1016430 (Jujd5bOUyB8) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 06. 07. 2026
3- izbový byt na ulici Hany Meličkovej
Hany Meličkovej
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
253,000 € 4023 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62.89 m²
Info
Ponúkame na predaj príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Hany Meličkovej v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Karlova Ves.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 62,89 m², k bytu prislúcha loggia s výmerou 2,61 m² a pivničná kobka s výmerou 1,54 m².
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s výstupom na loggiu, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Praktické dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené podlahy v izbách, kuchynská linka, osadené vstavané skrine v obývacej izbe a spálni, vymenené elektrické ističe, čiastočne elektroinštalácia a plastové okná.
Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Prešiel rekonštrukciou strechy, zateplením obvodového plášťa, má vstupné dvere na čip z oboch strán domu a v roku 2025 bola vyčistená fasáda. Výhodou je pokojné bývanie, keďže na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty. V auguste 2026 je plánovaná výmena stúpacích rozvodov studenej a teplej vody a kanalizácie, čo predstavuje ďalšie zhodnotenie nehnuteľnosti.
Parkovanie je možné na priľahlých komunikáciách v okolí bytového domu bez rezidentského systému PASS.
Karlova Ves patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. Ponúka množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj detské ihriská. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta aj rýchlym napojením na diaľničný obchvat.
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia na prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta.
Kontakt a viac informácií k cene: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224
Cena nehnuteľnosti je 253.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 258.000,-Eur celkom.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 62,89 m², k bytu prislúcha loggia s výmerou 2,61 m² a pivničná kobka s výmerou 1,54 m².
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s výstupom na loggiu, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Praktické dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené podlahy v izbách, kuchynská linka, osadené vstavané skrine v obývacej izbe a spálni, vymenené elektrické ističe, čiastočne elektroinštalácia a plastové okná.
Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Prešiel rekonštrukciou strechy, zateplením obvodového plášťa, má vstupné dvere na čip z oboch strán domu a v roku 2025 bola vyčistená fasáda. Výhodou je pokojné bývanie, keďže na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty. V auguste 2026 je plánovaná výmena stúpacích rozvodov studenej a teplej vody a kanalizácie, čo predstavuje ďalšie zhodnotenie nehnuteľnosti.
Parkovanie je možné na priľahlých komunikáciách v okolí bytového domu bez rezidentského systému PASS.
Karlova Ves patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. Ponúka množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj detské ihriská. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta aj rýchlym napojením na diaľničný obchvat.
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia na prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta.
Kontakt a viac informácií k cene: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224
Cena nehnuteľnosti je 253.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 258.000,-Eur celkom.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Charakteristika
Úžitková plocha:
62.89 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Anita Kurka
Maxim Real s.r.o.0907 622... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti253,000 € 4023 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Anita Kurka
Maxim Real s.r.o.0907 622... zobraziť číslo
