státiami v podzemnej garáži.
Byt sa ponúka v prevedení štandard.
3x balkón
prémiový projekt rodinného bývania
dubové drevené parkety
podlahové vykurovanie v dennej zóne
veľkoplošné gressové obklady a dlažby
vodovodné batérie HANSGROHE
okná s izolačným trojskom a hliníkovým klipom
príprava pre vonkajší tieniaci systém
skryté závesy, tichý magnetický zámok
bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zámkom
domáci videovrátnik, elektrické ovládanie dverí
novovybudovaná obytná zóna
dostatok parkovania
zelené prostredie v tesnom kontakte s prírodou
pešia dostupnosť MHD
energetický certifikát B
Lokalita - Bratislava IV, Dúbravka
Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy. Neďaleké nákupné centrum disponuje širokou škálou obchodov a služieb.
Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky.
Dopravné spojenie: centrum mesta 13 km, diaľnica 1,5 km, zastávka MHD 700 m, nákupné centrum 1,8 km.
Charakteristika
Úžitková plocha:
106 m²
Umiestnenie:
Nadstavba
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2023
Počet spální:
3
Počet balkónov:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Bezpečnosť:
Videovrátnik, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Garážové státie
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Slovakia Sotheby's Int. Realty+421 910... zobraziť číslo
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Tomášikova 223/26 • 82101, 100012511 (100000000) Celá ponuka spoločnosti564,753 € 5328 €/m²
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's Int. Realty
+421 910... zobraziť číslo
