926406 (JuQS35osCAg) • Aktualizovaný: 29. 12. 2025 • 1. publikácia: 15. 08. 2025
3D, predaj 4i bytu, wellness a predzahradka, Via Rododendro, Tarvisio
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
429,990 € 2098 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
205 m²
Info
PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU
V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj štýlové horské útočisko s wellness centrom, 4-izbový rekreačný byt v srdci Julských Álp, na ulici Via Rododendro v Tarvisio pri Udine, na hranici s Rakúskom, len 4 hod cesty autom z Bratislavy. Zažite nezabudnuteľnú dovolenku v štýlovom rekreačnom byte na pokojnej ulici. Rozloha bytu je 205 m2, predzáhradka má rozlohu 145 m2. Ideálna poloha v tesnej blízkosti hraníc s Rakúskom a Slovinskom robí z tejto nehnuteľnosti výnimočný bod pre oddych, šport aj poznávanie troch kultúr v jednom regióne.
Rekreačný byt sa skladá z chodby, z obývacej miestnosti prepojenej s jedálenskou časťou, toaletou s umývadlom, kuchyňou, hlavnou spálňou so samostatnou kúpeľňou s toaletou, s wellness centrom, jacuzzi, parná sauta, 2 sprchy a ďalšia toaleta, pivnica.
Rekreačný byt je vhodný hlavne pre:
• Lyžiarov a bežkárov
• Milovníkov golfu
• Turistov, cyklistov a športových nadšencov
• Cestovateľov túžiacich po tichu, výhľadoch a autenticite
• Milovníkov prírody a hôr
• Rodiny s deťmi
V Tarvisiu nájdete širokú ponuku reštaurácií – od domácej talianskej kuchyne cez tradičné rakúske špeciality až po slovinskú gastronómiu. Ochutnaj čerstvé pstruhy, jelení guláš, polentu s hľuzovkami alebo typický štrúdľu v alpskej kolibe.
Miestne atrakcie a aktivity priamo v Tarvisiu a okolí
• Golf Senza Confini Tarvisio – 18-jamkové ihrisko v nadmorskej výške 750 m, ktoré ponúka kvalitné zázemie a hru v atraktívnom alpskom prostredí
• Lyžiarske stredisko Tarvisio – 24 km zjazdoviek, snowpark, bežkárske trate
• Ciclovia Alpe Adria – známa cyklotrasa spájajúca rakúske Alpy s Jadranom
• Laghi di Fusine – očarujúce ľadovcové jazerá, ideálne na prechádzky, pikniky či fotografovanie
• Lago del Predil – jazero vhodné na kúpanie, člnkovanie, paddleboarding či relax pri vode
• Orrido dello Slizza – malebná roklina s mostíkmi a drevenými chodníkmi popri zurčiacom potoku
• Monte Lussari – historické pútnické miesto s kostolíkom a výhľadom na panorámu Álp. Prístupné lanovkou z mesta
Smer Rakúsko
• Dreiländereck (Arnoldstein) - lyžiarske stredisko na trojhraničí Rakúska, Talianska a Slovinska s 17 km zjazdoviek a výhľadmi na tri krajiny
• Gerlitzen – turistické a lyžiarske stredisko s lanovkou a výhľadmi na Ossiacher See
• Villach – kúpeľné mesto s termálnymi prameňmi Warmbad Villach, historickým centrom a moderným nákupným centrom Atrio
• Faaker See – jazero tyrkysovej farby s plážami, prenájmom člnkov a možnosťou windsurfingu
• Wörthersee – elegantné jazero s promenádami, kaviarňami, výletnými loďami a nočným životom
• Národný park Dobratsch – ideálny na výlety do prírody a panoramatické túry s rodinou
Smer Slovinsko
• Kranjska Gora – známe lyžiarske a turistické stredisko, často vyhľadávané aj pre rodiny s deťmi
• Jazero Jasna – čarovné jazierko pod horami, skvelé miesto na krátky výlet alebo oddych
• Vršič Pass – najvyšší horský priechod Slovinska s dychberúcou scenériou
• Triglavský národný park – hory, vodopády, rokliny a divoká príroda
• Bled – ikonické jazero s ostrovčekom a hradom na skale, svetoznáma romantická destinácia
• Bohinj – tichšie jazero v srdci prírody, ideálne na paddleboarding, turistiku a relax
Cena nehnuteľnosti je 429.990,- EUR vrátane provízie. Pivnica k dispozícii v cene. Možnosť prikúpenia 2 vonkajších státí v cene 10.000,- EUR za ks. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj štýlové horské útočisko s wellness centrom, 4-izbový rekreačný byt v srdci Julských Álp, na ulici Via Rododendro v Tarvisio pri Udine, na hranici s Rakúskom, len 4 hod cesty autom z Bratislavy. Zažite nezabudnuteľnú dovolenku v štýlovom rekreačnom byte na pokojnej ulici. Rozloha bytu je 205 m2, predzáhradka má rozlohu 145 m2. Ideálna poloha v tesnej blízkosti hraníc s Rakúskom a Slovinskom robí z tejto nehnuteľnosti výnimočný bod pre oddych, šport aj poznávanie troch kultúr v jednom regióne.
Rekreačný byt sa skladá z chodby, z obývacej miestnosti prepojenej s jedálenskou časťou, toaletou s umývadlom, kuchyňou, hlavnou spálňou so samostatnou kúpeľňou s toaletou, s wellness centrom, jacuzzi, parná sauta, 2 sprchy a ďalšia toaleta, pivnica.
Rekreačný byt je vhodný hlavne pre:
• Lyžiarov a bežkárov
• Milovníkov golfu
• Turistov, cyklistov a športových nadšencov
• Cestovateľov túžiacich po tichu, výhľadoch a autenticite
• Milovníkov prírody a hôr
• Rodiny s deťmi
V Tarvisiu nájdete širokú ponuku reštaurácií – od domácej talianskej kuchyne cez tradičné rakúske špeciality až po slovinskú gastronómiu. Ochutnaj čerstvé pstruhy, jelení guláš, polentu s hľuzovkami alebo typický štrúdľu v alpskej kolibe.
Miestne atrakcie a aktivity priamo v Tarvisiu a okolí
• Golf Senza Confini Tarvisio – 18-jamkové ihrisko v nadmorskej výške 750 m, ktoré ponúka kvalitné zázemie a hru v atraktívnom alpskom prostredí
• Lyžiarske stredisko Tarvisio – 24 km zjazdoviek, snowpark, bežkárske trate
• Ciclovia Alpe Adria – známa cyklotrasa spájajúca rakúske Alpy s Jadranom
• Laghi di Fusine – očarujúce ľadovcové jazerá, ideálne na prechádzky, pikniky či fotografovanie
• Lago del Predil – jazero vhodné na kúpanie, člnkovanie, paddleboarding či relax pri vode
• Orrido dello Slizza – malebná roklina s mostíkmi a drevenými chodníkmi popri zurčiacom potoku
• Monte Lussari – historické pútnické miesto s kostolíkom a výhľadom na panorámu Álp. Prístupné lanovkou z mesta
Smer Rakúsko
• Dreiländereck (Arnoldstein) - lyžiarske stredisko na trojhraničí Rakúska, Talianska a Slovinska s 17 km zjazdoviek a výhľadmi na tri krajiny
• Gerlitzen – turistické a lyžiarske stredisko s lanovkou a výhľadmi na Ossiacher See
• Villach – kúpeľné mesto s termálnymi prameňmi Warmbad Villach, historickým centrom a moderným nákupným centrom Atrio
• Faaker See – jazero tyrkysovej farby s plážami, prenájmom člnkov a možnosťou windsurfingu
• Wörthersee – elegantné jazero s promenádami, kaviarňami, výletnými loďami a nočným životom
• Národný park Dobratsch – ideálny na výlety do prírody a panoramatické túry s rodinou
Smer Slovinsko
• Kranjska Gora – známe lyžiarske a turistické stredisko, často vyhľadávané aj pre rodiny s deťmi
• Jazero Jasna – čarovné jazierko pod horami, skvelé miesto na krátky výlet alebo oddych
• Vršič Pass – najvyšší horský priechod Slovinska s dychberúcou scenériou
• Triglavský národný park – hory, vodopády, rokliny a divoká príroda
• Bled – ikonické jazero s ostrovčekom a hradom na skale, svetoznáma romantická destinácia
• Bohinj – tichšie jazero v srdci prírody, ideálne na paddleboarding, turistiku a relax
Cena nehnuteľnosti je 429.990,- EUR vrátane provízie. Pivnica k dispozícii v cene. Možnosť prikúpenia 2 vonkajších státí v cene 10.000,- EUR za ks. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
Charakteristika
Úžitková plocha:
205 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2008
Počet izieb / miestností:
4
Cellar area:
10 m²
Plocha predzáhradky:
145 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
D
Vybavenie:
Predzáhradka, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
MBA Marián Tomko
Grahams0948 970... zobraziť číslo
Grahams Real
Laurinská 8 • 81101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti429,990 € 2098 €/m²
Kontakt na predajcu
MBA Marián Tomko
Grahams0948 970... zobraziť číslo
