0504 (Ju7Pas-UDms) • Aktualizovaný: 02. 10. 2026 • 1. publikácia: 01. 10. 2026
3-IZBOVÝ PENTHOUSE S VÝHĽADOM NA HRAD, BA I – STARÉ MESTO, ID: 0504
Šulekova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,990 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
199 m²
Info
Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom priestranný 3-izbový penthouse situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom na Šulekovej ulici v Bratislave. Byt je jediným bytom na celom poschodí, čo prináša vyššiu mieru súkromia. S úžitkovou plochou 113 m² je obklopený terasou s výmerou 86 m², ktorá vedie okolo celého bytu a otvára výhľady na strechy Starého Mesta, Bratislavský hrad a okolitú mestskú panorámu.
Interiér pôsobí vzdušne a svetlo, k čomu prispieva juhozápadná orientácia, množstvo okien a viaceré vstupy na terasu. Svetlý drevený dekor podlahy, biele steny a čisté línie nechávajú vyniknúť samotný priestor a zároveň vytvárajú neutrálny základ pre zariadenie podľa potrieb nájomcu. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba s jedálňou, samostatná kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi Whirlpool, dve spálne, kúpeľňa s vaňou a toaleta.
Prirodzeným pokračovaním obytného priestoru a zároveň jedným z hlavných benefitov bytu je terasa. Vďaka svojej výmere a pôdorysu poskytuje viacero možností na vytvorenie hneď niekoľkých funkčných zón, od vonkajšieho stolovania až po pokojné oddychové posedenie. Viaceré vstupy z interiéru zároveň umožňujú využívať exteriér počas celého dňa podľa aktuálnych potrieb.
O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia Daikin, exteriérové rolety a zabezpečovací systém Jablotron. K nehnuteľnosti patria dva skladové priestory (pivničná kobka + úložný priestor priamo na poschodí) a samostatne uzatvárateľná garáž, ktorá poskytuje parkovanie priamo v objekte. Pre návštevy alebo ďalšie vozidlo je k dispozícii parkovanie v režime PAAS.
Penthouse prešiel nedávno kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité užívanie. Prenajíma sa v stave ako na fotografiách, pričom interiér je možné podľa dohody s nájomcom doplniť o ďalšie vybavenie. V minulosti bol prenajímaný najmä zahraničným klientom a pracovníkom ambasád, pre ktorých je svojou polohou a charakterom veľmi vhodnou voľbou.
LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0504:
https://sothebysrealty.sk/detail/706-3-izbovy-penthouse-s-vyhladom-na-hrad-ba-i-stare-mesto
ĎALŠIE INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI:
• jediný byt na najvyššom poschodí
• terasa okolo celého bytu
• juhozápadná orientácia
• kompletná rekonštrukcia
• klimatizácia Daikin
• exteriérové rolety
• alarm Jablotron
• kompletne vybavená kuchyňa
• dva skladové priestory
• samostatne uzatvárateľná garáž
• možnosť dozariadenia podľa dohody s nájomcom
• energetický certifikát B
LOKALITA:
Šulekova ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta na Hradnom kopci, približne 10 minút chôdze od Hodžovho námestia a Prezidentského paláca. Historické centrum s Hlavným námestím, kaviarňami, reštauráciami a kultúrnymi inštitúciami je takisto v pešej dostupnosti. Okolie zároveň ponúka viac zelene a pokojnejší charakter, ktorý umocňuje blízkosť obľúbeného Horského parku.
Z hľadiska každodenného fungovania je lokalita dobre napojená na mestskú dopravu. Zastávka MHD Šulekova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a v širšom okolí sú dostupné aj zastávky s ďalšími autobusovými a trolejbusovými spojmi. Pre nájomcu využívajúceho automobil je praktickým benefitom vlastná garáž priamo v objekte a dobrá dostupnosť hlavných mestských komunikácií. Lokalita tak prepája pokoj rezidenčnej časti Starého Mesta s dostupnosťou centra a každodennej občianskej vybavenosti.
Interiér pôsobí vzdušne a svetlo, k čomu prispieva juhozápadná orientácia, množstvo okien a viaceré vstupy na terasu. Svetlý drevený dekor podlahy, biele steny a čisté línie nechávajú vyniknúť samotný priestor a zároveň vytvárajú neutrálny základ pre zariadenie podľa potrieb nájomcu. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba s jedálňou, samostatná kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi Whirlpool, dve spálne, kúpeľňa s vaňou a toaleta.
Prirodzeným pokračovaním obytného priestoru a zároveň jedným z hlavných benefitov bytu je terasa. Vďaka svojej výmere a pôdorysu poskytuje viacero možností na vytvorenie hneď niekoľkých funkčných zón, od vonkajšieho stolovania až po pokojné oddychové posedenie. Viaceré vstupy z interiéru zároveň umožňujú využívať exteriér počas celého dňa podľa aktuálnych potrieb.
O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia Daikin, exteriérové rolety a zabezpečovací systém Jablotron. K nehnuteľnosti patria dva skladové priestory (pivničná kobka + úložný priestor priamo na poschodí) a samostatne uzatvárateľná garáž, ktorá poskytuje parkovanie priamo v objekte. Pre návštevy alebo ďalšie vozidlo je k dispozícii parkovanie v režime PAAS.
Penthouse prešiel nedávno kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité užívanie. Prenajíma sa v stave ako na fotografiách, pričom interiér je možné podľa dohody s nájomcom doplniť o ďalšie vybavenie. V minulosti bol prenajímaný najmä zahraničným klientom a pracovníkom ambasád, pre ktorých je svojou polohou a charakterom veľmi vhodnou voľbou.
LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0504:
https://sothebysrealty.sk/detail/706-3-izbovy-penthouse-s-vyhladom-na-hrad-ba-i-stare-mesto
ĎALŠIE INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI:
• jediný byt na najvyššom poschodí
• terasa okolo celého bytu
• juhozápadná orientácia
• kompletná rekonštrukcia
• klimatizácia Daikin
• exteriérové rolety
• alarm Jablotron
• kompletne vybavená kuchyňa
• dva skladové priestory
• samostatne uzatvárateľná garáž
• možnosť dozariadenia podľa dohody s nájomcom
• energetický certifikát B
LOKALITA:
Šulekova ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta na Hradnom kopci, približne 10 minút chôdze od Hodžovho námestia a Prezidentského paláca. Historické centrum s Hlavným námestím, kaviarňami, reštauráciami a kultúrnymi inštitúciami je takisto v pešej dostupnosti. Okolie zároveň ponúka viac zelene a pokojnejší charakter, ktorý umocňuje blízkosť obľúbeného Horského parku.
Z hľadiska každodenného fungovania je lokalita dobre napojená na mestskú dopravu. Zastávka MHD Šulekova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a v širšom okolí sú dostupné aj zastávky s ďalšími autobusovými a trolejbusovými spojmi. Pre nájomcu využívajúceho automobil je praktickým benefitom vlastná garáž priamo v objekte a dobrá dostupnosť hlavných mestských komunikácií. Lokalita tak prepája pokoj rezidenčnej časti Starého Mesta s dostupnosťou centra a každodennej občianskej vybavenosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
199 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2001
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
2
Prechodová izba:
Áno
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
300 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia, Lokálne
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Alarm
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Výťah, Vyhradené parkovanie, Zabezpečovacie zariadenie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Slovakia Sotheby's Int. Realty+421 910... zobraziť číslo
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Tomášikova 223/26 • 82101, 100012511 (100000000) Celá ponuka spoločnosti1,990 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's Int. Realty
+421 910... zobraziť číslo
