(JuV6LtyWHaX) • Aktualizovaný: 30. 09. 2026 • 1. publikácia: 29. 09. 2026
3 izbový byt na prémiovej adrese v Starom meste na ulici Fraňa Kráľa
Fraňa Kráľa
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
384,990 € 5310 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72.5 m²
Info
Realitná kancelária ONETOWN vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Fraňa Kráľa 24. Juhozápadná orientácia, balkón s pekným výhľadom a pokojné prostredie vytvárajú príjemné miesto na bývanie. Historické centrum Bratislavy a jeho významné pamiatky sú vzdialené len pár minút pešo.
Celková výmera je 78,2 m², z čoho úžitková plocha bytu predstavuje 72,5 m², balkón 1,7 m² a pivnica 4 m². Pivnica sa nachádza v suteréne a je taktiež bezbariérovo dostupná výťahom.
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=HwzJJWBAHso
Dispozícia a vybavenie:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami a botníkom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch samostatných izieb a kúpeľne spojenej s WC.
Obývacia izba plynulo nadväzuje na kuchyňu a ponúka priamy vstup na balkón. Jedna zo samostatných izieb je zariadená ako spáľňa, druhá ako detská izba.
Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a dopĺňa ju jedálenský priestor. V obytných miestnostiach sa nachádza lepená drevená podlaha, v kuchyni, chodbe a kúpeľni je dlažba. Kúpeľňa disponuje vaňou a závesným WC s podomietkovým systémom zn. Geberit.
Byt má plastové okná s vonkajšími roletami, markízu na balkóne a bezpečnostné vstupné dvere zn. Sherlock.
Bytový dom:
Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome so zrekonštruovanými spoločnými priestormi, novými elektrickými rozvodmi a novým výťahom. Bytový dom zároveň ponúka bezberiérový prístup.
K bytovému domu patrí aj uzatvorený areál s možnosťou bezplatného parkovania vo dvore. Vjazd do areálu zabezpečuje elektrická brána s diaľkovým ovládaním. Vstupy do domu sú dva, jeden je priamo z ulice Fraňa Kráľa 24 a druhý vchod je zo zadnej strany domu z dvora.
V areáli domu sa nachádza aj menšie detské ihrisko. V okolí bytového domu je vonkajšie parkovanie podľa pravidiel PAAS
Lokalita:
V blízkom okolí sa nachádzajú Horský park, Slavín, Grasalkovičov palác so záhradou, viaceré veľvyslanectvá, Ministerstvo zahraničných vecí SR a hlavná železničná stanica. Neďaleko je aj Základná škola s materskou školou Hlboká.
Byt je vhodnou voľbou pre rodinu, ale aj pre záujemcu o investičnú nehnuteľnosť. Blízkosť historického centra a turisticky navštevovaných miest vytvára potenciál aj na krátkodobý prenájom.
MESAČNÉ NÁKLADY PRE 4 OSOBY:
• správcovské poplatky: približne 240 EUR
• elektrina: približne 35-40 EUR v závislosti od spotreby domácnosti
CENA:
Cena nehnuteľnosti je 384.990 EUR.
V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, vrátane:
• kompletného právneho servisu,
• vypracovania a autorizácie kúpnych zmlúv advokátom,
• finančného poradenstva,
• asistencie počas celého procesu prevodu vlastníckeho práva.
Ak hľadáte svetlý byt vo výbornej lokalite s príjemným výhľadom a pokojnou atmosférou kúsok od historického centra a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Celým procesom vás prevedieme profesionálne, bezpečne a s dôrazom na bezproblémový priebeh obchodu.
Tešíme sa na osobné stretnutie.
Celková výmera je 78,2 m², z čoho úžitková plocha bytu predstavuje 72,5 m², balkón 1,7 m² a pivnica 4 m². Pivnica sa nachádza v suteréne a je taktiež bezbariérovo dostupná výťahom.
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=HwzJJWBAHso
Dispozícia a vybavenie:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami a botníkom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch samostatných izieb a kúpeľne spojenej s WC.
Obývacia izba plynulo nadväzuje na kuchyňu a ponúka priamy vstup na balkón. Jedna zo samostatných izieb je zariadená ako spáľňa, druhá ako detská izba.
Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a dopĺňa ju jedálenský priestor. V obytných miestnostiach sa nachádza lepená drevená podlaha, v kuchyni, chodbe a kúpeľni je dlažba. Kúpeľňa disponuje vaňou a závesným WC s podomietkovým systémom zn. Geberit.
Byt má plastové okná s vonkajšími roletami, markízu na balkóne a bezpečnostné vstupné dvere zn. Sherlock.
Bytový dom:
Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome so zrekonštruovanými spoločnými priestormi, novými elektrickými rozvodmi a novým výťahom. Bytový dom zároveň ponúka bezberiérový prístup.
K bytovému domu patrí aj uzatvorený areál s možnosťou bezplatného parkovania vo dvore. Vjazd do areálu zabezpečuje elektrická brána s diaľkovým ovládaním. Vstupy do domu sú dva, jeden je priamo z ulice Fraňa Kráľa 24 a druhý vchod je zo zadnej strany domu z dvora.
V areáli domu sa nachádza aj menšie detské ihrisko. V okolí bytového domu je vonkajšie parkovanie podľa pravidiel PAAS
Lokalita:
V blízkom okolí sa nachádzajú Horský park, Slavín, Grasalkovičov palác so záhradou, viaceré veľvyslanectvá, Ministerstvo zahraničných vecí SR a hlavná železničná stanica. Neďaleko je aj Základná škola s materskou školou Hlboká.
Byt je vhodnou voľbou pre rodinu, ale aj pre záujemcu o investičnú nehnuteľnosť. Blízkosť historického centra a turisticky navštevovaných miest vytvára potenciál aj na krátkodobý prenájom.
MESAČNÉ NÁKLADY PRE 4 OSOBY:
• správcovské poplatky: približne 240 EUR
• elektrina: približne 35-40 EUR v závislosti od spotreby domácnosti
CENA:
Cena nehnuteľnosti je 384.990 EUR.
V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, vrátane:
• kompletného právneho servisu,
• vypracovania a autorizácie kúpnych zmlúv advokátom,
• finančného poradenstva,
• asistencie počas celého procesu prevodu vlastníckeho práva.
Ak hľadáte svetlý byt vo výbornej lokalite s príjemným výhľadom a pokojnou atmosférou kúsok od historického centra a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Celým procesom vás prevedieme profesionálne, bezpečne a s dôrazom na bezproblémový priebeh obchodu.
Tešíme sa na osobné stretnutie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
72.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1951
Rok kolaudácie:
1951
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
35 €
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Výťah, Detské ihrisko, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
Vlak, MHD, Trolejbus, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Binovský
HOMME s. r. o.09034574... zobraziť číslo
HOMME s. r. o.
• 85000, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti384,990 € 5310 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Binovský
HOMME s. r. o.09034574... zobraziť číslo
