17540 (JuazdR3fJNh) • Aktualizovaný: 18. 05. 2026 • 1. publikácia: 18. 05. 2026
3 izbový byt s garážou a krásnym výhľadom
Československej armády
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 4014 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Košíc – Staré Mesto, na ulici Československej armády. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä kombináciou praktickej dispozície, dostatku úložného priestoru, príjemného výhľadu a výbornej lokality blízko centra mesta.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12, čo prináša dostatok denného svetla, pekné výhľady na mesto a zároveň pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavnej cesty.
Jednou z najväčších výhod bytu je samostatný veľký šatník, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a pomáha udržať celý byt vzdušný a prakticky zariadený bez zbytočne zaplnených izieb.
Veľkým benefitom tejto ponuky je aj vlastná garáž po rekonštrukcii, ktorá sa nachádza približne 50 metrov od bytového domu. V lokalite Starého Mesta ide o benefit, ktorý dnes výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania aj hodnotu celej nehnuteľnosti.
Základné informácie
výmera bytu: 72 m²
loggia: 4 m²
3-izbový byt
7. poschodie z 12
orientácia sever / juh
zateplený bytový dom
nový výťah
rezidentské parkovanie
Stav a vybavenie
Byt prešiel postupnými úpravami a rekonštrukciou v období rokov 2010 – 2021. Modernizované bolo bytové jadro, kuchyňa aj elektrické rozvody. Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, interiérové dvere či nové radiátory.
Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a moderné termostatické hlavice na radiátoroch, ktoré je možné pohodlne ovládať prostredníctvom mobilnej aplikácie.
Praktická dispozícia bytu spolu s orientáciou na sever a juh zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa.
Garáž
Súčasťou predaja je aj garáž po rekonštrukcii:
nová brána na diaľkové ovládanie
nová elektroinštalácia
nové osvetlenie
nové omietky
vysporiadaný pozemok pod garážou
Pre koho je byt ideálny
Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou pre:
mladý pár
rodinu s dieťaťom
ľudí pracujúcich z domu
klientov, ktorí ocenia veľký úložný priestor
ľudí, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta s vlastnou garážou
Vďaka lokalite je byt zároveň zaujímavý aj ako investícia na prenájom.
Lokalita
Ulica Československej armády patrí medzi obľúbené časti Starého Mesta v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, školy, reštaurácie, zdravotné strediská, zastávky MHD aj množstvo zelene.
Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze.
Obhliadky prebiehajú budúci týždeň.
Majiteľ preferuje rýchle jednanie.
Cena
289 000 €
Cena zahŕňa byt, garáž a kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv advokátskou kanceláriou, overenia podpisov a poplatkov spojených s podaním návrhu na vklad do katastra.
Kontakt
Daniela Chomová
DREAM REAL
0911 186 753
info@dreamreal.sk
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12, čo prináša dostatok denného svetla, pekné výhľady na mesto a zároveň pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavnej cesty.
Jednou z najväčších výhod bytu je samostatný veľký šatník, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a pomáha udržať celý byt vzdušný a prakticky zariadený bez zbytočne zaplnených izieb.
Veľkým benefitom tejto ponuky je aj vlastná garáž po rekonštrukcii, ktorá sa nachádza približne 50 metrov od bytového domu. V lokalite Starého Mesta ide o benefit, ktorý dnes výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania aj hodnotu celej nehnuteľnosti.
Základné informácie
výmera bytu: 72 m²
loggia: 4 m²
3-izbový byt
7. poschodie z 12
orientácia sever / juh
zateplený bytový dom
nový výťah
rezidentské parkovanie
Stav a vybavenie
Byt prešiel postupnými úpravami a rekonštrukciou v období rokov 2010 – 2021. Modernizované bolo bytové jadro, kuchyňa aj elektrické rozvody. Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, interiérové dvere či nové radiátory.
Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a moderné termostatické hlavice na radiátoroch, ktoré je možné pohodlne ovládať prostredníctvom mobilnej aplikácie.
Praktická dispozícia bytu spolu s orientáciou na sever a juh zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa.
Garáž
Súčasťou predaja je aj garáž po rekonštrukcii:
nová brána na diaľkové ovládanie
nová elektroinštalácia
nové osvetlenie
nové omietky
vysporiadaný pozemok pod garážou
Pre koho je byt ideálny
Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou pre:
mladý pár
rodinu s dieťaťom
ľudí pracujúcich z domu
klientov, ktorí ocenia veľký úložný priestor
ľudí, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta s vlastnou garážou
Vďaka lokalite je byt zároveň zaujímavý aj ako investícia na prenájom.
Lokalita
Ulica Československej armády patrí medzi obľúbené časti Starého Mesta v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, školy, reštaurácie, zdravotné strediská, zastávky MHD aj množstvo zelene.
Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze.
Obhliadky prebiehajú budúci týždeň.
Majiteľ preferuje rýchle jednanie.
Cena
289 000 €
Cena zahŕňa byt, garáž a kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv advokátskou kanceláriou, overenia podpisov a poplatkov spojených s podaním návrhu na vklad do katastra.
Kontakt
Daniela Chomová
DREAM REAL
0911 186 753
info@dreamreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Tomáš Kažimír
Realitní makléri SR09111867... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti289,000 € 4014 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Tomáš Kažimír
Realitní makléri SR09111867... zobraziť číslo
