7560 (JuPQNl6myNH) • Aktualizovaný: 04. 09. 2026 • 1. publikácia: 04. 09. 2026
3-izbový byt v bytovom komplexe Koloseo pri Kuchajde
Tomášikova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309,999 € 4559 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 68 m² vo vyhľadávanom bytovom komplexe Koloseo na Tomášikovej ulici v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto v blízkosti Kuchajdy, Polusu, Fresh Marketu a Klientskeho centra.
Byt má výmeru 68 m2 a nachádza sa na 1.poschodí 12-poschodového bytového domu, pod ním sa nachádza vstupná aula.
Dispozícia bytu: obývačka prepojená s kuchyňou, spálňa, izba, chodba, pracovňa. Byt nemá balkón, pivnicu ani parkovacie miesto. Parkovacie boxy priamo v podzemnej garáži komplexu sú však na predaj, a to aj od developera.
Byt je v pôvodnom stave z roku 2008. Nový majiteľ má možnosť zrekonštruovať a zariadiť si ho podľa vlastných predstáv.
Byt je orientovaný na dve svetové strany, pričom izby smerujú do pokojnejšej zadnej časti komplexu smerom k oblasti stanice Bratislava-Nové Mesto, zatiaľ čo obývacia izba je orientovaná smerom ku Klientskemu centru a Fresh Marketu.
Byt je možné kúpiť aj ako investíciu - veľkou výhodou pre investora je, že byt je dlhodobo prenajatý za 1.000,- EUR mesačne, pričom existujúci nájomníci majú záujem v nájme pokračovať. V byte žijú už niekoľko rokov a počas celého obdobia ide o mimoriadne bezproblémový nájomný vzťah s pravidelnou a spoľahlivou úhradou nájomného. Kupujúci tak nemusí riešiť hľadanie nájomníkov, zariaďovanie nájomného vzťahu ani riziko počiatočnej neobsadenosti – nájom môže pokračovať bezprostredne po prevode vlastníctva.
V prípade hľadania vlastného bývania, hoci je byt v súčasnosti prenajatý, jeho pôvodný stav môže byť zaujímavý aj pre kupujúceho, ktorý hľadá bývanie pre seba. Byt ponúka priestor vytvoriť si interiér kompletne podľa vlastného vkusu a potrieb a to do istej miery dokonca aj v kontexte dispozície priestoru.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008.
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: reštaurácie, obchody, výborná dostupnosť MHD aj autom. Kuchajda je priamo cez cestu, s možnosťami športu, oddychu a rekreácie. Fresh Market je vzdialený niekoľko desiatok metrov, rovnako ako Klientske centrum. Tesco sa nachádza priamo v komplexe. Polus a Kaufland sú približne 10 minút pešo.
Cena bytu je 309.999,- EUR + sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000,- EUR.
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302
Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Byt má výmeru 68 m2 a nachádza sa na 1.poschodí 12-poschodového bytového domu, pod ním sa nachádza vstupná aula.
Dispozícia bytu: obývačka prepojená s kuchyňou, spálňa, izba, chodba, pracovňa. Byt nemá balkón, pivnicu ani parkovacie miesto. Parkovacie boxy priamo v podzemnej garáži komplexu sú však na predaj, a to aj od developera.
Byt je v pôvodnom stave z roku 2008. Nový majiteľ má možnosť zrekonštruovať a zariadiť si ho podľa vlastných predstáv.
Byt je orientovaný na dve svetové strany, pričom izby smerujú do pokojnejšej zadnej časti komplexu smerom k oblasti stanice Bratislava-Nové Mesto, zatiaľ čo obývacia izba je orientovaná smerom ku Klientskemu centru a Fresh Marketu.
Byt je možné kúpiť aj ako investíciu - veľkou výhodou pre investora je, že byt je dlhodobo prenajatý za 1.000,- EUR mesačne, pričom existujúci nájomníci majú záujem v nájme pokračovať. V byte žijú už niekoľko rokov a počas celého obdobia ide o mimoriadne bezproblémový nájomný vzťah s pravidelnou a spoľahlivou úhradou nájomného. Kupujúci tak nemusí riešiť hľadanie nájomníkov, zariaďovanie nájomného vzťahu ani riziko počiatočnej neobsadenosti – nájom môže pokračovať bezprostredne po prevode vlastníctva.
V prípade hľadania vlastného bývania, hoci je byt v súčasnosti prenajatý, jeho pôvodný stav môže byť zaujímavý aj pre kupujúceho, ktorý hľadá bývanie pre seba. Byt ponúka priestor vytvoriť si interiér kompletne podľa vlastného vkusu a potrieb a to do istej miery dokonca aj v kontexte dispozície priestoru.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008.
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: reštaurácie, obchody, výborná dostupnosť MHD aj autom. Kuchajda je priamo cez cestu, s možnosťami športu, oddychu a rekreácie. Fresh Market je vzdialený niekoľko desiatok metrov, rovnako ako Klientske centrum. Tesco sa nachádza priamo v komplexe. Polus a Kaufland sú približne 10 minút pešo.
Cena bytu je 309.999,- EUR + sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000,- EUR.
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302
Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
METROPOLITAN REAL
METROPOLITAN REAL09480083... zobraziť číslo
METROPOLITAN REAL, s.r.o.
Drieňová 3/68 • 821 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti309,999 € 4559 €/m²
Kontakt na predajcu
METROPOLITAN REAL
METROPOLITAN REAL09480083... zobraziť číslo
