(JuNqfHgoHL4) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2026
3i byt – Čierna Voda: 100m2, TERASA AJ BALKÓN, parkovacie státie
Konopná
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,990 € 2600 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Info
3i byt – Čierna Voda: 100m2, TERASA AJ BALKÓN, parkovacie státie
TOP ponuka byt v novostavbe S TROMA KLIMATIZAČNÝMI jednotkami a veľkou terasou.
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj NADŠTANDARDNE PRIESTRANNÝ 3i byt.
Veľká terasa s pekným výhľadom, grilom a možnosťou posedenia viacerých osôb.
Klimatizácia zn. Samsung vo všetkých troch izbách.
Vlastné parkovacie státie.
Veľké množstvo voľných parkovacích miest pre návštevy.
Pokojné rezidenčné prostredie. Pri slepej ulici, mimo prejazdnej komunikácie
Konopná ulica v obľúbenej časti Čierna Voda ponúka príjemné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou Bratislavy. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, školami a materskými školami, nákupnými možnosťami aj autobusovým spojením. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť prírody, cyklotrás a Malých Karpát.
BYT:
Chorvátsky Grob, Čierna Voda – Konopná ulica
podlažie: 2/4
celková plocha: byt 83,5m2 + pivnica 1,24m2 + balkón 2,8m2 + terasa 12,5m2
Výťah: áno
DETAILNÝ POPIS BYTU:
Hala
+ bezpečnostné dvere
+ audiovrátnik
+ termostat na reguláciu kúrenia
+ 2x šatníková skriňa so zrkadlom + komoda
Kuchyňa
+ prepojená s obývacou izbou
+ praktická kuchynská linka s veľkou pracovnou plochou
+ elektrická rúra zn. Whirlpool
+ plynová varná doska zn. Elektrolux
+ kameninový drez zn. Blanco
+ umývačka riadu zn. Whirlpool
+ vstavaná mikrovlnná rúra zn. Whirlpool
+ dizajnový nerezový odsávač pár
+ kuchynský stolík a stoličky
Komora
+ samostatná miestnosť v kuchyni slúžiaca ako špajza a sklad
+ policový a regálový systém
Obývacia izba
+ veľký spojený obývací priestor s dostatkom prirodzeného svetla
+ priamy vstup na priestrannú terasu
+ koženo-textilná sedacia súprava
+ konferenčný stolík
+ stolík pod TV
+ klimatizácia zn. Samsung
Spálňa
+ priestranná a slnečná s rohovým oknom
+ manželská posteľ
+ nočný stolík
+ pracovný stolík
+ 2x vstavaná šatníková skriňa
+ vstup na balkón
+ klimatizácia zn. Samsung
Izba
+ priestranná a slnečná s dvoma oknami na dve svetové strany
+ pracovný stolík
+ komoda
+ knižnica
+ rozkladacia posteľ
+ klimatizácia zn. Samsung
Kúpeľňa
+ plastová vaňa
+ veľké zrkadlo s osvetlením
+ umývadlo so skrinkou a úložným priestorom
+ odsávanie
WC
+ WC s podomietkovým splachovacím systémom
+ umývadlo a zrkadlo
+ odsávanie
Terasa
+ veľká terasa aj pre spoločenské udalosti s grilovaním
Balkón
+ so vstupom zo spálne
Parkovacie státie
+ pri dome sa nachádza vlastné parkovacie státie na ktoré je dobrý výhľad priamo z bytu
OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ drevené okná s izolačným dvojsklom
+ žalúzie a v obývacej izbe japonská stena
Podlahy
+ plávajúca podlaha a dlažba
Dvere
+ bezpečnostné vstupné dvere
+ dvere s drevenou dyhou
Kúrenie
+ byt má samostatnú miestnosť slúžiacu ako kotolňa
+ kondenzačný kotol zn. Viessmann + 140l zásobník vody
Internet a TV
+ Telekom
LOKALITA
+ pokojné rezidenčné prostredie. Konopná sa nachádza v zastavanej obytnej časti Čiernej Vody, mimo ruchu centra Bratislavy. Je vhodná najmä pre rodinné bývanie a ľudí, ktorí preferujú dom, záhradu a pokojnejšie okolie
+ dobrá dostupnosť Bratislavy. Čierna Voda má spojenie smerom na Bratislavu a výhodou celej lokality je aj dostupnosť hlavných cestných ťahov a diaľnic D1/D4
+ linka 515 prepája Čiernu Vodu okrem iného s bratislavskou Račou. Nový ranný školský spoj cez zastávky Čierna Voda
+ veľké množstvo štátnych aj súkromných škôl a škôlok
+ v okolí sú potraviny, služby, zdravotnícke zariadenia a nákupné možnosti. V Čiernej Vode sa nachádza napríklad OC Monar, OC Klokan, Tesco, Billa či COOP Jednota a ďalšie obchody sú dostupné v okolí
+ možnosti cyklistiky a rekreácie. V okolí vedú cyklotrasy smerujúce popri Šúrskom kanáli a napojené na trasu Jurava
BYTOVÝ DOM:
+ kvalitná tehlová stavba s nízkym počtom bytov
Náklady
+ mesačná zálohová platba správcovi nehnuteľnosti je 145,- €/ 3 osoby
CENA: 259.990,- EUR
+ 10.000,- EUR parkovacie státie
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ voľne stojaci nábytok a zariadenie - dohodou
Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.
POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.
AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)
KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
POLACIK@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk
Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
TOP ponuka byt v novostavbe S TROMA KLIMATIZAČNÝMI jednotkami a veľkou terasou.
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj NADŠTANDARDNE PRIESTRANNÝ 3i byt.
Veľká terasa s pekným výhľadom, grilom a možnosťou posedenia viacerých osôb.
Klimatizácia zn. Samsung vo všetkých troch izbách.
Vlastné parkovacie státie.
Veľké množstvo voľných parkovacích miest pre návštevy.
Pokojné rezidenčné prostredie. Pri slepej ulici, mimo prejazdnej komunikácie
Konopná ulica v obľúbenej časti Čierna Voda ponúka príjemné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou Bratislavy. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, školami a materskými školami, nákupnými možnosťami aj autobusovým spojením. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť prírody, cyklotrás a Malých Karpát.
BYT:
Chorvátsky Grob, Čierna Voda – Konopná ulica
podlažie: 2/4
celková plocha: byt 83,5m2 + pivnica 1,24m2 + balkón 2,8m2 + terasa 12,5m2
Výťah: áno
DETAILNÝ POPIS BYTU:
Hala
+ bezpečnostné dvere
+ audiovrátnik
+ termostat na reguláciu kúrenia
+ 2x šatníková skriňa so zrkadlom + komoda
Kuchyňa
+ prepojená s obývacou izbou
+ praktická kuchynská linka s veľkou pracovnou plochou
+ elektrická rúra zn. Whirlpool
+ plynová varná doska zn. Elektrolux
+ kameninový drez zn. Blanco
+ umývačka riadu zn. Whirlpool
+ vstavaná mikrovlnná rúra zn. Whirlpool
+ dizajnový nerezový odsávač pár
+ kuchynský stolík a stoličky
Komora
+ samostatná miestnosť v kuchyni slúžiaca ako špajza a sklad
+ policový a regálový systém
Obývacia izba
+ veľký spojený obývací priestor s dostatkom prirodzeného svetla
+ priamy vstup na priestrannú terasu
+ koženo-textilná sedacia súprava
+ konferenčný stolík
+ stolík pod TV
+ klimatizácia zn. Samsung
Spálňa
+ priestranná a slnečná s rohovým oknom
+ manželská posteľ
+ nočný stolík
+ pracovný stolík
+ 2x vstavaná šatníková skriňa
+ vstup na balkón
+ klimatizácia zn. Samsung
Izba
+ priestranná a slnečná s dvoma oknami na dve svetové strany
+ pracovný stolík
+ komoda
+ knižnica
+ rozkladacia posteľ
+ klimatizácia zn. Samsung
Kúpeľňa
+ plastová vaňa
+ veľké zrkadlo s osvetlením
+ umývadlo so skrinkou a úložným priestorom
+ odsávanie
WC
+ WC s podomietkovým splachovacím systémom
+ umývadlo a zrkadlo
+ odsávanie
Terasa
+ veľká terasa aj pre spoločenské udalosti s grilovaním
Balkón
+ so vstupom zo spálne
Parkovacie státie
+ pri dome sa nachádza vlastné parkovacie státie na ktoré je dobrý výhľad priamo z bytu
OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ drevené okná s izolačným dvojsklom
+ žalúzie a v obývacej izbe japonská stena
Podlahy
+ plávajúca podlaha a dlažba
Dvere
+ bezpečnostné vstupné dvere
+ dvere s drevenou dyhou
Kúrenie
+ byt má samostatnú miestnosť slúžiacu ako kotolňa
+ kondenzačný kotol zn. Viessmann + 140l zásobník vody
Internet a TV
+ Telekom
LOKALITA
+ pokojné rezidenčné prostredie. Konopná sa nachádza v zastavanej obytnej časti Čiernej Vody, mimo ruchu centra Bratislavy. Je vhodná najmä pre rodinné bývanie a ľudí, ktorí preferujú dom, záhradu a pokojnejšie okolie
+ dobrá dostupnosť Bratislavy. Čierna Voda má spojenie smerom na Bratislavu a výhodou celej lokality je aj dostupnosť hlavných cestných ťahov a diaľnic D1/D4
+ linka 515 prepája Čiernu Vodu okrem iného s bratislavskou Račou. Nový ranný školský spoj cez zastávky Čierna Voda
+ veľké množstvo štátnych aj súkromných škôl a škôlok
+ v okolí sú potraviny, služby, zdravotnícke zariadenia a nákupné možnosti. V Čiernej Vode sa nachádza napríklad OC Monar, OC Klokan, Tesco, Billa či COOP Jednota a ďalšie obchody sú dostupné v okolí
+ možnosti cyklistiky a rekreácie. V okolí vedú cyklotrasy smerujúce popri Šúrskom kanáli a napojené na trasu Jurava
BYTOVÝ DOM:
+ kvalitná tehlová stavba s nízkym počtom bytov
Náklady
+ mesačná zálohová platba správcovi nehnuteľnosti je 145,- €/ 3 osoby
CENA: 259.990,- EUR
+ 10.000,- EUR parkovacie státie
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ voľne stojaci nábytok a zariadenie - dohodou
Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.
POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.
AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)
KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
POLACIK@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk
Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2009
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Poláčik, RSc.
NajlepšíMakléri.sk09151313... zobraziť číslo
NajlepšíMakléri.sk
Sedmokrásková 5 • 82101, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259,990 € 2600 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Poláčik, RSc.
NajlepšíMakléri.sk09151313... zobraziť číslo
