(JuCp6afNHTX) • Aktualizovaný: 25. 05. 2026 • 1. publikácia: 24. 05. 2026
3i BYT (72 m²) S LOGGIOU (11,2 m²) V REZIDENCII TABÁŇ – NITRA
Palánok
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt (apartmán) v srdci Nitry. Tento byt je stelesnením elegancie, precízneho remesla a maximálneho komfortu. Nachádza sa v bloku A na 7. nadzemnom podlaží (poschodí), pričom na chodbe sa nachádzajú len 4 byty, čo zabezpečuje komorné a pokojné bývanie.
Termín predaja: Nehnuteľnosť je k dispozícii k predaju a od 09. 09. 2026, prípadne dohodou. Do úvahy prichádza aj možnosť nájmu (či už formou prenájmu do termínu predaja, alebo inej individuálnej dohody podľa potrieb klienta).
MOŽNOSŤ VÝMENY: Majitelia ponúkajú aj možnosť výmeny tohto bytu za rodinný dom v Nitre (s prípadným doplatkom podľa dohody a stavu nehnuteľnosti). Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú zmenu z domu do luxusného a bezstarostného bývania v centre mesta
Celková úžitková plocha: 85,30 m² (Plocha bytu: 72,00 m² + loggia: 11,20 m² + murovaná pivnica: 2,10 m²)
Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné izby (spálňa a detská izba/pracovňa), kúpeľňa, samostatné WC, 2x chodba.
Parkovanie: Možnosť dokúpiť 1 vlastné parkovacie miesto za cenu 25 000 €.
ŠPIČKOVÉ MATERIÁLY A DIZAJN (Vybavenie nad rámec štandardu)
Majitelia si dali záležať na každom jednom detaile a byt premenili na dizajnový unikát:
Podlahy s 3D efektom: Exkluzívne, 2,5 cm hrubé drevené parkety, ktoré sú olejované a upravené špeciálnym 3D výbrusom.
Nábytok na mieru: Všetok vstavaný nábytok je vyrobený z kvalitnej dýhovanej MDF (striekané prevedenie). Skrine disponujú automatickým podsvietením pri otvorení a unikátnymi, ručne čalúnenými koženými úchytkami.
Umelý kameň: Luxusná pracovná doska z umelého kameňa dominuje v kuchyni a rovnako bola použitá aj na pracovnej ploche v kúpeľni.
Dekoratívne omietky & Detaily: Elegantná dekoratívna omietka zdobí steny pri vstupe, na chodbách, v spálni a v obývacej izbe. Výnimočnú atmosféru dotvárajú sadrové stropné lišty v každej izbe.
Svetelný dizajn: Všetky okná sú vybavené blackoutovými (zatemňovacími) zástenami, ktoré sú efektne podsvietené.
KOMFORT A PRAKTICKOSŤ
Klimatizácia v každej izbe: Tepelná pohoda počas celého roka – teplotu v každej obytnej miestnosti si regulujete samostatne.
Veľkorysá loggia: Loggia má nadštandardnú výmeru 11,20 m² a je situovaná do tichého vnútrobloku, čo poskytuje ideálne miesto na relax mimo ruchu ulice.
Murovaná pivnica: K bytu prislúcha bezpečný murovaný sklad (pivnica) s výmerou 2,10 m² priamo v objekte.
PRESNÁ VÝMERA MIESTNOSTÍ (Podľa pôdorysu)
Obývacia izba s kuchyňou: 28,00 m² (veľkorysý otvorený priestor)
Izba 1 (Spálňa): 16,15 m²
Izba 2 (Detská izba / Pracovňa): 11,50 m²
Kúpeľňa (s vaňou): 5,15 m²
Samostatné WC: 1,35 m²
Vstupná chodba: 4,70 m²
Prepojovacia chodba: 5,15 m²
Čistá plocha bytu: 72,00 m²
Loggia: 11,20 m²
Pivnica: 2,10 m²
SPOLU: 85,30 m²
TOP LOKALITA – REZIDENCIA TABÁŇ
Bývanie priamo v srdci Nitry. Rezidencia Tabáň ponúka modernú mestskú architektúru s uzavretým vnútroblokom plným zelene. Kompletná občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky – pešia zóna, OC Mlyny, divadlo, reštaurácie, kaviarne, školy aj MHD.
CENA:
Cena bytu: 310.000 €
Cena parkovacieho miesta: 25 000 € (dokúpenie je voliteľné)
Kontakt a obhliadky:
Peter Maťo
0907504124
Termín predaja: Nehnuteľnosť je k dispozícii k predaju a od 09. 09. 2026, prípadne dohodou. Do úvahy prichádza aj možnosť nájmu (či už formou prenájmu do termínu predaja, alebo inej individuálnej dohody podľa potrieb klienta).
MOŽNOSŤ VÝMENY: Majitelia ponúkajú aj možnosť výmeny tohto bytu za rodinný dom v Nitre (s prípadným doplatkom podľa dohody a stavu nehnuteľnosti). Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú zmenu z domu do luxusného a bezstarostného bývania v centre mesta
Celková úžitková plocha: 85,30 m² (Plocha bytu: 72,00 m² + loggia: 11,20 m² + murovaná pivnica: 2,10 m²)
Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné izby (spálňa a detská izba/pracovňa), kúpeľňa, samostatné WC, 2x chodba.
Parkovanie: Možnosť dokúpiť 1 vlastné parkovacie miesto za cenu 25 000 €.
ŠPIČKOVÉ MATERIÁLY A DIZAJN (Vybavenie nad rámec štandardu)
Majitelia si dali záležať na každom jednom detaile a byt premenili na dizajnový unikát:
Podlahy s 3D efektom: Exkluzívne, 2,5 cm hrubé drevené parkety, ktoré sú olejované a upravené špeciálnym 3D výbrusom.
Nábytok na mieru: Všetok vstavaný nábytok je vyrobený z kvalitnej dýhovanej MDF (striekané prevedenie). Skrine disponujú automatickým podsvietením pri otvorení a unikátnymi, ručne čalúnenými koženými úchytkami.
Umelý kameň: Luxusná pracovná doska z umelého kameňa dominuje v kuchyni a rovnako bola použitá aj na pracovnej ploche v kúpeľni.
Dekoratívne omietky & Detaily: Elegantná dekoratívna omietka zdobí steny pri vstupe, na chodbách, v spálni a v obývacej izbe. Výnimočnú atmosféru dotvárajú sadrové stropné lišty v každej izbe.
Svetelný dizajn: Všetky okná sú vybavené blackoutovými (zatemňovacími) zástenami, ktoré sú efektne podsvietené.
KOMFORT A PRAKTICKOSŤ
Klimatizácia v každej izbe: Tepelná pohoda počas celého roka – teplotu v každej obytnej miestnosti si regulujete samostatne.
Veľkorysá loggia: Loggia má nadštandardnú výmeru 11,20 m² a je situovaná do tichého vnútrobloku, čo poskytuje ideálne miesto na relax mimo ruchu ulice.
Murovaná pivnica: K bytu prislúcha bezpečný murovaný sklad (pivnica) s výmerou 2,10 m² priamo v objekte.
PRESNÁ VÝMERA MIESTNOSTÍ (Podľa pôdorysu)
Obývacia izba s kuchyňou: 28,00 m² (veľkorysý otvorený priestor)
Izba 1 (Spálňa): 16,15 m²
Izba 2 (Detská izba / Pracovňa): 11,50 m²
Kúpeľňa (s vaňou): 5,15 m²
Samostatné WC: 1,35 m²
Vstupná chodba: 4,70 m²
Prepojovacia chodba: 5,15 m²
Čistá plocha bytu: 72,00 m²
Loggia: 11,20 m²
Pivnica: 2,10 m²
SPOLU: 85,30 m²
TOP LOKALITA – REZIDENCIA TABÁŇ
Bývanie priamo v srdci Nitry. Rezidencia Tabáň ponúka modernú mestskú architektúru s uzavretým vnútroblokom plným zelene. Kompletná občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky – pešia zóna, OC Mlyny, divadlo, reštaurácie, kaviarne, školy aj MHD.
CENA:
Cena bytu: 310.000 €
Cena parkovacieho miesta: 25 000 € (dokúpenie je voliteľné)
Kontakt a obhliadky:
Peter Maťo
0907504124
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2021
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Strážna služba, Detské ihrisko
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cesta, MHD, Diaľnica, Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
MPM real, s.r.o.
MPM real, s.r.o.09075041... zobraziť číslo
MPM real, s.r.o.
Pod Sokolom • 95101, Nitrianske Hrnčiarovce (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
MPM real, s.r.o.
MPM real, s.r.o.09075041... zobraziť číslo
