190233 (JuIKsfeFGKZM) • Aktualizovaný: 05. 01. 2026 • 1. publikácia: 04. 01. 2026
3izbovy byt (80m2) v obci Kmanová - REZERVOVANÉ
Kmanová razcestie
Kamanová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135,000 € 1688 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Info
VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka na predaj novostavbu 3 izbového bytu nachádzajúceho sa v obci Kamanová. Nachádzajúci sa na okraji tichého intravilánu obce. Smerom na hlavný ťah krajského mesta Nitra. Architektonická štúdia rieši dva samostatné objekty domov s 2 bytovými jednotkami (spolu 4 byty - dva 3 izbové a dva 4 izbové) s 8 parkovacími miestami. Rozloha bytu je 80 m2 . Ku každému bytu prináležia 2 parkovacie miesta . Stavba dvojdomu je riešená ako jeden celok spolu s prístupovými komunikáciami a parkovacími miestami. Samotné architektonické riešenie objektu je navrhnuté tak, aby pôsobili minimalistickým dojmom a zároveň poskytovali svojou veľkosťou parametre veľkého bytu - s vlastnou záhradkou a oddychovou zónou. Základným tvarom pripomína štvorec . Orientácia spálňa východ, denná časť juhozápad. Dominantnými sú predné vchodové dvere a okná z výhľadom do polí , s jednoduchou čistou omietkou fasády . Obytné miestnosti sú presvetlené vďaka orientácii na slnečné svetové strany a dominantné výhľady na otvorený priestor pozemku. Dôležitou súčasťou celkovej architektúry je umiestnenie domu do existujúceho prostredia priľahlého potôčika, kde spolu s prírodným prostredím vytvorí harmonický celok.
Dispozičné riešenie bytu :
Hlavný peší vstup do bytu je napojený na schodisko vedúce na poschodie z chodníka od parkovacej zóny . Dispozícia bytu je funkčne a prevádzkovo rozdelená na nočnú, technickú a dennú časť, ale zároveň priestory na seba plynulo nadväzujú. Cez chránené závetrie sa vstupuje do priestranného zádveria z ktorého sa dostanete do hosťovskej toalety a technickej miestnosti na pravej strane. Po vstupe do chodby zo zádveria sa po ľavej strane nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou a samostatnou komorou . Na chodbe je kúpeľňa. spolu s WC sprchovým kútom , miestom pre práčku. Na konci chodby sa dostávame priestoru nočnej časti bytu, spálne rodičov kde je vymurovaný samostatne uzatvárateľný šatník a detská izba. Všetky izby sú nepriechodné. Z kuchyne je prechod do samostatnej špajze. Vrchný byt na poschodí má v izbe obrátenej do záhrady veľké francúzske okno, a príjemnú terasu. Do bytu sa vchádza po schodisku lemujúcim obvodový plášť domu.
Technické riešenie :
Bytový dom je postavený zo stavebného profilu Porfix 30mm,zaeplený 150 mm EPS . Strecha je škridloplech. Energetická trieda A
Stav nehnuteľnosti :Byt sa predáva v stave dokončený do finálneho vzhľadu s kuchynskou linkou a spotrebiče -elektrická indukčná varná doska, elektrická trúba, v cene je zahrnuté elektrické podlahové kúrenie s predprípravou na tepelné čerpadlo ,tým budú vaše náklady na bývanie minimálne. Podlahové teplovodné kúrenie. Bojler na ohrev teplej vody, omietky omaľované na bielo, vypínače a zásuvky, poterové podlahy ,plávacie podlahy, zárubne a interiérové dvere, vo W.C. a kúpeľni, umývadlo so skrinkou ,wc misa s doskou, sprchový kút so zábranou rohový , zrkadlo. Vonku 2 parkovacie miesta vydláždené zámkovou dlažbou. Trojsklá s tepelným rámikom značky Salamander
Dispozičné riešenie bytu :
Hlavný peší vstup do bytu je napojený na schodisko vedúce na poschodie z chodníka od parkovacej zóny . Dispozícia bytu je funkčne a prevádzkovo rozdelená na nočnú, technickú a dennú časť, ale zároveň priestory na seba plynulo nadväzujú. Cez chránené závetrie sa vstupuje do priestranného zádveria z ktorého sa dostanete do hosťovskej toalety a technickej miestnosti na pravej strane. Po vstupe do chodby zo zádveria sa po ľavej strane nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou a samostatnou komorou . Na chodbe je kúpeľňa. spolu s WC sprchovým kútom , miestom pre práčku. Na konci chodby sa dostávame priestoru nočnej časti bytu, spálne rodičov kde je vymurovaný samostatne uzatvárateľný šatník a detská izba. Všetky izby sú nepriechodné. Z kuchyne je prechod do samostatnej špajze. Vrchný byt na poschodí má v izbe obrátenej do záhrady veľké francúzske okno, a príjemnú terasu. Do bytu sa vchádza po schodisku lemujúcim obvodový plášť domu.
Technické riešenie :
Bytový dom je postavený zo stavebného profilu Porfix 30mm,zaeplený 150 mm EPS . Strecha je škridloplech. Energetická trieda A
Stav nehnuteľnosti :Byt sa predáva v stave dokončený do finálneho vzhľadu s kuchynskou linkou a spotrebiče -elektrická indukčná varná doska, elektrická trúba, v cene je zahrnuté elektrické podlahové kúrenie s predprípravou na tepelné čerpadlo ,tým budú vaše náklady na bývanie minimálne. Podlahové teplovodné kúrenie. Bojler na ohrev teplej vody, omietky omaľované na bielo, vypínače a zásuvky, poterové podlahy ,plávacie podlahy, zárubne a interiérové dvere, vo W.C. a kúpeľni, umývadlo so skrinkou ,wc misa s doskou, sprchový kút so zábranou rohový , zrkadlo. Vonku 2 parkovacie miesta vydláždené zámkovou dlažbou. Trojsklá s tepelným rámikom značky Salamander
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Iné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mária Fürsten
Trenčín0904 808... zobraziť číslo
VAŠE REALITY s.r.o.
1. mája 11 • 911 01, Trenčín Celá ponuka spoločnosti135,000 € 1688 €/m²
Kontakt na predajcu
Mária Fürsten
Trenčín0904 808... zobraziť číslo
