058 (JuI5S93jzUY) • Aktualizovaný: 16. 12. 2025 • 1. publikácia: 16. 12. 2025
3-izbový byt s veľkou terasou, garážou a modernými technológiami
Severná
Vyšná Šebastová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 2569 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
Anovia real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v technologicky nadupanej novostavbe s nízkymi mesačnými nákladmi, veľkou terasou a garážami v tichom prostredí pod lesom. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, inteligentné technológie a jedinečnú lokalitu, čítajte ďalej. Tento 3-izbový byt v novostavbe vás očarí na prvý pohľad.
Rezidencia, ktorá myslí dopredu
Výnimočný 3-izbový byt v novostavbe, zasadený do ticha lesa s panoramatickým výhľadom na Kapušiansky hrad. Miesto, kde sa stretáva architektúra, technológia a pokoj.
Premyslený priestor
72 m² interiéru vás prekvapí praktickým riešením. Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej časti spojenej s kuchyňou, zo spálne, z detskej izby, technickej miestnosti, samostatnej toalety a kúpeľne. Bonusom je kompletne dokončená kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. Terasa s rozlohou 36m2, prístupná zo všetkých izieb vytvára dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. Nájdete tu komfortný priestor na posedenie pri rannej káve s výhľadom na Kapušiansky hrad, priestor na relax aj zábavu, ako aj na umiestnenie vírivky. K bytu patria 2 garážové státia (cena 30.000€ s možnosťou platby na splátky). Súčasťou projektu je pokojná oddychová zóna za domom s altánkom, kozubom a posedením, doplnená o krytý priestor pre deti.
MHD sa nachádza len 20 m od rezidencie, s výbornou dostupnosťou do mesta.
Rezidencia je vybavená modernými riešeniami znižujúcimi energetické nároky a zvyšujúcimi kvalitu bývania:
- o kúrenie sa postará tepelné čerpadlo, o elektrinu fotovoltaika
- inteligentná správa kúrenia LOXONE s možnosťou rozšírenia na kompletné riadenie domácnosti
- predpríprava na klimatizáciu
- nabíjanie elektromobilu v garáži
- vyhrievaná prístupová cesta v zimnom období = žiadna námraza, žiadne starosti
- exteriérové žalúzie
Výhody:
- lokalita, ktorá má atmosféru
- pokojné prostredie pod lesom, len kúsok od mesta
- nádherný výhľad a ticho, ktoré si zamilujete
- za domom nájdete altánok na oddych so susedmi s kozubom a posedením. Bonusom pre deti je krytý priestor na hranie či letné dobrodružstvo pod strechou altánku
- MHD len cca 20 m od domu
Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl.
Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0903 904 637 a príďte sa presvedčiť na vlastné oči o tomto skvoste v tichom a krásnom prostredí.
📞 Tešíme sa na vás na obhliadke!
V rámci predaja vám poskytneme kompletné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo.
Bezpečný priebeh obchodu, zmluvná dokumentácia a financovanie pod jednou strechou – od prvej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.
Financovanie premyslené do detailu. Individuálne hypotekárne riešenia prispôsobené vašim možnostiam, s profesionálnym poradenstvom, komunikácia s bankami a podpora až po čerpanie úveru s diskrétnym prístupom.
Rezidencia, ktorá myslí dopredu
Výnimočný 3-izbový byt v novostavbe, zasadený do ticha lesa s panoramatickým výhľadom na Kapušiansky hrad. Miesto, kde sa stretáva architektúra, technológia a pokoj.
Premyslený priestor
72 m² interiéru vás prekvapí praktickým riešením. Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej časti spojenej s kuchyňou, zo spálne, z detskej izby, technickej miestnosti, samostatnej toalety a kúpeľne. Bonusom je kompletne dokončená kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. Terasa s rozlohou 36m2, prístupná zo všetkých izieb vytvára dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. Nájdete tu komfortný priestor na posedenie pri rannej káve s výhľadom na Kapušiansky hrad, priestor na relax aj zábavu, ako aj na umiestnenie vírivky. K bytu patria 2 garážové státia (cena 30.000€ s možnosťou platby na splátky). Súčasťou projektu je pokojná oddychová zóna za domom s altánkom, kozubom a posedením, doplnená o krytý priestor pre deti.
MHD sa nachádza len 20 m od rezidencie, s výbornou dostupnosťou do mesta.
Rezidencia je vybavená modernými riešeniami znižujúcimi energetické nároky a zvyšujúcimi kvalitu bývania:
- o kúrenie sa postará tepelné čerpadlo, o elektrinu fotovoltaika
- inteligentná správa kúrenia LOXONE s možnosťou rozšírenia na kompletné riadenie domácnosti
- predpríprava na klimatizáciu
- nabíjanie elektromobilu v garáži
- vyhrievaná prístupová cesta v zimnom období = žiadna námraza, žiadne starosti
- exteriérové žalúzie
Výhody:
- lokalita, ktorá má atmosféru
- pokojné prostredie pod lesom, len kúsok od mesta
- nádherný výhľad a ticho, ktoré si zamilujete
- za domom nájdete altánok na oddych so susedmi s kozubom a posedením. Bonusom pre deti je krytý priestor na hranie či letné dobrodružstvo pod strechou altánku
- MHD len cca 20 m od domu
Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl.
Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0903 904 637 a príďte sa presvedčiť na vlastné oči o tomto skvoste v tichom a krásnom prostredí.
📞 Tešíme sa na vás na obhliadke!
V rámci predaja vám poskytneme kompletné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo.
Bezpečný priebeh obchodu, zmluvná dokumentácia a financovanie pod jednou strechou – od prvej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.
Financovanie premyslené do detailu. Individuálne hypotekárne riešenia prispôsobené vašim možnostiam, s profesionálnym poradenstvom, komunikácia s bankami a podpora až po čerpanie úveru s diskrétnym prístupom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
100 €
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tamara Krajňáková
ANOVIA REAL ESTATE s. r. o.09039046... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Drienica 20 • 08301, Drienica Celá ponuka spoločnosti185,000 € 2569 €/m²
Kontakt na predajcu
Tamara Krajňáková
ANOVIA REAL ESTATE s. r. o.09039046... zobraziť číslo
