20260105 (Juu072ucqi7) • Aktualizovaný: 01. 05. 2026 • 1. publikácia: 01. 05. 2026
3-izbový tehlový byt s vlastným kúrením, 2 komínmi a dvorom – Košice, Staré mesto
Bencúrova
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
257,000 € 3530 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72.8 m²
Info
Realitná kancelária FINIX REAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Košíc – Bencúrova ulica.
Byt ponúka príjemnú staromestskú atmosféru, vlastné kúrenie a praktickú dispozíciu. Veľkou výhodou je možnosť úprav podľa vlastných predstáv, vrátane návratu do pôvodného stavu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Podlahová plocha bytu: 68 m² (bez pivnice)
Pivnica: 4,8 m²
Poschodie: vyvýšené prízemie
Typ: 3-izbový byt
DISPOZÍCIA A VÝMERY
Byt má praktické rozdelenie miestností:
obývacia izba: 20,7 m²
spálňa: 14,1 m²
izba (detská / pracovňa): 7,1 m²
kuchyňa: 8,7 m²
komora pri kuchyni: 3,2 m²
kúpeľňa: 6,6 m²
samostatné WC: 0,9 m²
predsieň: 7,7 m²
Byt je momentálne čiastočne zrekonštruovaný a upravený s možnosťou návratu do pôvodného stavu.
STAV A VYBAVENIE
Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2012, ktorá zahŕňa:
elektroinštaláciu
interiérové dvere
radiátory
plastové okná
novú kuchyňu
plávajúce podlahy (pod ktorými sa nachádzajú zachovalé pôvodné parkety)
omietky
Kúpeľňa je v pôvodnom stave (vaňa, sprchovací kút, umývadlo), WC je samostatné.
HLAVNÉ VÝHODY
vlastné plynové kúrenie
2 samostatné komíny – možnosť krbu (veľké plus)
tehlový byt s hrubými múrmi
zachovalé drevené parkety pod podlahou
najväčšia izba až 20,7 m²
pod bytom vykurované spoločné priestory (teplejší byt)
orientácia do tichého dvora
uzavretý dvor s možnosťou oddychu
parkovanie vo dvore
BYTOVÝ DOM
tehlový dom (kolaudácia cca 1949)
zateplenie realizované cca pred cca 20 rokmi
udržiavaný stav
LOKALITA
Výborná poloha v širšom centre Košíc:
centrum mesta – pár minút
OC Jumbo – cca 5 min
železničná nemocnica – cca 5 min
železničná stanica – cca 10 min
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
CENA:
257 000 € (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie aj kompletné právne služby) V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania možná dohoda na cene!
V prípade záujmu o obhliadku ma nevahajte kontaktovať - Ing. Petra Mrukviová - FINIX REAL
Byt ponúka príjemnú staromestskú atmosféru, vlastné kúrenie a praktickú dispozíciu. Veľkou výhodou je možnosť úprav podľa vlastných predstáv, vrátane návratu do pôvodného stavu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Podlahová plocha bytu: 68 m² (bez pivnice)
Pivnica: 4,8 m²
Poschodie: vyvýšené prízemie
Typ: 3-izbový byt
DISPOZÍCIA A VÝMERY
Byt má praktické rozdelenie miestností:
obývacia izba: 20,7 m²
spálňa: 14,1 m²
izba (detská / pracovňa): 7,1 m²
kuchyňa: 8,7 m²
komora pri kuchyni: 3,2 m²
kúpeľňa: 6,6 m²
samostatné WC: 0,9 m²
predsieň: 7,7 m²
Byt je momentálne čiastočne zrekonštruovaný a upravený s možnosťou návratu do pôvodného stavu.
STAV A VYBAVENIE
Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2012, ktorá zahŕňa:
elektroinštaláciu
interiérové dvere
radiátory
plastové okná
novú kuchyňu
plávajúce podlahy (pod ktorými sa nachádzajú zachovalé pôvodné parkety)
omietky
Kúpeľňa je v pôvodnom stave (vaňa, sprchovací kút, umývadlo), WC je samostatné.
HLAVNÉ VÝHODY
vlastné plynové kúrenie
2 samostatné komíny – možnosť krbu (veľké plus)
tehlový byt s hrubými múrmi
zachovalé drevené parkety pod podlahou
najväčšia izba až 20,7 m²
pod bytom vykurované spoločné priestory (teplejší byt)
orientácia do tichého dvora
uzavretý dvor s možnosťou oddychu
parkovanie vo dvore
BYTOVÝ DOM
tehlový dom (kolaudácia cca 1949)
zateplenie realizované cca pred cca 20 rokmi
udržiavaný stav
LOKALITA
Výborná poloha v širšom centre Košíc:
centrum mesta – pár minút
OC Jumbo – cca 5 min
železničná nemocnica – cca 5 min
železničná stanica – cca 10 min
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
CENA:
257 000 € (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie aj kompletné právne služby) V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania možná dohoda na cene!
V prípade záujmu o obhliadku ma nevahajte kontaktovať - Ing. Petra Mrukviová - FINIX REAL
Charakteristika
Úžitková plocha:
72.8 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Petra Mrukviová
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 908... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti257,000 € 3530 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Petra Mrukviová
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 908... zobraziť číslo
