875802 (JutYhJ8zgKT) • Aktualizovaný: 29. 10. 2025 • 1. publikácia: 21. 07. 2025
3izb, Makarska, centrum, 500m od mora, novostavba,
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
334,000 € 5302 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63 m²
Info
LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj priamo v centre mestečka Makarska v Chorvátsku cca 500 m od pláže v dvojizbové a trojizbové byty.
Novostavba bola postavená v rokoch 2023 a 2024, kolaudácia 2024. Bytový dom je 4 podlažný so suterénom s dvoma podzemnými podlažiami (-1 a -2), v ktorom sa nachádzajú garážové státia.
V objekte je 40 bytov, dva vchody s výťahmi. Na každom poschodí sú 4 byty. Konštrukcia domu je železobetónová, zateplená 8cm minerálnou vatou, okná sú veľkorozmerné, hliníkové s izolačným sklom, nerezové zábradlie na schodiskách, bezpečnostné vchodové dvere "Blindo" odolné proti ohňu a vlámaniu, interiérové dvere -dyha - biela farba, LED osvetlenie, všetky izby sú klimatizované, podlahové kúrenie v kúpeľniach, kvalitná sanita, moderné kúpeľňové skrinky s umývadlami a závesné WC s "soft-close" „sedadlá, bezbariérové sprchy so sklenenými bezpečnostnými sklami, samostatné vetracie šachty v kuchyniach a v kúpeľniach, vynikajúca zvuková izolácia, okolie domu je upravené, vysadená okrasná zeleň, veľmi pekné výhľady z väčšiny bytov.
Všetky byty sú dokončené do stavu štandard: komplet kúpeľňa, sprchový kút, WC, podlahové kúrenie v kúpeľni, bojler na ohrev vody, podlahy, interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere, klimatizácia v každej miestnosti, elektrické rolety
K bytu je možnosť dokúpenia garážového státia v cene 35 000 EUR.
Investorom je firma, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti!
Voľné byty:
VCHOD A:
A1 - prízemie - 52,03 m2, 2 izbový, 275 000 €
A3 - prízemie - 71,96 m2, 3 izbový, 394 000 € v cene bytu je vonkajšie parkovacie miesto P3
A7 - 1. poschodie - 63,09 m2, 3 izbový, 348 000 € v cene je vonkajšie parkovacie miesto P2
VCHOD B:
B1: prízemie - 51,68 m2, 2 izbový, 288 000 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P7
B4: prízemie - 72,59 m2, 3 izbový,397 000 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P11
B8: 1. poschodie - 63,5 m2, 3 izbový, 350 000 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P12
B12: 2. poschodie - 63,53 m2, 3 izbový, 335 000 €
B16: 3. poschodie - 63,25 m2, 3 izbový, 334 000€
B17: 4. poschodie - 65,95 m2, 2 izbový, 355 000 €
Ak pri ponuke nie je pripísané parkovanie, tak nie je, ale je možnosť dokúpenia garáže za 35 000 EUR.
INFO PRE ZÁUJEMCOV :
Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky.
Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %).
V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.
Novostavba bola postavená v rokoch 2023 a 2024, kolaudácia 2024. Bytový dom je 4 podlažný so suterénom s dvoma podzemnými podlažiami (-1 a -2), v ktorom sa nachádzajú garážové státia.
V objekte je 40 bytov, dva vchody s výťahmi. Na každom poschodí sú 4 byty. Konštrukcia domu je železobetónová, zateplená 8cm minerálnou vatou, okná sú veľkorozmerné, hliníkové s izolačným sklom, nerezové zábradlie na schodiskách, bezpečnostné vchodové dvere "Blindo" odolné proti ohňu a vlámaniu, interiérové dvere -dyha - biela farba, LED osvetlenie, všetky izby sú klimatizované, podlahové kúrenie v kúpeľniach, kvalitná sanita, moderné kúpeľňové skrinky s umývadlami a závesné WC s "soft-close" „sedadlá, bezbariérové sprchy so sklenenými bezpečnostnými sklami, samostatné vetracie šachty v kuchyniach a v kúpeľniach, vynikajúca zvuková izolácia, okolie domu je upravené, vysadená okrasná zeleň, veľmi pekné výhľady z väčšiny bytov.
Všetky byty sú dokončené do stavu štandard: komplet kúpeľňa, sprchový kút, WC, podlahové kúrenie v kúpeľni, bojler na ohrev vody, podlahy, interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere, klimatizácia v každej miestnosti, elektrické rolety
K bytu je možnosť dokúpenia garážového státia v cene 35 000 EUR.
Investorom je firma, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti!
Voľné byty:
VCHOD A:
A1 - prízemie - 52,03 m2, 2 izbový, 275 000 €
A3 - prízemie - 71,96 m2, 3 izbový, 394 000 € v cene bytu je vonkajšie parkovacie miesto P3
A7 - 1. poschodie - 63,09 m2, 3 izbový, 348 000 € v cene je vonkajšie parkovacie miesto P2
VCHOD B:
B1: prízemie - 51,68 m2, 2 izbový, 288 000 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P7
B4: prízemie - 72,59 m2, 3 izbový,397 000 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P11
B8: 1. poschodie - 63,5 m2, 3 izbový, 350 000 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P12
B12: 2. poschodie - 63,53 m2, 3 izbový, 335 000 €
B16: 3. poschodie - 63,25 m2, 3 izbový, 334 000€
B17: 4. poschodie - 65,95 m2, 2 izbový, 355 000 €
Ak pri ponuke nie je pripísané parkovanie, tak nie je, ale je možnosť dokúpenia garáže za 35 000 EUR.
INFO PRE ZÁUJEMCOV :
Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky.
Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %).
V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.
Charakteristika
Úžitková plocha:
63 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Klimatizacia
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Tepelná izolácia, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Natália Kopčoková
LIVEREAL, s.r.o.09042923... zobraziť číslo
LIVEREAL, s.r.o.
Ružinovská 1 • 82102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti334,000 € 5302 €/m²
Kontakt na predajcu
Natália Kopčoková
LIVEREAL, s.r.o.09042923... zobraziť číslo
