27918 (JuwqP_wcAJj) • Aktualizovaný: 02. 07. 2026 • 1. publikácia: 01. 07. 2026
3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Ludmanskej ulici – len pár krokov od Auparku a Hlavnej ulice
Ludmanská
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 3609 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69 m²
Info
Hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a komfort mestského života? Alebo investičnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom? Dorián Szabó a CENTURY21 vám ponúkajú 3-izbový byt na Ludmanskej ulici, len pár krokov od obchodného centra Aupark a obľúbenej Hlavnej ulice.
Byt sa nachádza na 9. poschodí z 13 v udržiavanom bytovom dome s 3 výťahmi, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka dostatok prirodzeného svetla, príjemný výhľad a pokojné bývanie priamo v centre diania.
Dispozícia bytu bola prakticky upravená. Pôvodne mal dve loggie – jedna bola začlenená do kuchyne, čím vznikol väčší a funkčnejší kuchynský priestor. Druhá loggia zostala zachovaná a je prístupná z obývacej izby, kde vytvára príjemné miesto na oddych.
Výhody bytu:
atraktívna lokalita Ludmanská ulica,
len pár krokov od Auparku a Hlavnej ulice,
pešia dostupnosť centra mesta,
priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou,
zväčšená kuchyňa vďaka začleneniu pôvodnej loggie,
loggia prístupná z obývacej izby,
9 poschodie z 13,
bytový dom s 3 výťahmi,
kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí.
Veľkou výhodou je, že byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivým nájomcom, ktorí majú záujem pokračovať v nájme aj po zmene vlastníka. Nový majiteľ tak môže získať nehnuteľnosť s okamžitým pravidelným príjmom bez potreby hľadania nových nájomníkov. V prípade kúpy na vlastné bývanie je možné podmienky uvoľnenia bytu dohodnúť individuálne.
Cena: 249 000 €
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Rad vám byt osobne predstavím.
Byt sa nachádza na 9. poschodí z 13 v udržiavanom bytovom dome s 3 výťahmi, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka dostatok prirodzeného svetla, príjemný výhľad a pokojné bývanie priamo v centre diania.
Dispozícia bytu bola prakticky upravená. Pôvodne mal dve loggie – jedna bola začlenená do kuchyne, čím vznikol väčší a funkčnejší kuchynský priestor. Druhá loggia zostala zachovaná a je prístupná z obývacej izby, kde vytvára príjemné miesto na oddych.
Výhody bytu:
atraktívna lokalita Ludmanská ulica,
len pár krokov od Auparku a Hlavnej ulice,
pešia dostupnosť centra mesta,
priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou,
zväčšená kuchyňa vďaka začleneniu pôvodnej loggie,
loggia prístupná z obývacej izby,
9 poschodie z 13,
bytový dom s 3 výťahmi,
kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí.
Veľkou výhodou je, že byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivým nájomcom, ktorí majú záujem pokračovať v nájme aj po zmene vlastníka. Nový majiteľ tak môže získať nehnuteľnosť s okamžitým pravidelným príjmom bez potreby hľadania nových nájomníkov. V prípade kúpy na vlastné bývanie je možné podmienky uvoľnenia bytu dohodnúť individuálne.
Cena: 249 000 €
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Rad vám byt osobne predstavím.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69 m²
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Dorián Szabó
CENTURY 21 Tím Dorián Szabó0917 840... zobraziť číslo
CENTURY 21 Slovakia
Záhradnícka 74 • 81107, Bratislava - Ružinov Celá ponuka spoločnosti249,000 € 3609 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Dorián Szabó
CENTURY 21 Tím Dorián Szabó0917 840... zobraziť číslo
