R-44 (JuWT4t8siTi) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 10. 12. 2025
3-izbový byt na Ožvoldíkovej ulici
Ožvoldíkova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 3406 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 3-izb. byt v pokojnom prostredí Dúbravky na Ožvoldíkovej ulici v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt o výmere 69,98 m2 + loggia 3,73 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí/12. K bytu prislúcha latková pivnica.
Mesačné náklady na byt pre 3 osoby sú 218,- EUR za správu, kúrenie a vodu, 39 EUR elektrina, 7 EUR plyn. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: zateplenie fasády (2010), zrekonštruovaná strecha, vymenené stupačky, okná a vstupné dvere na čip, 2x nový výťah (2017). Byt je kúpou voľný.
DISPOZÍCIA, REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety (geberit), kúpeľne s vaňou, detskej izby, spálne, obývacej izby, kuchyne so zasklenou loggiou.
Byt prešiel kompletnou staršou rekonštrukciou, pri ktorej boli menené plastové okná, podlahy, dlažby, sanita, kuchynská linka.
Byt je vybavený plastovými oknami so žalúziami a sieťkami, laminátovými parketami, bezpečnostnými dverami, interiérovými dverami a zárubňami, 2 x priestranný roll- door. Kuchyňa je vybavená kompletnými spotrebičmi plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a digestor.
KÚRENIE A CHLADENIE
Kúrenie v celom byte je ústredné, radiátory s termohlavicami.
PROSTREDIE DOMU A LOKALITA
Mestská časť Dúbravka je výborná svojou dostupnosťou do centra Bratislavy, občianskou vybavenosťou, bezprostrednou blízkosťou lesa a zároveň priamym napojením na mestský diaľničný okruh a s napojením na diaľnicu D1, D2, D4R7. V blízkosti sa nachádza detské ihriská, parky, základné školy, škôlky, zdravotné stredisko, OC Saratov, Billa, Tesco, do nákupného centra Bory Mall a nemocnice BORY je to len pár minút autom.
Cena: 239.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real
Cena zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov
Mesačné náklady na byt pre 3 osoby sú 218,- EUR za správu, kúrenie a vodu, 39 EUR elektrina, 7 EUR plyn. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: zateplenie fasády (2010), zrekonštruovaná strecha, vymenené stupačky, okná a vstupné dvere na čip, 2x nový výťah (2017). Byt je kúpou voľný.
DISPOZÍCIA, REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety (geberit), kúpeľne s vaňou, detskej izby, spálne, obývacej izby, kuchyne so zasklenou loggiou.
Byt prešiel kompletnou staršou rekonštrukciou, pri ktorej boli menené plastové okná, podlahy, dlažby, sanita, kuchynská linka.
Byt je vybavený plastovými oknami so žalúziami a sieťkami, laminátovými parketami, bezpečnostnými dverami, interiérovými dverami a zárubňami, 2 x priestranný roll- door. Kuchyňa je vybavená kompletnými spotrebičmi plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a digestor.
KÚRENIE A CHLADENIE
Kúrenie v celom byte je ústredné, radiátory s termohlavicami.
PROSTREDIE DOMU A LOKALITA
Mestská časť Dúbravka je výborná svojou dostupnosťou do centra Bratislavy, občianskou vybavenosťou, bezprostrednou blízkosťou lesa a zároveň priamym napojením na mestský diaľničný okruh a s napojením na diaľnicu D1, D2, D4R7. V blízkosti sa nachádza detské ihriská, parky, základné školy, škôlky, zdravotné stredisko, OC Saratov, Billa, Tesco, do nákupného centra Bory Mall a nemocnice BORY je to len pár minút autom.
Cena: 239.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real
Cena zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov
Charakteristika
Úžitková plocha:
69 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1975
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Renáta Rovderová
agreal.sk, spol. s r.o.09036582... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti235,000 € 3406 €/m²
Kontakt na predajcu
Renáta Rovderová
09036582... zobraziť číslo
