(Ju65jikO1ah) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
3 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite sídl. Lúky
Sídl. Lúky
Vráble • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
154,900 € 2278 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Patriot reality ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 68m2 s balkónom a murovanou pivnicou, ktorý sa nachádza na 3./3 poschodí v zateplenom bytovom dome priamo v centre mesta na sídlisku Lúky vo Vrábľoch. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou, balkónom orientovaným na juh a príjemným výhľadom do zelene. Priamo za bytovým domom sa nachádza veľké detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi.
Dispozícia bytu pozostáva z:
- vstupnej chodby
- obývacej izby
- dvoch samostatných spální
- kuchyne so špajzou
- praktického kumbálu
- kúpeľne
-samostatnej toalety
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – pôvodné okná boli nahradené plastovými, osadená bola nová kuchynská linka, bezpečnostné vstupné dvere a čiastočne bola obnovená elektroinštalácia. Veľkou výhodou sú zachované drevené parkety ktoré sú vo veľmi dobrom stave, stačí ich podľa predstáv nového majiteľa už len ošetriť a nanovo nalakovať, čím môže opäť vyniknúť ich prirodzená krása a charakter.
Byt zároveň ponúka priestor na dokončenie úprav podľa vlastného vkusu – vyžaduje si úpravu stien a rekonštrukciu kúpeľne. Práve kúpeľňa tak môže byť príležitosťou vytvoriť si moderný a funkčný priestor presne podľa vlastných predstáv, bez potreby prispôsobovať sa už existujúcemu riešeniu. Pri jej rekonštrukcii je možné zvážiť ich spojenie do jednej kúpeľne, čím by vznikol komfortnejší priestor a zároveň by sa dala upraviť súčasná priechodná časť smerom ku kuchyni. Konkrétne riešenie však bude závisieť od predstáv nového majiteľa a technických možností bytu.
Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je aj jej umiestnenie.
Sídlisko Lúky patrí medzi významné obytné časti Vrábeľ a ponúka dobrú dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody a služby, pričom priamo na sídlisku je aj COOP Jednota, ako aj ďalšie prevádzky.
V blízkosti sa nachádza základná škola s materskou školou, detské ihriská a ďalšia občianska vybavenosť.
Veľkým benefitom je zeleň v okolí bytového domu a veľké detské ihrisko priamo za domom.
Ak vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rada vám zabezpečím obhliadku nehnuteľnosti a zodpoviem na vaše otázky.
Dispozícia bytu pozostáva z:
- vstupnej chodby
- obývacej izby
- dvoch samostatných spální
- kuchyne so špajzou
- praktického kumbálu
- kúpeľne
-samostatnej toalety
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – pôvodné okná boli nahradené plastovými, osadená bola nová kuchynská linka, bezpečnostné vstupné dvere a čiastočne bola obnovená elektroinštalácia. Veľkou výhodou sú zachované drevené parkety ktoré sú vo veľmi dobrom stave, stačí ich podľa predstáv nového majiteľa už len ošetriť a nanovo nalakovať, čím môže opäť vyniknúť ich prirodzená krása a charakter.
Byt zároveň ponúka priestor na dokončenie úprav podľa vlastného vkusu – vyžaduje si úpravu stien a rekonštrukciu kúpeľne. Práve kúpeľňa tak môže byť príležitosťou vytvoriť si moderný a funkčný priestor presne podľa vlastných predstáv, bez potreby prispôsobovať sa už existujúcemu riešeniu. Pri jej rekonštrukcii je možné zvážiť ich spojenie do jednej kúpeľne, čím by vznikol komfortnejší priestor a zároveň by sa dala upraviť súčasná priechodná časť smerom ku kuchyni. Konkrétne riešenie však bude závisieť od predstáv nového majiteľa a technických možností bytu.
Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je aj jej umiestnenie.
Sídlisko Lúky patrí medzi významné obytné časti Vrábeľ a ponúka dobrú dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody a služby, pričom priamo na sídlisku je aj COOP Jednota, ako aj ďalšie prevádzky.
V blízkosti sa nachádza základná škola s materskou školou, detské ihriská a ďalšia občianska vybavenosť.
Veľkým benefitom je zeleň v okolí bytového domu a veľké detské ihrisko priamo za domom.
Ak vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rada vám zabezpečím obhliadku nehnuteľnosti a zodpoviem na vaše otázky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erika Kosnovská
PATRIOT Reality+4219054... zobraziť číslo
PATRIOT Reality
Kalvínske námestie 2 • 93401, Levice Celá ponuka spoločnosti154,900 € 2278 €/m²
Kontakt na predajcu
Erika Kosnovská
PATRIOT Reality+4219054... zobraziť číslo
