(Ju7I5lJPade) • Aktualizovaný: 12. 08. 2026 • 1. publikácia: 12. 08. 2026
3-izbový penthouse s veľkolepou terasou a neskutočným výhľadom na panorámu mesta
Bratislava-Karlova Ves
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
444,900 € 6284 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70.8 m²
Info
Tento 3-izbový penthouse na najvyššom podlaží je adresou pre klienta, ktorý nehľadá len byt, ale zážitok – dve súkromné terasy, výhľad na panorámu mesta a súkromie, aké v bežnej zástavbe nenájdete.
Ide o jediný byt svojho druhu v celom viladome – Staré Grunty ponúkajú len 10 bytov, z ktorých sú už 4 predané a 1 rezervovaný. Penthouse je pritom v projekte jeden jediný.
Byt B10:
Výmera interiéru: 70,80 m²
Terasy: 17,85 m² + 74,92 m² (spolu 92,77 m²)
Podlažie: 3/3 (posledné, s výťahom)
Orientácia: Severozápadná, výhľad na panorámu mesta
Byt sa predáva ako holobyt, pripravený na dokončenie presne podľa vašich predstáv a štýlu.
Dispozícia, ktorá má logiku:
Denná časť s obývacou izbou a kuchyňou je prepojená na terasu s celkovou výmerou 92,77 m² a výhľadom na panorámu mesta – priestor, ktorý mení bežné bývanie na výnimočný zážitok. Byt dopĺňa spálňa, samostatná izba využiteľná ako pracovňa alebo hosťovská miestnosť, kúpeľňa a oddelené WC. Severozápadná orientácia prináša príjemné popoludňajšie a večerné svetlo, presne v čase, keď si terasu užijete najviac.
O projekte:
Viladom s 3- a 4-izbovými bytmi (spolu 10 jednotiek)
Každý byt disponuje predzáhradou, balkónom alebo terasou
Garážové státia
Dispozície navrhnuté s ohľadom na komfort a každodennú funkčnosť
Prémiová architektúra a kvalitné materiály
Exkluzívna poloha medzi prírodou a mestom
Limitovaný počet bytov pre klientov, ktorí uprednostňujú komornosť pred masovou výstavbou
Lokalita s rastúcim investičným potenciálom
Projekt je tesne pred kolaudáciou (Q3/2026)
Projekt pôsobí moderne, no nadčasovo. Nepotrebuje okázalosť – jeho hodnota spočíva v proporciách, svetle a polohe.
Technický štandard, ktorý zvyšuje komfort bývania:
Byt je navrhnutý s dôrazom na moderné technológie a dlhodobý komfort:
Podlahové kúrenie – rovnomerné teplo bez radiátorov a čisté línie interiéru
Predpríprava na klimatizáciu – komfort počas letných mesiacov
Predpríprava na alarm – vyššia úroveň bezpečnosti
Elektrické exteriérové žalúzie – regulácia svetla, súkromia aj teploty
Digestor vyvedený priamo do exteriéru – plnohodnotné odvetranie bez recirkulácie
Bezpečnostné vstupné dvere
Výťah v bytovom dome
Tieto prvky nie sú len technickým detailom. Sú súčasťou premysleného štandardu, ktorý reflektuje požiadavky moderného mestského bývania.
Lokalita:
Karlova Ves patrí medzi najrešpektovanejšie rezidenčné adresy v Bratislave.
Rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu
Lesné chodníky, športoviská a rekreačné zóny v bezprostrednom dosahu
Kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, služby, MHD
Spojenie prírody a mesta tu funguje prirodzene.
Pre koho je tento byt?
Pre klienta, ktorý ocení:
-výnimočnú 3-izbovú dispozíciu s dvoma súkromnými terasami
- polohu na najvyššom podlaží s panoramatickým výhľadom
- kvalitnú architektúru a dlhodobú hodnotu
- pokojné bývanie v etablovanej lokalite
- profesionálne zastrešený proces kúpy
Cena: 444 900 EUR
(V cene je zahrnutá pivničná kobka.)
Parkovanie je možné dokúpiť v podzemnej garáži (29 000 €) alebo formou vonkajšieho parkovacieho státia (19 000 €).
Ide o jediný byt svojho druhu v celom viladome – Staré Grunty ponúkajú len 10 bytov, z ktorých sú už 4 predané a 1 rezervovaný. Penthouse je pritom v projekte jeden jediný.
Byt B10:
Výmera interiéru: 70,80 m²
Terasy: 17,85 m² + 74,92 m² (spolu 92,77 m²)
Podlažie: 3/3 (posledné, s výťahom)
Orientácia: Severozápadná, výhľad na panorámu mesta
Byt sa predáva ako holobyt, pripravený na dokončenie presne podľa vašich predstáv a štýlu.
Dispozícia, ktorá má logiku:
Denná časť s obývacou izbou a kuchyňou je prepojená na terasu s celkovou výmerou 92,77 m² a výhľadom na panorámu mesta – priestor, ktorý mení bežné bývanie na výnimočný zážitok. Byt dopĺňa spálňa, samostatná izba využiteľná ako pracovňa alebo hosťovská miestnosť, kúpeľňa a oddelené WC. Severozápadná orientácia prináša príjemné popoludňajšie a večerné svetlo, presne v čase, keď si terasu užijete najviac.
O projekte:
Viladom s 3- a 4-izbovými bytmi (spolu 10 jednotiek)
Každý byt disponuje predzáhradou, balkónom alebo terasou
Garážové státia
Dispozície navrhnuté s ohľadom na komfort a každodennú funkčnosť
Prémiová architektúra a kvalitné materiály
Exkluzívna poloha medzi prírodou a mestom
Limitovaný počet bytov pre klientov, ktorí uprednostňujú komornosť pred masovou výstavbou
Lokalita s rastúcim investičným potenciálom
Projekt je tesne pred kolaudáciou (Q3/2026)
Projekt pôsobí moderne, no nadčasovo. Nepotrebuje okázalosť – jeho hodnota spočíva v proporciách, svetle a polohe.
Technický štandard, ktorý zvyšuje komfort bývania:
Byt je navrhnutý s dôrazom na moderné technológie a dlhodobý komfort:
Podlahové kúrenie – rovnomerné teplo bez radiátorov a čisté línie interiéru
Predpríprava na klimatizáciu – komfort počas letných mesiacov
Predpríprava na alarm – vyššia úroveň bezpečnosti
Elektrické exteriérové žalúzie – regulácia svetla, súkromia aj teploty
Digestor vyvedený priamo do exteriéru – plnohodnotné odvetranie bez recirkulácie
Bezpečnostné vstupné dvere
Výťah v bytovom dome
Tieto prvky nie sú len technickým detailom. Sú súčasťou premysleného štandardu, ktorý reflektuje požiadavky moderného mestského bývania.
Lokalita:
Karlova Ves patrí medzi najrešpektovanejšie rezidenčné adresy v Bratislave.
Rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu
Lesné chodníky, športoviská a rekreačné zóny v bezprostrednom dosahu
Kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, služby, MHD
Spojenie prírody a mesta tu funguje prirodzene.
Pre koho je tento byt?
Pre klienta, ktorý ocení:
-výnimočnú 3-izbovú dispozíciu s dvoma súkromnými terasami
- polohu na najvyššom podlaží s panoramatickým výhľadom
- kvalitnú architektúru a dlhodobú hodnotu
- pokojné bývanie v etablovanej lokalite
- profesionálne zastrešený proces kúpy
Cena: 444 900 EUR
(V cene je zahrnutá pivničná kobka.)
Parkovanie je možné dokúpiť v podzemnej garáži (29 000 €) alebo formou vonkajšieho parkovacieho státia (19 000 €).
Charakteristika
Úžitková plocha:
70.8 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Atlantis s.r.o.
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
Atlantis s.r.o.
Karpatské námestie 10/A • 83106, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti444,900 € 6284 €/m²
Kontakt na predajcu
Atlantis s.r.o.
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
