6027785 (JuHP4BwTtjL) • Aktualizovaný: 01. 07. 2026 • 1. publikácia: 01. 07. 2026
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Senca – zasklená loggia, 2 pivnice, 2 klimatizácie
Námestie 1. mája 67/29
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,999 € 3257 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61.4 m²
Info
Broker Consulting, a.s. Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Senca na Námestí 1. mája.
Byt ponúka ideálnu kombináciu modernej rekonštrukcie, výbornej polohy a kompletne obnoveného bytového domu. Veľkou výhodou tejto ponuky je, že rekonštrukciou prešiel nielen samotný byt, ale v rokoch 2025 – 2026 aj celý bytový dom.
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 a vďaka svojej orientácii pôsobí svetlo a vzdušne. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Základné informácie:
* 3-izbový byt v osobnom vlastníctve
* výmera bytu: 61,40 m²
* zasklená loggia: 3,13 m²
* 2 pivničné kobky
* 3 nepriechodné izby
* orientácia: severozápad / juhovýchod
* 2 klimatizačné jednotky (chladenie aj kúrenie)
* panelový bytový dom z roku 1987
* 4. poschodie z 5
Stav a vybavenie bytu
Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené elektrické, vodovodné aj plynové rozvody, stúpačky a zrekonštruovaná bola aj zasklená loggia, ktorú je možné využívať počas celého roka. Byt je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície.
Bytový dom
Významným benefitom tejto ponuky je rozsiahla modernizácia bytového domu, ktorá prebieha v rokoch 2025 – 2026. V rámci obnovy bola realizovaná nová strecha, zateplenie bytového domu vrátane pivníc, nová fasáda, rekonštrukcia loggií, výmena výťahov, vstupných dverí, domofónov, poštových schránok a elektrických rozvodov v spoločných priestoroch. Súčasťou modernizácie sú aj nové merače tepla a vodomery s diaľkovým odpočtom, nové bleskozvody a obnova vstupných priestorov aj okolia bytového domu. Vďaka zatepleniu a ďalším úpravám možno očakávať aj nižšie prevádzkové náklady.
Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom verejných aj rezidenčných parkovacích miest priamo pri bytovom dome.
Lokalita
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Senca, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov od domu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, poliklinika, pošta, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská aj parky. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život vybavíte bez potreby používania auta.
Mesačné náklady:
* správa vrátane fondu opráv: 208 €/mesiac
* elektrina: cca 22 €/mesiac
* plyn: cca 29 €/štvrťrok
* optický internet (500 Mbit/s): 19,68 €/mesiac
Cena: 196 999 €
Dohoda na cene je možná pri serióznom a rýchlom jednaní. Byt bude k dispozícii od 1. 7. 2026 alebo podľa dohody.
Radi Vám byt predstavíme osobne na obhliadke. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis vrátane bezplatného finančného poradenstva pri vybavení hypotéky a poistenia nehnuteľnosti.
Byt ponúka ideálnu kombináciu modernej rekonštrukcie, výbornej polohy a kompletne obnoveného bytového domu. Veľkou výhodou tejto ponuky je, že rekonštrukciou prešiel nielen samotný byt, ale v rokoch 2025 – 2026 aj celý bytový dom.
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 a vďaka svojej orientácii pôsobí svetlo a vzdušne. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Základné informácie:
* 3-izbový byt v osobnom vlastníctve
* výmera bytu: 61,40 m²
* zasklená loggia: 3,13 m²
* 2 pivničné kobky
* 3 nepriechodné izby
* orientácia: severozápad / juhovýchod
* 2 klimatizačné jednotky (chladenie aj kúrenie)
* panelový bytový dom z roku 1987
* 4. poschodie z 5
Stav a vybavenie bytu
Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené elektrické, vodovodné aj plynové rozvody, stúpačky a zrekonštruovaná bola aj zasklená loggia, ktorú je možné využívať počas celého roka. Byt je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície.
Bytový dom
Významným benefitom tejto ponuky je rozsiahla modernizácia bytového domu, ktorá prebieha v rokoch 2025 – 2026. V rámci obnovy bola realizovaná nová strecha, zateplenie bytového domu vrátane pivníc, nová fasáda, rekonštrukcia loggií, výmena výťahov, vstupných dverí, domofónov, poštových schránok a elektrických rozvodov v spoločných priestoroch. Súčasťou modernizácie sú aj nové merače tepla a vodomery s diaľkovým odpočtom, nové bleskozvody a obnova vstupných priestorov aj okolia bytového domu. Vďaka zatepleniu a ďalším úpravám možno očakávať aj nižšie prevádzkové náklady.
Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom verejných aj rezidenčných parkovacích miest priamo pri bytovom dome.
Lokalita
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Senca, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov od domu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, poliklinika, pošta, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská aj parky. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život vybavíte bez potreby používania auta.
Mesačné náklady:
* správa vrátane fondu opráv: 208 €/mesiac
* elektrina: cca 22 €/mesiac
* plyn: cca 29 €/štvrťrok
* optický internet (500 Mbit/s): 19,68 €/mesiac
Cena: 196 999 €
Dohoda na cene je možná pri serióznom a rýchlom jednaní. Byt bude k dispozícii od 1. 7. 2026 alebo podľa dohody.
Radi Vám byt predstavíme osobne na obhliadke. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis vrátane bezplatného finančného poradenstva pri vybavení hypotéky a poistenia nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
61.4 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
32 €
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Hruška
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti199,999 € 3257 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Hruška
0901 714... zobraziť číslo
