7789079 (JuYKy_kRogC) • Aktualizovaný: 31. 01. 2024 • 1. publikácia: 28. 07. 2023
3 izbový byt v tehlovom bytovom dome na predaj, Krasňany Bratislava
Horná
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209 000 € 2646 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
Info
3 izbový byt na predaj, Bratislava Krasňany
Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný a priestranný 3 izbový byt, Bratislava – Krasňany (Rača), Horná ulica. Byt sa nachádza na bezpečnom zvýšenom prízemí /7 v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s výťahom.
Bytový dom postavený v roku 1960 stojí vo veľmi príjemnej lokalite, dom sa nachádza v zastavanej lokalite bez ďalšej stavebnej činnosti v budúcnosti. Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplenie, stúpačky, vchodové priestory, strecha, výťah, vlastná nová kotolňa.
Ponúkaný 3 izbový byt s rozlohou 82,36 m2 nemá balkón, v minulosti prešiel menšími rekonštrukciami, inak je v pôvodnom stave.
V byte boli vymenené plastové okná (2015), vchodové bezpečnostné dvere (2013), kúpeľňa a zmena na sprchový kút (2015), toaleta (2015) a v kuchyni s chodbou bola urobená plávajúca podlaha. V izbách sú pôvodné drevené parkety, v celom byte sú liatinové radiátory.
Kuchyňa je zariadená staršou kuchynskou linkou (20 ročná), novší sporák.
DISPOZÍCIA
Vstupom do bytu sa dostaneme do predsiene, z ktorej ďalej pokračujeme do izieb a chodbičkou do kuchyne, komory, kúpeľne a na toaletu. Z predsiene sú vstupy do dvoch izieb, ktoré sú prechodné do tretej izby. Tretia izba má do každej z ostatných dvoch izieb samostatný vstup. Situáciu je možné vidieť na pôdoryse v galérii obrázkov k ponuke bytu.
Kuchyňa a obývacia izba sú orientované smerom na SV, ďalšie dve izby sú smerom na JV.
Súčasťou je pivničná kobka v suteréne bytového domu. Parkovanie je dostupné v okolí bytového domu.
NÁKLADY NA UŽÍVANIE
Mesačné náklady na užívanie ponúkaného bytu sú do 290,- Eur (čo predstavuje platby 161,- Eur správcovi, 84,- Eur do fondu opráv, 22,- Eur na elektrinu, 5,- Eur na plyn a plus tv a internet). Platby sú zámerne nadhodnotené, pri zúčtovaní sú pri takto natavených platbách preplatky v približne 600,- Eur ročne.
LOKALITA
Bytový dom má výbornú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy, smerom na diaľnice do všetkých smerov Slovenska, zastávky MHD sú dostupné do dvoch minút chôdzou.
V blízkom okolí bytového domu je kvalitná občianska vybavenosť s dostupnými všetkými službami k naplneniu potrieb, jasle, škôlky, základné a stredné školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, kostol, cyklostrasy. Kras§any a Rača ponúkajú dostatok možností pre voľnočasové a oddychové aktivity, blízkosť lesa a cyklotrasy, turistika.
CENA
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 209.000,- Eur (dohoda možná) vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastnického práva k nehnuteľnosti.
Byt je voľný k užívaniu podľa vzájomnej dohody.
Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO
Mgr. Kamil Krébes, RSc.
kamil@konfido.sk
0911 410 278
Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.
Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný a priestranný 3 izbový byt, Bratislava – Krasňany (Rača), Horná ulica. Byt sa nachádza na bezpečnom zvýšenom prízemí /7 v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s výťahom.
Bytový dom postavený v roku 1960 stojí vo veľmi príjemnej lokalite, dom sa nachádza v zastavanej lokalite bez ďalšej stavebnej činnosti v budúcnosti. Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplenie, stúpačky, vchodové priestory, strecha, výťah, vlastná nová kotolňa.
Ponúkaný 3 izbový byt s rozlohou 82,36 m2 nemá balkón, v minulosti prešiel menšími rekonštrukciami, inak je v pôvodnom stave.
V byte boli vymenené plastové okná (2015), vchodové bezpečnostné dvere (2013), kúpeľňa a zmena na sprchový kút (2015), toaleta (2015) a v kuchyni s chodbou bola urobená plávajúca podlaha. V izbách sú pôvodné drevené parkety, v celom byte sú liatinové radiátory.
Kuchyňa je zariadená staršou kuchynskou linkou (20 ročná), novší sporák.
DISPOZÍCIA
Vstupom do bytu sa dostaneme do predsiene, z ktorej ďalej pokračujeme do izieb a chodbičkou do kuchyne, komory, kúpeľne a na toaletu. Z predsiene sú vstupy do dvoch izieb, ktoré sú prechodné do tretej izby. Tretia izba má do každej z ostatných dvoch izieb samostatný vstup. Situáciu je možné vidieť na pôdoryse v galérii obrázkov k ponuke bytu.
Kuchyňa a obývacia izba sú orientované smerom na SV, ďalšie dve izby sú smerom na JV.
Súčasťou je pivničná kobka v suteréne bytového domu. Parkovanie je dostupné v okolí bytového domu.
NÁKLADY NA UŽÍVANIE
Mesačné náklady na užívanie ponúkaného bytu sú do 290,- Eur (čo predstavuje platby 161,- Eur správcovi, 84,- Eur do fondu opráv, 22,- Eur na elektrinu, 5,- Eur na plyn a plus tv a internet). Platby sú zámerne nadhodnotené, pri zúčtovaní sú pri takto natavených platbách preplatky v približne 600,- Eur ročne.
LOKALITA
Bytový dom má výbornú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy, smerom na diaľnice do všetkých smerov Slovenska, zastávky MHD sú dostupné do dvoch minút chôdzou.
V blízkom okolí bytového domu je kvalitná občianska vybavenosť s dostupnými všetkými službami k naplneniu potrieb, jasle, škôlky, základné a stredné školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, kostol, cyklostrasy. Kras§any a Rača ponúkajú dostatok možností pre voľnočasové a oddychové aktivity, blízkosť lesa a cyklotrasy, turistika.
CENA
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 209.000,- Eur (dohoda možná) vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastnického práva k nehnuteľnosti.
Byt je voľný k užívaniu podľa vzájomnej dohody.
Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO
Mgr. Kamil Krébes, RSc.
kamil@konfido.sk
0911 410 278
Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.
Charakteristika
Úžitková plocha:
82 m²
Umiestnenie:
Vyvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1960
Rok kolaudácie:
1960
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Áno
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Tepelná izolácia, Verejné parkovanie, Výťah, Pivnica
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet, Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Kamil. Krébes RSc.
KONFIDO s.r.o.09114102...0911410278 zobraziť číslo
KONFIDO s.r.o.
J. Murgaša 14/2735 • 90301, Senec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti209 000 € 2646 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Kamil. Krébes RSc.
KONFIDO s.r.o.09114102...0911410278 zobraziť číslo
