970076 (Juo_QbNYMt9) • Aktualizovaný: 05. 02. 2026 • 1. publikácia: 05. 02. 2026
3D, predaj 1-izb. v centre, Modrý Kostolík, Gajova, Staré Mesto
Gajova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,990 € 7683 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
26.03 m²
Info
PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU
Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj, 1 izbový byt s celkovou rozlohovou 26,03 m2 a možnosťou parkovania vo dvore bytového domu na ulici Gajova mestskej časti Bratislava – Staré mesto. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7, v bytovom dome na Gajovej ulici, v absolútnom centre Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Modrého kostolíka. Je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie aj napriek centrálnej polohe.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol byt kompletne zariadený nábytkom na mieru, vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Interiér je riešený prakticky a s dôrazom na maximálne využitie priestoru.
V rámci rekonštrukcie boli:
• osadené bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere,
• realizované kompletné nové rozvody elektriny (k dispozícii revízna správa),
• vymenené rozvody vody a odpadov,
• pripravená predpríprava na klimatizáciu (stačí doplniť vonkajšiu jednotku).
Byt disponuje štýlovou kúpeľňou spojenou s toaletou, vybavenou veľkým sprchovým kútom a predprípravou na práčku a sušičku.
Bytový dom má odsúhlasenú kompletnú revitalizáciu, ktorá zahŕňa novú fasádu, nové výťahy, opravu strechy a obnovu spoločných priestorov. K dispozícii je zápisnica z písomného hlasovania, v rámci ktorého bol už vybraný zhotoviteľ a v najbližších týždňoch sa má začať s realizáciou.
Mesačné zálohové platby pre správcu sú 124,- EUR, a to už po zvýšení fondu opráv, pričom fond opráv predstavuje 39,- EUR mesačne.
Lokalita: Gajova ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v centre Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie či kultúrne vyžitie. Historické centrum mesta je dostupné pešou chôdzou a výbornú dostupnosť MHD zabezpečuje aj zastávka električiek na Šafárikovom námestí. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, dostupnosti a komfortu.
Cena nehnuteľnosti je 199.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom, finančné poradenstvo a asistenciu pri celom procese prevodu vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať.
Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie.
Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia – je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.
Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj, 1 izbový byt s celkovou rozlohovou 26,03 m2 a možnosťou parkovania vo dvore bytového domu na ulici Gajova mestskej časti Bratislava – Staré mesto. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7, v bytovom dome na Gajovej ulici, v absolútnom centre Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Modrého kostolíka. Je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie aj napriek centrálnej polohe.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol byt kompletne zariadený nábytkom na mieru, vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Interiér je riešený prakticky a s dôrazom na maximálne využitie priestoru.
V rámci rekonštrukcie boli:
• osadené bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere,
• realizované kompletné nové rozvody elektriny (k dispozícii revízna správa),
• vymenené rozvody vody a odpadov,
• pripravená predpríprava na klimatizáciu (stačí doplniť vonkajšiu jednotku).
Byt disponuje štýlovou kúpeľňou spojenou s toaletou, vybavenou veľkým sprchovým kútom a predprípravou na práčku a sušičku.
Bytový dom má odsúhlasenú kompletnú revitalizáciu, ktorá zahŕňa novú fasádu, nové výťahy, opravu strechy a obnovu spoločných priestorov. K dispozícii je zápisnica z písomného hlasovania, v rámci ktorého bol už vybraný zhotoviteľ a v najbližších týždňoch sa má začať s realizáciou.
Mesačné zálohové platby pre správcu sú 124,- EUR, a to už po zvýšení fondu opráv, pričom fond opráv predstavuje 39,- EUR mesačne.
Lokalita: Gajova ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v centre Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie či kultúrne vyžitie. Historické centrum mesta je dostupné pešou chôdzou a výbornú dostupnosť MHD zabezpečuje aj zastávka električiek na Šafárikovom námestí. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, dostupnosti a komfortu.
Cena nehnuteľnosti je 199.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom, finančné poradenstvo a asistenciu pri celom procese prevodu vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať.
Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie.
Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia – je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.
Charakteristika
Úžitková plocha:
26.03 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anton Trška
Grahams0901 900... zobraziť číslo
Grahams Real
Laurinská 8 • 81101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti199,990 € 7683 €/m²
Kontakt na predajcu
Anton Trška
Grahams0901 900... zobraziť číslo
