(Ju8sf_kkpR4) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 28. 09. 2026
3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S VÝHĽADOM NA RAČU
Žitná
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
278,000 € 4029 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69 m²
Info
Moderný 3-izbový byt | 65,71 m² + loggia 3,31 m² | 10. poschodie | Žitná 3A, Bratislava – Rača
Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších veľkých investícií?
Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Žitnej ulici ponúka výbornú dispozíciu, kvalitné materiály, množstvo úložného priestoru, zasklenú loggiu a krásny výhľad na starú Raču.
Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma veľkými výťahmi. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas dňa.
ČO VÁS ČAKÁ?
✓ 3 samostatné nepriechodné izby
✓ samostatná kuchyňa
✓ 65,71 m² + zasklená loggia 3,31 m²
✓ kompletná rekonštrukcia
✓ nové elektrické a vodoinštalačné rozvody
✓ kvalitné prvky Legrand
✓ nové podlahy, dvere a zárubne
✓ úplne nová kúpeľňa a WC
✓ veľkoformátové rektifikované obklady a dlažby
✓ plastové okná so žalúziami
✓ dátové zásuvky v každej izbe
✓ bezpečnostné vchodové dvere
✓ murovaná pivnica 1,35 m²
✓ krásny výhľad na starú Raču
KUCHYŇA? VYBERIETE SI JU PODĽA SEBA
Kuchyňa je pripravená kompletnou predprípravou a navrhnutá je kuchynská linka od renomovaného nemeckého výrobcu.
Farebné prevedenie si môžete zvoliť podľa vlastného vkusu. Kuchynskú linku je možné zabezpečiť ešte počas procesu kúpy za zvýhodnených VIP podmienok.
BYTOVÝ DOM A OKOLIE
Zateplený bytový dom ponúka bezpečný vstup na čip, dva veľké výťahy, zrekonštruované a udržiavané spoločné priestory.
Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome.
V podielovom spoluvlastníctve je pozemok pod bytovým domom s výmerou 379 m² a priľahlé pozemky s celkovou výmerou 2 711 m².
RAČA – MESTO AJ PRÍRODA NA DOSAH
Žitná ulica sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, parky a detské ihriská.
Zároveň máte výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.
CENA: 278 000 €
Mesačné náklady: 163 € / osoba / mesiac správca + elektrická energia)
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, kúpne zmluvy vypracované advokátom a poplatky súvisiace s katastrom.
Kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. S financovaním vám pomôže náš hypotekárny špecialista.
Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU.
CHCETE BYT VIDIEŤ NAŽIVO?
Ozvite sa nám a dohodnite si osobnú obhliadku.
cepcek@reins.sk
0948 299 939
Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších veľkých investícií?
Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Žitnej ulici ponúka výbornú dispozíciu, kvalitné materiály, množstvo úložného priestoru, zasklenú loggiu a krásny výhľad na starú Raču.
Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma veľkými výťahmi. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas dňa.
ČO VÁS ČAKÁ?
✓ 3 samostatné nepriechodné izby
✓ samostatná kuchyňa
✓ 65,71 m² + zasklená loggia 3,31 m²
✓ kompletná rekonštrukcia
✓ nové elektrické a vodoinštalačné rozvody
✓ kvalitné prvky Legrand
✓ nové podlahy, dvere a zárubne
✓ úplne nová kúpeľňa a WC
✓ veľkoformátové rektifikované obklady a dlažby
✓ plastové okná so žalúziami
✓ dátové zásuvky v každej izbe
✓ bezpečnostné vchodové dvere
✓ murovaná pivnica 1,35 m²
✓ krásny výhľad na starú Raču
KUCHYŇA? VYBERIETE SI JU PODĽA SEBA
Kuchyňa je pripravená kompletnou predprípravou a navrhnutá je kuchynská linka od renomovaného nemeckého výrobcu.
Farebné prevedenie si môžete zvoliť podľa vlastného vkusu. Kuchynskú linku je možné zabezpečiť ešte počas procesu kúpy za zvýhodnených VIP podmienok.
BYTOVÝ DOM A OKOLIE
Zateplený bytový dom ponúka bezpečný vstup na čip, dva veľké výťahy, zrekonštruované a udržiavané spoločné priestory.
Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome.
V podielovom spoluvlastníctve je pozemok pod bytovým domom s výmerou 379 m² a priľahlé pozemky s celkovou výmerou 2 711 m².
RAČA – MESTO AJ PRÍRODA NA DOSAH
Žitná ulica sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, parky a detské ihriská.
Zároveň máte výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.
CENA: 278 000 €
Mesačné náklady: 163 € / osoba / mesiac správca + elektrická energia)
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, kúpne zmluvy vypracované advokátom a poplatky súvisiace s katastrom.
Kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. S financovaním vám pomôže náš hypotekárny špecialista.
Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU.
CHCETE BYT VIDIEŤ NAŽIVO?
Ozvite sa nám a dohodnite si osobnú obhliadku.
cepcek@reins.sk
0948 299 939
Charakteristika
Úžitková plocha:
69 m²
Podlažie:
10
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1987
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
163 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Lodžia, Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, Diaľkový autobus, MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
REINS .
REINS INVEST09482999... zobraziť číslo
REINS INVEST
Bajkalská 7A • 83104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti278,000 € 4029 €/m²
Kontakt na predajcu
REINS .
REINS INVEST09482999... zobraziť číslo
