I-B-402 (JuXzbAEnAYs) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 14. 10. 2026
3-izbový byt po rekonštrukcii, balkón, sklad, Hradný kopec - Červeňova ulica
Červeňova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
495,000 € 6137 €/m²
Poznámka k cene: aj na HÚ
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80.66 m²
Info
Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 80,66 m² (z toho loggia 7,41 m²) v obnovenom bytovom dome na 2,5 poschodí (bez výťahu). Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2012, vrátane rozvodov, okien, podláh a podlahového kúrenia. Výmera: byt 73,25 m² + loggia 7,41 m² + pivnica 14 m².
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sú vstupy do jednotlivých miestností - do obývacej izby s kuchyňou a balkónom orientovanej na juhozápad, do zeleného dvora, dvoch spální orientovaných na severovýchod, samostatnej kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti, kde je umiestnená práčka a kotol. Byt poskytuje veľa úložných priestorov. V suteréne je samostatná murovaná pivnica s oknom o výmere cca 14 m².
ŠTANDARD:
Byt je v súčasnosti zariadený nábytkom a spotrebičmi, rekonštrukcia bola vo vyššom štandarde. V prípade záujmu môže zariadenie zostať. K dispozícii sú spotrebiče Whirlpool, TV Samsung, práčka Samsung (bez sušičky), podlahové kúrenie s termoreguláciou. Kotol zn. Hovel prietokový kondenzačný. Plastové okná so žalúziami. K dispozícii je internetové pripojenie. Bytový dom bol postavený v 50.rokoch, prešiel čiastočnou obnovou, pozemok poskytuje miesto na sedenie a hru detí.
LOKALITA:
Lokalita má výbornú pešiu dostupnosť do centra, všetko je na dosah: historické jadro mesta, Bratislavský hrad, v tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny (napr. na blízkej Holubyho ulici), kaviarne, prestížne materské a základné školy, gymnáziá a zdravotnícke zariadenia, reštaurácie (Da Andrea, Albrecht, Pizza Grill Búdková). Pár minút chôdze vás delí od Horského parku, ktorý je ideálny na beh, prechádzky či relax. Hneď v susedstve nájdete aj historickú Kochovu záhradu či pamätník Slavín s okolitým lesoparkom. Lokalita je výborne napojená na sieť trolejbusov a autobusov (zastávka Šulekova alebo Palisády), ktoré vás rýchlo spoja s Hlavnou stanicou či Hodžovým námestím.
PARKOVANIE:
Lokalita má zavedený systém PAAS.
CENA: 495.000,-EUR
KONTAKT:
0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk
Cena zahŕňa:
- preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností
- kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva
- realitné poradenstvo a asistencia
- províziu za sprostredkovanie
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie dostupného znalca
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sú vstupy do jednotlivých miestností - do obývacej izby s kuchyňou a balkónom orientovanej na juhozápad, do zeleného dvora, dvoch spální orientovaných na severovýchod, samostatnej kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti, kde je umiestnená práčka a kotol. Byt poskytuje veľa úložných priestorov. V suteréne je samostatná murovaná pivnica s oknom o výmere cca 14 m².
ŠTANDARD:
Byt je v súčasnosti zariadený nábytkom a spotrebičmi, rekonštrukcia bola vo vyššom štandarde. V prípade záujmu môže zariadenie zostať. K dispozícii sú spotrebiče Whirlpool, TV Samsung, práčka Samsung (bez sušičky), podlahové kúrenie s termoreguláciou. Kotol zn. Hovel prietokový kondenzačný. Plastové okná so žalúziami. K dispozícii je internetové pripojenie. Bytový dom bol postavený v 50.rokoch, prešiel čiastočnou obnovou, pozemok poskytuje miesto na sedenie a hru detí.
LOKALITA:
Lokalita má výbornú pešiu dostupnosť do centra, všetko je na dosah: historické jadro mesta, Bratislavský hrad, v tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny (napr. na blízkej Holubyho ulici), kaviarne, prestížne materské a základné školy, gymnáziá a zdravotnícke zariadenia, reštaurácie (Da Andrea, Albrecht, Pizza Grill Búdková). Pár minút chôdze vás delí od Horského parku, ktorý je ideálny na beh, prechádzky či relax. Hneď v susedstve nájdete aj historickú Kochovu záhradu či pamätník Slavín s okolitým lesoparkom. Lokalita je výborne napojená na sieť trolejbusov a autobusov (zastávka Šulekova alebo Palisády), ktoré vás rýchlo spoja s Hlavnou stanicou či Hodžovým námestím.
PARKOVANIE:
Lokalita má zavedený systém PAAS.
CENA: 495.000,-EUR
KONTAKT:
0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk
Cena zahŕňa:
- preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností
- kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva
- realitné poradenstvo a asistencia
- províziu za sprostredkovanie
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie dostupného znalca
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov
Charakteristika
Úžitková plocha:
80.66 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2012
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Technická miestnosť, Verejné parkovanie, Sklad, Záhrada, Komunitná záhrada, Altánok / posedenie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD, Trolejbus, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
agreal.sk, spol. s r.o.+4219072... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti495,000 € 6137 €/m²
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
+4219072... zobraziť číslo
