10.9.2026 (Ju3hGHCBt5x) • Aktualizovaný: 10. 09. 2026 • 1. publikácia: 10. 09. 2026
3-IZBOVÝ MEZONET SO ZÁHRADKOU, KRYTOU TERASOU
hrachová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
237,900 € 4325 €/m²
Základné informácie
Druh:
Mezonet
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
55 m²
Info
Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový mezonet v Bratislave – Ružinove, v pokojnej časti Prievoz, na Hrachovej ulici.
Nehnuteľnosť sa nachádza v uzatvorenom areáli rodinných domov, ktorý poskytuje príjemné a pokojné prostredie s väčším súkromím. Výhodou je kombinácia atmosféry bývania v rodinnom dome a zároveň výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.
K najväčším benefitom nehnuteľnosti patrí vlastná krytá terasa s výmerou 16 m², súkromná záhradka, parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli a nízke mesačné náklady.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
3-izbový mezonet
Hrachová , Bratislava – Ružinov, Prievoz
novostavba
interiér: 55,39 m²
krytá terasa: 16 m²
súkromná záhradka: 11 m²
celková uvádzaná výmera: 82 m²
3 podlažia
vlastné parkovacie miesto v uzatvorenom areáli
automatická vstupná brána
nízke mesačné náklady približne 85 € pre 2 osoby
v nákladoch sú zahrnuté elektrina, teplo, voda, správa, odpad a ďalšie poplatky
optický internet od UPC
zariadenie a vybavenie zobrazené na fotografiách zostáva v nehnuteľnosti a je súčasťou predaja
DISPOZÍCIA
PRÍZEMIE – 22,67 m²
Prízemie tvorí príjemná denná časť s otvorenou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou.
Kuchyňa ponúka dostatok pracovného priestoru a praktické barové sedenie.
Z obývacej časti je priamy vstup na veľkú 16 m² krytú terasu, na ktorú nadväzuje súkromná predzáhradka.
Na prízemí sa zároveň nachádza kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a priestorom pre práčku a sušičku.
1. POSCHODIE – 10,75 m²
Samostatná izba s oknom, ktorá je v súčasnosti využívaná ako pracovňa.
Priestor je možné podľa potrieb nového majiteľa využiť ako:
pracovňu,
detskú izbu,
hosťovskú izbu,
prípadne druhú spálňu.
Strecha nad terasou je zároveň dimenzovaná ako pochôdzna a je pripravená na prípadné vybudovanie balkóna so zábradlím a východom z tejto izby.
2. POSCHODIE – 21,97 m²
Najvyššie podlažie tvorí priestranná podkrovná spálňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru a súkromia.
Spálňa je vybavená klimatizáciou.
SMART DOMÁCNOSŤ
Mezonet je vybavený prvkami inteligentnej domácnosti, ktoré je možné ovládať pohodlne prostredníctvom mobilného telefónu.
Ovládať je možné napríklad:
osvetlenie,
podlahové kúrenie,
Wi-Fi termostat,
klimatizáciu,
televíziu.
Klimatizácia umiestnená v spálni dokáže počas teplých mesiacov príjemne ochladiť celý mezonet. V zimnom období ju možno využiť aj na vykurovanie spálne alebo strednej izby.
KRYTÁ TERASA A SÚKROMNÁ ZÁHRADKA
Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je 16 m² krytá terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na oddych počas väčšiny roka.
Terasa ponúka dostatok priestoru na vonkajšie sedenie, grilovanie, posedenie s rodinou a priateľmi či relax.
Na terasu nadväzuje súkromná záhradka s výmerou približne 11 m².
Využiť ju možno napríklad na pestovanie okrasných rastlín, byliniek či zeleniny pre vlastnú spotrebu, prípadne ako priestor pre motorku.
BALKÓN
Strecha terasy je dimenzovaná ako pochôdzna a je pripravená na vybudovanie balkóna so zábradlím a východom z pracovne na 1. NP.
PARKOVANIE
K nehnuteľnosti patrí vonkajšie parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli, ktorý je zabezpečený automatickou vstupnou bránou.
LOKALITA – BRATISLAVA, RUŽINOV – PRIEVOZ
Hrachová ulica sa nachádza v pokojnej časti Ružinova – Prievoz, v prostredí prevažne rodinných domov.
Lokalita ponúka príjemné bývanie mimo rušného centra a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.
V pešej alebo krátkej dostupnosti sa nachádza:
MHD – zastávka Hrachová približne 4 minúty pešo,
Tesco Express,
Kraj,
Malina,
školy a materské školy,
reštaurácie a kaviarne,
Avion Shopping Park,
IKEA,
Pharos,
Letisko M. R. Štefánika.
PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ?
Nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, klienta pracujúceho z domu alebo investora na účely následného prenájmu.
CENA
Cena bytu: 237 900 €
Parkovacie miesto: 11 900 €
CELKOVÁ CENA VRÁTANE PARKOVACIEHO MIESTA: 249 800 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Nehnuteľnosť sa nachádza v uzatvorenom areáli rodinných domov, ktorý poskytuje príjemné a pokojné prostredie s väčším súkromím. Výhodou je kombinácia atmosféry bývania v rodinnom dome a zároveň výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.
K najväčším benefitom nehnuteľnosti patrí vlastná krytá terasa s výmerou 16 m², súkromná záhradka, parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli a nízke mesačné náklady.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
3-izbový mezonet
Hrachová , Bratislava – Ružinov, Prievoz
novostavba
interiér: 55,39 m²
krytá terasa: 16 m²
súkromná záhradka: 11 m²
celková uvádzaná výmera: 82 m²
3 podlažia
vlastné parkovacie miesto v uzatvorenom areáli
automatická vstupná brána
nízke mesačné náklady približne 85 € pre 2 osoby
v nákladoch sú zahrnuté elektrina, teplo, voda, správa, odpad a ďalšie poplatky
optický internet od UPC
zariadenie a vybavenie zobrazené na fotografiách zostáva v nehnuteľnosti a je súčasťou predaja
DISPOZÍCIA
PRÍZEMIE – 22,67 m²
Prízemie tvorí príjemná denná časť s otvorenou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou.
Kuchyňa ponúka dostatok pracovného priestoru a praktické barové sedenie.
Z obývacej časti je priamy vstup na veľkú 16 m² krytú terasu, na ktorú nadväzuje súkromná predzáhradka.
Na prízemí sa zároveň nachádza kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a priestorom pre práčku a sušičku.
1. POSCHODIE – 10,75 m²
Samostatná izba s oknom, ktorá je v súčasnosti využívaná ako pracovňa.
Priestor je možné podľa potrieb nového majiteľa využiť ako:
pracovňu,
detskú izbu,
hosťovskú izbu,
prípadne druhú spálňu.
Strecha nad terasou je zároveň dimenzovaná ako pochôdzna a je pripravená na prípadné vybudovanie balkóna so zábradlím a východom z tejto izby.
2. POSCHODIE – 21,97 m²
Najvyššie podlažie tvorí priestranná podkrovná spálňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru a súkromia.
Spálňa je vybavená klimatizáciou.
SMART DOMÁCNOSŤ
Mezonet je vybavený prvkami inteligentnej domácnosti, ktoré je možné ovládať pohodlne prostredníctvom mobilného telefónu.
Ovládať je možné napríklad:
osvetlenie,
podlahové kúrenie,
Wi-Fi termostat,
klimatizáciu,
televíziu.
Klimatizácia umiestnená v spálni dokáže počas teplých mesiacov príjemne ochladiť celý mezonet. V zimnom období ju možno využiť aj na vykurovanie spálne alebo strednej izby.
KRYTÁ TERASA A SÚKROMNÁ ZÁHRADKA
Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je 16 m² krytá terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na oddych počas väčšiny roka.
Terasa ponúka dostatok priestoru na vonkajšie sedenie, grilovanie, posedenie s rodinou a priateľmi či relax.
Na terasu nadväzuje súkromná záhradka s výmerou približne 11 m².
Využiť ju možno napríklad na pestovanie okrasných rastlín, byliniek či zeleniny pre vlastnú spotrebu, prípadne ako priestor pre motorku.
BALKÓN
Strecha terasy je dimenzovaná ako pochôdzna a je pripravená na vybudovanie balkóna so zábradlím a východom z pracovne na 1. NP.
PARKOVANIE
K nehnuteľnosti patrí vonkajšie parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli, ktorý je zabezpečený automatickou vstupnou bránou.
LOKALITA – BRATISLAVA, RUŽINOV – PRIEVOZ
Hrachová ulica sa nachádza v pokojnej časti Ružinova – Prievoz, v prostredí prevažne rodinných domov.
Lokalita ponúka príjemné bývanie mimo rušného centra a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.
V pešej alebo krátkej dostupnosti sa nachádza:
MHD – zastávka Hrachová približne 4 minúty pešo,
Tesco Express,
Kraj,
Malina,
školy a materské školy,
reštaurácie a kaviarne,
Avion Shopping Park,
IKEA,
Pharos,
Letisko M. R. Štefánika.
PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ?
Nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, klienta pracujúceho z domu alebo investora na účely následného prenájmu.
CENA
Cena bytu: 237 900 €
Parkovacie miesto: 11 900 €
CELKOVÁ CENA VRÁTANE PARKOVACIEHO MIESTA: 249 800 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
55 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JKV Malacky
JKV GROUP s.r.o.+421 952... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti237,900 € 4325 €/m²
Kontakt na predajcu
JKV Malacky
JKV GROUP s.r.o.+421 952... zobraziť číslo
