(JudG-bPoKN2) • Aktualizovaný: 12. 08. 2026 • 1. publikácia: 12. 08. 2026
3-izbový byt s terasou 11 m² v projekte Staré Grunty
Bratislava-Karlova Ves
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
424,900 € 6341 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
67.01 m²
Info
Byt B6:
Výmera interiéru: 67,01 m²
Terasa: 11,14 m²
Podlažie: 2/3
Byt sa predáva ako holobyt, pripravený na dokončenie presne podľa vašich predstáv a štýlu.
Dispozícia, ktorá má logiku:
Denná časť s obývacou izbou a kuchyňou s prechodom na terasu s výmerou 11,14 m² – jednu z najveľkorysejších v pomere k veľkosti bytu v celom projekte. Byt ponúka spálňu, ďalšiu izbu využiteľnú ako pracovňa alebo detská izba, kúpeľňu, samostatné WC a šatník, ktorý rieši úložný priestor bez toho, aby uberal z obytnej plochy.
O projekte:
Viladom s 3- a 4-izbovými bytmi (spolu 10 jednotiek)
Každý byt disponuje predzáhradou, balkónom alebo terasou
Garážové státia
Dispozície navrhnuté s ohľadom na komfort a každodennú funkčnosť
Prémiová architektúra a kvalitné materiály
Exkluzívna poloha medzi prírodou a mestom
Limitovaný počet bytov pre klientov, ktorí uprednostňujú komornosť pred masovou výstavbou
Lokalita s rastúcim investičným potenciálom
Projekt je tesne pred kolaudáciou (Q3/2026)
Projekt pôsobí moderne, no nadčasovo. Nepotrebuje okázalosť – jeho hodnota spočíva v proporciách, svetle a polohe.
Technický štandard, ktorý zvyšuje komfort bývania:
Byt je navrhnutý s dôrazom na moderné technológie a dlhodobý komfort:
Podlahové kúrenie – rovnomerné teplo bez radiátorov a čisté línie interiéru
Predpríprava na klimatizáciu – komfort počas letných mesiacov
Predpríprava na alarm – vyššia úroveň bezpečnosti
Elektrické exteriérové žalúzie – regulácia svetla, súkromia aj teploty
Digestor vyvedený priamo do exteriéru – plnohodnotné odvetranie bez recirkulácie
Bezpečnostné vstupné dvere
Výťah v bytovom dome
Tieto prvky nie sú len technickým detailom. Sú súčasťou premysleného štandardu, ktorý reflektuje požiadavky moderného mestského bývania.
Lokalita:
Karlova Ves patrí medzi najrešpektovanejšie rezidenčné adresy v Bratislave.
Rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu
Lesné chodníky, športoviská a rekreačné zóny v bezprostrednom dosahu
Kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, služby, MHD
Spojenie prírody a mesta tu funguje prirodzene.
Pre koho je tento byt?
Pre klienta, ktorý ocení:
- efektívnu 3-izbovú dispozíciu s veľkorysou terasou
- viladom s obmedzeným počtom bytov
- kvalitnú architektúru a dlhodobú hodnotu
- pokojné bývanie v etablovanej lokalite
- profesionálne zastrešený proces kúpy
Cena: 424 900 EUR
(V cene je zahrnutá pivničná kobka.)
Parkovanie je možné dokúpiť v podzemnej garáži (29 000 €) alebo formou vonkajšieho parkovacieho státia (19 000 €).
Výmera interiéru: 67,01 m²
Terasa: 11,14 m²
Podlažie: 2/3
Byt sa predáva ako holobyt, pripravený na dokončenie presne podľa vašich predstáv a štýlu.
Dispozícia, ktorá má logiku:
Denná časť s obývacou izbou a kuchyňou s prechodom na terasu s výmerou 11,14 m² – jednu z najveľkorysejších v pomere k veľkosti bytu v celom projekte. Byt ponúka spálňu, ďalšiu izbu využiteľnú ako pracovňa alebo detská izba, kúpeľňu, samostatné WC a šatník, ktorý rieši úložný priestor bez toho, aby uberal z obytnej plochy.
O projekte:
Viladom s 3- a 4-izbovými bytmi (spolu 10 jednotiek)
Každý byt disponuje predzáhradou, balkónom alebo terasou
Garážové státia
Dispozície navrhnuté s ohľadom na komfort a každodennú funkčnosť
Prémiová architektúra a kvalitné materiály
Exkluzívna poloha medzi prírodou a mestom
Limitovaný počet bytov pre klientov, ktorí uprednostňujú komornosť pred masovou výstavbou
Lokalita s rastúcim investičným potenciálom
Projekt je tesne pred kolaudáciou (Q3/2026)
Projekt pôsobí moderne, no nadčasovo. Nepotrebuje okázalosť – jeho hodnota spočíva v proporciách, svetle a polohe.
Technický štandard, ktorý zvyšuje komfort bývania:
Byt je navrhnutý s dôrazom na moderné technológie a dlhodobý komfort:
Podlahové kúrenie – rovnomerné teplo bez radiátorov a čisté línie interiéru
Predpríprava na klimatizáciu – komfort počas letných mesiacov
Predpríprava na alarm – vyššia úroveň bezpečnosti
Elektrické exteriérové žalúzie – regulácia svetla, súkromia aj teploty
Digestor vyvedený priamo do exteriéru – plnohodnotné odvetranie bez recirkulácie
Bezpečnostné vstupné dvere
Výťah v bytovom dome
Tieto prvky nie sú len technickým detailom. Sú súčasťou premysleného štandardu, ktorý reflektuje požiadavky moderného mestského bývania.
Lokalita:
Karlova Ves patrí medzi najrešpektovanejšie rezidenčné adresy v Bratislave.
Rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu
Lesné chodníky, športoviská a rekreačné zóny v bezprostrednom dosahu
Kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, služby, MHD
Spojenie prírody a mesta tu funguje prirodzene.
Pre koho je tento byt?
Pre klienta, ktorý ocení:
- efektívnu 3-izbovú dispozíciu s veľkorysou terasou
- viladom s obmedzeným počtom bytov
- kvalitnú architektúru a dlhodobú hodnotu
- pokojné bývanie v etablovanej lokalite
- profesionálne zastrešený proces kúpy
Cena: 424 900 EUR
(V cene je zahrnutá pivničná kobka.)
Parkovanie je možné dokúpiť v podzemnej garáži (29 000 €) alebo formou vonkajšieho parkovacieho státia (19 000 €).
Charakteristika
Úžitková plocha:
67.01 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Doprava:
Diaľnica, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Atlantis s.r.o.
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
Atlantis s.r.o.
Karpatské námestie 10/A • 83106, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti424,900 € 6341 €/m²
Kontakt na predajcu
Atlantis s.r.o.
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
