(Juq8NfM32JT) • Aktualizovaný: 22. 06. 2026 • 1. publikácia: 22. 06. 2026
3 izbový byt v pokojnej lokalite
Sadmelijská
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,000 € 3648 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71 m²
Info
MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Sadmilejská v Bratislave – časť Rača.
Znalecký posudok je v cene.
Jednou z najväčších výhod bytu je lokalita. Nachádza sa len pár minút od vinohradov, lesov Malých Karpát a obľúbených turistických či cyklistických trás.
POPIS
Rozloha bytu je 71 m2 vrátane loggie (6,6 m2).
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 s 2 výťahmi.
DISPOZÍCIA BYTU
- vstupná predsieň
- kuchyňa
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
- 3 samostatné izby
- loggia
- komora
- pivničná kobka
STAV BYTU
Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2006 a je dlhodobo udržiavaný. Novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť predstavujú približne:
- 210 € - správa domu, fond opráv, smeti, kúrenie a voda
- 23 € - elektrina
- 12 € - plyn
BYTOVÝ DOM
- zrekonštruovaný bytový dom
OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- kompletná občianska vybavenosť – obchody a služby v tesnej blízkosti
- parkovanie v okolí bytového domu
- v blízkosti lesa
- výborné spojenie do centra Bratislavy
CENA BYTU JE 259.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov
- služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Sadmilejská v Bratislave – časť Rača.
Znalecký posudok je v cene.
Jednou z najväčších výhod bytu je lokalita. Nachádza sa len pár minút od vinohradov, lesov Malých Karpát a obľúbených turistických či cyklistických trás.
POPIS
Rozloha bytu je 71 m2 vrátane loggie (6,6 m2).
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 s 2 výťahmi.
DISPOZÍCIA BYTU
- vstupná predsieň
- kuchyňa
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
- 3 samostatné izby
- loggia
- komora
- pivničná kobka
STAV BYTU
Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2006 a je dlhodobo udržiavaný. Novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť predstavujú približne:
- 210 € - správa domu, fond opráv, smeti, kúrenie a voda
- 23 € - elektrina
- 12 € - plyn
BYTOVÝ DOM
- zrekonštruovaný bytový dom
OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- kompletná občianska vybavenosť – obchody a služby v tesnej blízkosti
- parkovanie v okolí bytového domu
- v blízkosti lesa
- výborné spojenie do centra Bratislavy
CENA BYTU JE 259.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov
- služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
Charakteristika
Úžitková plocha:
71 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severovýchodná, Severozápadná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2006
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubica Vargová
MRK reality09177083... zobraziť číslo
MRK reality
Znievska 15 • 85106, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259,000 € 3648 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľubica Vargová
MRK reality09177083... zobraziť číslo
