(JuXFG9MGhLz) • Aktualizovaný: 17. 07. 2026 • 1. publikácia: 17. 07. 2026
4.izb.byt o akom snívate: Centrum mesta- v novšom byt.dome - s dvomi loggiami, 109 m2 aj s murovanou pivnicou.
Záhorácka
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,900 € 1926 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
109 m²
Info
- DIANA NOVOTNÁ REALITY, EXKLUZÍVNE PONÚKA, kontakt.: 0905 194 940, mail: novotna.diana@gmail.com
- Chcete bývať v modernom novšom bytovom dome, ale zároveň túžite po tom, aby váš domov niesol váš vlastný rukopis? Máme pre vás absolútnu lahôdku s obrovským potenciálom ! Veľkorysý 4-izbový byt v centre Malaciek na Záhoráckej ulici.
- Ponúkame na predaj priestranný, skvele dispozične riešený 4-izbový byt priamo v centre Malaciek. Byt sa nachádza v 14-ročnom, kvalitnom tehlovom bytovom dome s výťahom!! na ideálnom 2. poschodí z 5.
- Aby sme boli úplne úprimní: byt má za sebou 5 rokov života s nájomníkmi, ktorým nechýbala "kreativita" a ktorí v ňom zanechali svoju „umeleckú stopu. Miestami to chce sádru, niekde novú podlahu, všade novú maľovku, mop a kvalitné čistiace prostriedky. No namiesto zúfania sa na to pozrite ako na príležitosť – kupujete poctivú tehlovú, povedzme "stále ešte novostavbu" za skvelú cenu, v skvelej lokalite, ktorú si dotvoríte presne podľa seba. Čiže žiadnu paniku! Statika stále drží, okná tesnia a základy sú stále prémiová novostavba.
- Tento byt vás dostane svojou veľkorysou výmerou a logickým členením (Celkovo 109 m²)
- Samotný byt: Krásnych 97 m² čistej podlahovej plochy.
- Hlavný balkón (5,2 m²): Prístupný romanticky zo spálne a prakticky z obývacej izby – ideálny na rannú kávu.
- Druhý balkón (3 m²): Prislúcha k detskej izbe, takže aj deti (alebo hostia) majú svoj vlastný kúsok vzduchu.
- Murovaná pivnica (3,5 m²): Žiadne latkové kobky! Poriadna murovaná pivnica na bicykle, lyže či sezónne veci.
- Ako je byt rozčlenený? (Dispozícia snov)
Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do všetkých kútov vášho nového kráľovstva:
Srdce domova: Obrovská kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou. Tento priestor je vybavený funkčnou klimatizáciou zn. Daikin(ktorú v lete oceníte) a vychádza sa z neho na väčší balkón.
Pracovňa / Hosťovská: Praktická izba, do ktorej sa vchádza priamo z obývačky. Ideálne miesto na home office, kde vás nebude nikto rušiť a nábytok na mieru je v tejto miestnosti stále veľmi zachovalý, moderný a použiteľný.
Nočná zóna: Z chodby prejdete do vypratanej detskej izby (ktorá má vlastnú taktiež funkčnú klimatizáciu zn. Daikin aj vlastný menší balkón) a do manželskej spálne, z ktorej sa dá vyjsť na hlavný veľký balkón.
Hygiena a komfort: Samostatná kúpeľňa s vaňou (pre zaslúžený relax), umývadlom a samostatná toaleta.
Bonus pre gazdinky: V byte nájdete aj praktickú špajzu/odkladací priestor, kam schováte všetko od zaváranín až po vysávač a až tri priestranné vstavané skrine.
-Prečo do toho ísť? :
Pre šikovného chlapa (Pána Majstra): Toto je Vaše ihrisko! Zabudnite na posilňovňu, tu Vás čaká pravé chlapské kardio. Stačí cez víkend vytiahnuť kufrík s náradím, doladiť detaily a zmeniť tento priestor na luxusné mestské bývanie. Vaša polovička Vás bude nosiť na rukách!
Pre šikovnú gazdinú (Dizajnérku s víziou): Nová kuchynská linka podľa Vašich predstáv a farby stien, ktoré ladia k Vašej nálade. S Vaším zmyslom pre detail a trochou čistiaceho kúzla vdýchnete tomuto veľkému priestoru teplo skutočného domova.
- Lokalita, ktorá vyhráva: Bývate priamo v centre Malaciek. Pešo prejdete všade – obchody, kaviarne, úrady, kaderníctva, služby, ostatná kompletná obč.vybavenosť, ba aj školy, škôlky máte doslova pod oknami, autobusová zastávka, vlaková stanica - ani auto už tu nepotrebujete..
- Tehla, centrum mesta, výťah, dve klimatizácie, dva balkóny, murovaná pivnica a 109 m² možností. Vyhrňte si rukávy a vytvorte si bývanie, aké vám budú všetci závidieť.
- Zavolajte nám ešte dnes, kým vám tento "projekt roka" nevyfúkne iný šikovný majster!
- A aby som nezabudla, náklady na bývanie priam zanedbateľné: 105 eur/mesačne správcovské poplatky a 35 eur/ mesačne elektrina..
- Parkovanie je možné na priľahlých parkoviskách- stále úplne zadarmo.V bytovom dome sa nachádza aj kryté parkovacie státie s možnosťou prenájmu parkovac.miest..aby sa myslelo aj na vaše autíčko..
- Radi a ochotne Vám poradíme a Bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.
- Chcete bývať v modernom novšom bytovom dome, ale zároveň túžite po tom, aby váš domov niesol váš vlastný rukopis? Máme pre vás absolútnu lahôdku s obrovským potenciálom ! Veľkorysý 4-izbový byt v centre Malaciek na Záhoráckej ulici.
- Ponúkame na predaj priestranný, skvele dispozične riešený 4-izbový byt priamo v centre Malaciek. Byt sa nachádza v 14-ročnom, kvalitnom tehlovom bytovom dome s výťahom!! na ideálnom 2. poschodí z 5.
- Aby sme boli úplne úprimní: byt má za sebou 5 rokov života s nájomníkmi, ktorým nechýbala "kreativita" a ktorí v ňom zanechali svoju „umeleckú stopu. Miestami to chce sádru, niekde novú podlahu, všade novú maľovku, mop a kvalitné čistiace prostriedky. No namiesto zúfania sa na to pozrite ako na príležitosť – kupujete poctivú tehlovú, povedzme "stále ešte novostavbu" za skvelú cenu, v skvelej lokalite, ktorú si dotvoríte presne podľa seba. Čiže žiadnu paniku! Statika stále drží, okná tesnia a základy sú stále prémiová novostavba.
- Tento byt vás dostane svojou veľkorysou výmerou a logickým členením (Celkovo 109 m²)
- Samotný byt: Krásnych 97 m² čistej podlahovej plochy.
- Hlavný balkón (5,2 m²): Prístupný romanticky zo spálne a prakticky z obývacej izby – ideálny na rannú kávu.
- Druhý balkón (3 m²): Prislúcha k detskej izbe, takže aj deti (alebo hostia) majú svoj vlastný kúsok vzduchu.
- Murovaná pivnica (3,5 m²): Žiadne latkové kobky! Poriadna murovaná pivnica na bicykle, lyže či sezónne veci.
- Ako je byt rozčlenený? (Dispozícia snov)
Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do všetkých kútov vášho nového kráľovstva:
Srdce domova: Obrovská kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou. Tento priestor je vybavený funkčnou klimatizáciou zn. Daikin(ktorú v lete oceníte) a vychádza sa z neho na väčší balkón.
Pracovňa / Hosťovská: Praktická izba, do ktorej sa vchádza priamo z obývačky. Ideálne miesto na home office, kde vás nebude nikto rušiť a nábytok na mieru je v tejto miestnosti stále veľmi zachovalý, moderný a použiteľný.
Nočná zóna: Z chodby prejdete do vypratanej detskej izby (ktorá má vlastnú taktiež funkčnú klimatizáciu zn. Daikin aj vlastný menší balkón) a do manželskej spálne, z ktorej sa dá vyjsť na hlavný veľký balkón.
Hygiena a komfort: Samostatná kúpeľňa s vaňou (pre zaslúžený relax), umývadlom a samostatná toaleta.
Bonus pre gazdinky: V byte nájdete aj praktickú špajzu/odkladací priestor, kam schováte všetko od zaváranín až po vysávač a až tri priestranné vstavané skrine.
-Prečo do toho ísť? :
Pre šikovného chlapa (Pána Majstra): Toto je Vaše ihrisko! Zabudnite na posilňovňu, tu Vás čaká pravé chlapské kardio. Stačí cez víkend vytiahnuť kufrík s náradím, doladiť detaily a zmeniť tento priestor na luxusné mestské bývanie. Vaša polovička Vás bude nosiť na rukách!
Pre šikovnú gazdinú (Dizajnérku s víziou): Nová kuchynská linka podľa Vašich predstáv a farby stien, ktoré ladia k Vašej nálade. S Vaším zmyslom pre detail a trochou čistiaceho kúzla vdýchnete tomuto veľkému priestoru teplo skutočného domova.
- Lokalita, ktorá vyhráva: Bývate priamo v centre Malaciek. Pešo prejdete všade – obchody, kaviarne, úrady, kaderníctva, služby, ostatná kompletná obč.vybavenosť, ba aj školy, škôlky máte doslova pod oknami, autobusová zastávka, vlaková stanica - ani auto už tu nepotrebujete..
- Tehla, centrum mesta, výťah, dve klimatizácie, dva balkóny, murovaná pivnica a 109 m² možností. Vyhrňte si rukávy a vytvorte si bývanie, aké vám budú všetci závidieť.
- Zavolajte nám ešte dnes, kým vám tento "projekt roka" nevyfúkne iný šikovný majster!
- A aby som nezabudla, náklady na bývanie priam zanedbateľné: 105 eur/mesačne správcovské poplatky a 35 eur/ mesačne elektrina..
- Parkovanie je možné na priľahlých parkoviskách- stále úplne zadarmo.V bytovom dome sa nachádza aj kryté parkovacie státie s možnosťou prenájmu parkovac.miest..aby sa myslelo aj na vaše autíčko..
- Radi a ochotne Vám poradíme a Bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.
Charakteristika
Úžitková plocha:
109 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2012
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Diana Novotná reality
United Professionals s.r.o.+4219051... zobraziť číslo
United Professionals s.r.o.
Sabinovská 6 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti209,900 € 1926 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Diana Novotná reality
United Professionals s.r.o.+4219051... zobraziť číslo
