(Juomb9Hh93h) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 29. 09. 2026
3-izbový byt s balkónom a klimatizáciou, Bernolákovo
Družstevná
Bernolákovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
190,000 € 2923 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
BRILIANT REALITY ponúka na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 3-izbový byt na Družstevnej ulici v obci Bernolákovo.
Byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu. Je udržiavaný a pripravený na bývanie, pričom novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv.
Veľkou výhodou je praktické dispozičné riešenie s dvomi samostatnými nepriechodnými izbami, priestrannou obývacou izbou, samostatnou kuchyňou s jedálenskou časťou a balkónom.
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a balkóna.
Obývacia izba je dostatočne priestranná na vytvorenie plnohodnotnej oddychovej zóny a disponuje klimatizáciou. Z obývacej izby je zároveň priamy vstup na balkón.
Kuchyňa je oddelená od obývacej izby a svojou veľkosťou poskytuje priestor aj na samostatnú jedálenskú časť.
VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV
V byte sú plastové okná vybavené interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi, pričom bytový dom využíva vlastnú spoločnú plynovú kotolňu.
K bytu prislúcha aj samostatná uzamykateľná miestnosť s výmerou približne 2 m² nachádzajúca sa na medziposchodí. Predstavuje praktický dodatočný priestor napríklad na uskladnenie sezónnych vecí.
V suteréne bytového domu sa nachádza spoločná kočikáreň.
BYTOVÝ DOM
Výhodou nehnuteľnosti je aj stav samotného bytového domu. Približne pred tromi rokmi prešiel významnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná nová strecha, zateplenie bytového domu a výmena stupačiek.
Bytový dom je bez výťahu.
NÁKLADY
Mesačné náklady na správu bytu predstavujú približne 220 € a zálohová platba za elektrickú energiu približne 25 € mesačne.
Celkové pravidelné mesačné náklady sú tak približne 245 €.
PREDAJ BYTU
Byt sa predáva prevažne nezariadený. Výnimkou môžu byť niektoré väčšie kusy nábytku, ktoré môžu po dohode zostať súčasťou nehnuteľnosti.
LOKALITA
Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy a ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, dobrej občianskej vybavenosti a dostupnosti hlavného mesta. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj ľudí, ktorí pracujú v Bratislave, no uprednostňujú bývanie mimo ruchu veľkomesta.
Obec poskytuje potrebnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu materské a základné školy, obchody, reštaurácie, zdravotnícke služby, lekáreň, pošta, športoviská a ďalšie služby každodennej potreby.
Veľkou výhodou Bernolákova je dopravné spojenie. K dispozícii je vlaková aj autobusová doprava a dobré cestné napojenie smerom na Bratislavu, Senec a okolité obce. Práve železničné spojenie predstavuje praktickú alternatívu každodenného dochádzania do hlavného mesta.
Bernolákovo zároveň ponúka možnosti na oddych, šport a trávenie voľného času. Charakter obce spája pôvodnú zástavbu s novšími rezidenčnými lokalitami a poskytuje zázemie pre pokojný rodinný život.
Družstevná ulica sa nachádza v etablovanej časti Bernolákova, takže nový majiteľ získava bývanie v už existujúcej lokalite s dostupnými službami a dopravným spojením.
Byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu. Je udržiavaný a pripravený na bývanie, pričom novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv.
Veľkou výhodou je praktické dispozičné riešenie s dvomi samostatnými nepriechodnými izbami, priestrannou obývacou izbou, samostatnou kuchyňou s jedálenskou časťou a balkónom.
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a balkóna.
Obývacia izba je dostatočne priestranná na vytvorenie plnohodnotnej oddychovej zóny a disponuje klimatizáciou. Z obývacej izby je zároveň priamy vstup na balkón.
Kuchyňa je oddelená od obývacej izby a svojou veľkosťou poskytuje priestor aj na samostatnú jedálenskú časť.
VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV
V byte sú plastové okná vybavené interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi, pričom bytový dom využíva vlastnú spoločnú plynovú kotolňu.
K bytu prislúcha aj samostatná uzamykateľná miestnosť s výmerou približne 2 m² nachádzajúca sa na medziposchodí. Predstavuje praktický dodatočný priestor napríklad na uskladnenie sezónnych vecí.
V suteréne bytového domu sa nachádza spoločná kočikáreň.
BYTOVÝ DOM
Výhodou nehnuteľnosti je aj stav samotného bytového domu. Približne pred tromi rokmi prešiel významnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná nová strecha, zateplenie bytového domu a výmena stupačiek.
Bytový dom je bez výťahu.
NÁKLADY
Mesačné náklady na správu bytu predstavujú približne 220 € a zálohová platba za elektrickú energiu približne 25 € mesačne.
Celkové pravidelné mesačné náklady sú tak približne 245 €.
PREDAJ BYTU
Byt sa predáva prevažne nezariadený. Výnimkou môžu byť niektoré väčšie kusy nábytku, ktoré môžu po dohode zostať súčasťou nehnuteľnosti.
LOKALITA
Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy a ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, dobrej občianskej vybavenosti a dostupnosti hlavného mesta. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj ľudí, ktorí pracujú v Bratislave, no uprednostňujú bývanie mimo ruchu veľkomesta.
Obec poskytuje potrebnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu materské a základné školy, obchody, reštaurácie, zdravotnícke služby, lekáreň, pošta, športoviská a ďalšie služby každodennej potreby.
Veľkou výhodou Bernolákova je dopravné spojenie. K dispozícii je vlaková aj autobusová doprava a dobré cestné napojenie smerom na Bratislavu, Senec a okolité obce. Práve železničné spojenie predstavuje praktickú alternatívu každodenného dochádzania do hlavného mesta.
Bernolákovo zároveň ponúka možnosti na oddych, šport a trávenie voľného času. Charakter obce spája pôvodnú zástavbu s novšími rezidenčnými lokalitami a poskytuje zázemie pre pokojný rodinný život.
Družstevná ulica sa nachádza v etablovanej časti Bernolákova, takže nový majiteľ získava bývanie v už existujúcej lokalite s dostupnými službami a dopravným spojením.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Tamáš
Briliant Reality, s.r.o.09109633... zobraziť číslo
Briliant Reality SC, s.r.o.
Lichnerova 4 • 90301, Senec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti190,000 € 2923 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Tamáš
Briliant Reality, s.r.o.09109633... zobraziť číslo
