62478 (JuIEi7M-2LW) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 29. 09. 2026
3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V OBĽÚBENEJ LOKALITE DLHÉ DIELY – HANY MELIČKOVEJ 63 m²
Bratislava-Karlova Ves
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
247,000 € 3921 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63 m²
Info
TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Hany Meličkovej v obľúbenej časti Bratislavy – Karlova Ves, Dlhé Diely.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome. Má praktickú dispozíciu, tri samostatné obytné izby a kuchyňu s výstupom na loggiu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
o 3-izbový byt
o podlahová plocha bytu: 62,89 m²
o loggia: 2,61 m²
o pivničná kobka: 1,54 m²
o 7. poschodie z 8
o iba 2 byty na poschodí
o byt sa predáva zariadený
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo:
o vstupnej haly
o priestrannej obývacej izby
o dvoch samostatných nepriechodných izieb
o samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu
o kúpeľne s vaňou
o samostatného WC
Dispozícia poskytuje dostatok súkromia pre rodinu a zároveň je vhodná aj na investičné využitie a prenájom.
STAV BYTU
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované:
o nové podlahy v izbách
o nová kuchynská linka
o vstavané skrine v obývacej izbe a spálni
o výmena elektrických ističov
o čiastočná obnova elektroinštalácie
o plastové okná
Byt sa predáva zariadený a je možné ho využívať bez nutnosti okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. Zároveň ponúka novému majiteľovi priestor na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je udržiavaný a priebežne rekonštruovaný:
o zateplená fasáda
o rekonštruovaná strecha
o vstup na čip z oboch strán domu
o fasáda vyčistená v roku 2025
o iba 2 byty na každom poschodí
Menší počet bytov na poschodí prispieva k pokojnejšiemu a súkromnejšiemu bývaniu.
LOKALITA
Dlhé Diely patria medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Karlovej Vsi. Okolie ponúka množstvo zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
o potraviny a služby
o školy a materské školy
o zastávky MHD
o detské ihriská
o možnosti športu a oddychu
Výhodou je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy aj napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Parkovanie je možné na komunikáciách v okolí bytového domu. V lokalite je plánované zavedenie systému PAAS.
HLAVNÉ VÝHODY
o praktická dispozícia
o 3 samostatné obytné izby
o loggia
o pivničná kobka
o 7. poschodie z 8
o iba 2 byty na poschodí
o čiastočná rekonštrukcia
o byt sa predáva zariadený
o zrekonštruovaný bytový dom
o pokojná lokalita s množstvom zelene
o dobrá dostupnosť do centra Bratislavy
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte:
Marcel Gjacko | TUreality
Tel.: +421 41 321 7800
E-mail: gjacko@tureality.sk
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome. Má praktickú dispozíciu, tri samostatné obytné izby a kuchyňu s výstupom na loggiu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
o 3-izbový byt
o podlahová plocha bytu: 62,89 m²
o loggia: 2,61 m²
o pivničná kobka: 1,54 m²
o 7. poschodie z 8
o iba 2 byty na poschodí
o byt sa predáva zariadený
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo:
o vstupnej haly
o priestrannej obývacej izby
o dvoch samostatných nepriechodných izieb
o samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu
o kúpeľne s vaňou
o samostatného WC
Dispozícia poskytuje dostatok súkromia pre rodinu a zároveň je vhodná aj na investičné využitie a prenájom.
STAV BYTU
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované:
o nové podlahy v izbách
o nová kuchynská linka
o vstavané skrine v obývacej izbe a spálni
o výmena elektrických ističov
o čiastočná obnova elektroinštalácie
o plastové okná
Byt sa predáva zariadený a je možné ho využívať bez nutnosti okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. Zároveň ponúka novému majiteľovi priestor na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je udržiavaný a priebežne rekonštruovaný:
o zateplená fasáda
o rekonštruovaná strecha
o vstup na čip z oboch strán domu
o fasáda vyčistená v roku 2025
o iba 2 byty na každom poschodí
Menší počet bytov na poschodí prispieva k pokojnejšiemu a súkromnejšiemu bývaniu.
LOKALITA
Dlhé Diely patria medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Karlovej Vsi. Okolie ponúka množstvo zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
o potraviny a služby
o školy a materské školy
o zastávky MHD
o detské ihriská
o možnosti športu a oddychu
Výhodou je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy aj napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Parkovanie je možné na komunikáciách v okolí bytového domu. V lokalite je plánované zavedenie systému PAAS.
HLAVNÉ VÝHODY
o praktická dispozícia
o 3 samostatné obytné izby
o loggia
o pivničná kobka
o 7. poschodie z 8
o iba 2 byty na poschodí
o čiastočná rekonštrukcia
o byt sa predáva zariadený
o zrekonštruovaný bytový dom
o pokojná lokalita s množstvom zelene
o dobrá dostupnosť do centra Bratislavy
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte:
Marcel Gjacko | TUreality
Tel.: +421 41 321 7800
E-mail: gjacko@tureality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
63 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marcel Gjacko
Bratislava II+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Kvačalova 4 • 821 08, 529320 Celá ponuka spoločnosti247,000 € 3921 €/m²
Kontakt na predajcu
Marcel Gjacko
Bratislava II+421 41 ... zobraziť číslo
