12873891 (JuEeZysbotw) • Aktualizovaný: 22. 07. 2026 • 1. publikácia: 22. 07. 2026
3-izbový byt v pôvodnom stave s loggiou | Železníky - Košice
Miškovecká 1
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
191,300 € 2733 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Nie každý kupujúci hľadá byt po rekonštrukcii. Čoraz viac ľudí si uvedomuje, že zaplatiť za cudzie rozhodnutia nie je vždy výhrou. Tento byt ponúka niečo iné – možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv.
Maroš Pavlík | Invest & Real ponúka na predaj 3-izbový byt na Miškoveckej ulici v obľúbenej časti Košice – Juh, sídlisko Železníky. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu s celkovou výmerou 74 m² vrátane 4 m² zasklenej loggie a 2 m² pivnice.
Priestor na realizáciu vášho projektu
Byt je v zachovalom pôvodnom stave. Nemusíte odstraňovať kompromisy po predchádzajúcich majiteľoch ani platiť za rekonštrukciu, ktorá nemusí zodpovedať vášmu vkusu. Dispozíciu, materiály aj štýl si vytvoríte podľa seba.
Plastové okná boli vymenené a pôvodné drevené parkety predstavujú kvalitný základ, ktorý mnohí noví majitelia po renovácii radi zachovávajú.
LOKALITA
Sídlisko Železníky je medzi košičanmi známe svojou kompletnou občianskou vybavenosťou,
výbornou dostupnosťou do centra mesta a komunitným spôsobom bývania.
V bezprostrednej blízkosti sú Potraviny, nemocnica s poliklinikou, materská, základná aj viaceré stredné školy či napríklad detské centrum Madagaskar, či OC Cassovia a iné.
Čo robí túto ponuku zaujímavou?
| vyvýšené prízemie bez susedov na podlaží prináša viac súkromia a jednoduchý prístup
| zachovalý pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
| plastové okná a kvalitné drevené parkety tvoria dobrý základ budúcej rekonštrukcie
| možnosť ponechať byt kompletne zariadený alebo ho prevziať úplne vyprataný
| udržiavaný vchod bez ďalších plánovaných rekonštrukcii s bezproblémovými susedmi
| pokojné komunitné prostredie sídliska s dostatkom zelene a detské ihriská mimo blízkosti ciest
| verejné parkovanie priamo pred bytovým domom
| kompletná občianska vybavenosť
Pre koho je tento byt ideálny?
Pre rodinu alebo pár, ktorí chcú bývať vo vyhľadávanej lokalite, no radšej investujú do vlastnej predstavy o bývaní než do rekonštrukcie niekoho iného.
Názor makléra
Rovnako ide o zaujímavú príležitosť pre investora. Vďaka nízkym mesačným nákladom, dobrej dispozícii a obľúbenej lokalite má byt potenciál vytvoriť atraktívne nájomné bývanie aj zvýšiť svoju hodnotu kvalitnou rekonštrukciou.
Nie je to byt, ktorý sa snaží zaujať lesklými fotografiami novej kuchyne. Je to byt, ktorý ponúka priestor vytvoriť niečo vlastné. A práve to býva pri kúpe nehnuteľnosti často veľkou výhodou.
Maroš Pavlík | Invest & Real ponúka na predaj 3-izbový byt na Miškoveckej ulici v obľúbenej časti Košice – Juh, sídlisko Železníky. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu s celkovou výmerou 74 m² vrátane 4 m² zasklenej loggie a 2 m² pivnice.
Priestor na realizáciu vášho projektu
Byt je v zachovalom pôvodnom stave. Nemusíte odstraňovať kompromisy po predchádzajúcich majiteľoch ani platiť za rekonštrukciu, ktorá nemusí zodpovedať vášmu vkusu. Dispozíciu, materiály aj štýl si vytvoríte podľa seba.
Plastové okná boli vymenené a pôvodné drevené parkety predstavujú kvalitný základ, ktorý mnohí noví majitelia po renovácii radi zachovávajú.
LOKALITA
Sídlisko Železníky je medzi košičanmi známe svojou kompletnou občianskou vybavenosťou,
výbornou dostupnosťou do centra mesta a komunitným spôsobom bývania.
V bezprostrednej blízkosti sú Potraviny, nemocnica s poliklinikou, materská, základná aj viaceré stredné školy či napríklad detské centrum Madagaskar, či OC Cassovia a iné.
Čo robí túto ponuku zaujímavou?
| vyvýšené prízemie bez susedov na podlaží prináša viac súkromia a jednoduchý prístup
| zachovalý pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
| plastové okná a kvalitné drevené parkety tvoria dobrý základ budúcej rekonštrukcie
| možnosť ponechať byt kompletne zariadený alebo ho prevziať úplne vyprataný
| udržiavaný vchod bez ďalších plánovaných rekonštrukcii s bezproblémovými susedmi
| pokojné komunitné prostredie sídliska s dostatkom zelene a detské ihriská mimo blízkosti ciest
| verejné parkovanie priamo pred bytovým domom
| kompletná občianska vybavenosť
Pre koho je tento byt ideálny?
Pre rodinu alebo pár, ktorí chcú bývať vo vyhľadávanej lokalite, no radšej investujú do vlastnej predstavy o bývaní než do rekonštrukcie niekoho iného.
Názor makléra
Rovnako ide o zaujímavú príležitosť pre investora. Vďaka nízkym mesačným nákladom, dobrej dispozícii a obľúbenej lokalite má byt potenciál vytvoriť atraktívne nájomné bývanie aj zvýšiť svoju hodnotu kvalitnou rekonštrukciou.
Nie je to byt, ktorý sa snaží zaujať lesklými fotografiami novej kuchyne. Je to byt, ktorý ponúka priestor vytvoriť niečo vlastné. A práve to býva pri kúpe nehnuteľnosti často veľkou výhodou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1970
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
190 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maroš Pavlík
Invest & Real s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
Invest & Real realitná spoločnosť s. r. o.
Skladná 38 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti191,300 € 2733 €/m²
Kontakt na predajcu
Maroš Pavlík
Invest & Real s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
