RAJA-100018 (JuOEorJsRTr) • Aktualizovaný: 06. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
3-izbový byt 90 m² | Historické centrum Svätého Jura | Možnosť rozšírenia o podkrovie | Výnimočné genius loci
Svätý Jur
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 2989 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Info
Popis:
*** EXKLUZÍVNA PONUKA | HISTORICKÉ CENTRUM | JEDINEČNÉ GENIUS LOCI | INVESTIČNÝ POTENCIÁL ***
Ponúkame Vám na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 90 m², situovaný na prestížnej Prostrednej ulici, priamo v historickom centre mesta Svätý Jur.
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu historického charakteru, príjemnej atmosféry a nadčasového bývania. Už pri prvom vstupe Vás osloví jej neopakovateľné genius loci – pokojné uličky, vinohradnícka tradícia, historická architektúra a komorná atmosféra vytvárajú miesto, ktoré si zamilujete. Ide o bývanie, kde sa každý deň začína v prostredí s jedinečným charakterom a neopakovateľnou atmosférou.
Interiér bytu pôsobí veľmi príjemne a harmonicky. Architektúra priestoru v sebe nesie jemný provensálsky nádych, ktorý elegantne dopĺňa charakter historickej budovy a vytvára útulný domov s osobitou atmosférou. Veľkorysá výmera 90 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj reprezentatívne mestské sídlo.
Najväčším benefitom tejto ponuky je možnosť ďalšieho rozvoja nehnuteľnosti. K bytu je možné dokúpiť podkrovný priestor, na ktorý je už vydané právoplatné stavebné povolenie na vybudovanie dvoch samostatných apartmánov s výmerou 76 m² a 33 m². Táto skutočnosť robí z nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom vytvorenia viacgeneračného bývania alebo ďalších apartmánov na prenájom či predaj.
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Svätého Jura, kde sa spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Historické centrum ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemné kaviarne, reštaurácie, vinárstva aj množstvo možností na oddych, turistiku a cyklistiku v prostredí Malých Karpát.
Prednosti nehnuteľnosti
• priestranný 3-izbový byt s výmerou 90 m²
• prestížna adresa v historickom centre Svätého Jura
• výnimočné genius loci s neopakovateľnou atmosférou
• interiér s jemným provensálskym charakterom
• pokojné bývanie v jednej z najkrajších historických častí regiónu
• možnosť dokúpenia podkrovného priestoru
• vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu dvoch apartmánov (cca 73 m² a 33 m²)
• výnimočný investičný potenciál
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• výborné dopravné spojenie do Bratislavy autom, vlakom aj autobusom
• blízkosť vinohradov, prírody Malých Karpát a množstva turistických trás
•
Lokalita
Historické centrum Svätého Jura patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Mesto je známe svojou bohatou históriou, vinohradníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou, ktorá mu dodáva jedinečný charakter. Úzke kamenné uličky, historické meštianske domy, kvalitná gastronómia a pokojná atmosféra vytvárajú prostredie, ktoré je ideálne pre komfortné každodenné bývanie.
Výborná dostupnosť do Bratislavy umožňuje naplno využívať všetky výhody hlavného mesta, pričom domovom sa stáva pokojné historické mestečko s neopakovateľnou atmosférou.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, príbehom a výrazným investičným potenciálom, táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť. Takéto byty sa na trhu objavujú len výnimočne.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: pošta, poliklinika, obchody, detské ihrisko, autobusová zastávka a ďalšie služby.
Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu historickej atmosféry, kvalitného bývania a výbornej polohy.
Ak hľadáte bývanie s charakterom a dušou, ktoré si zachováva hodnotu v čase, táto nehnuteľnosť je pre Vás tou správnou investíciou.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434
For English communication call: 0905 10 49 10
Cena bytu:: 269.000,- EUR
Máte záujem aj o podkrovný priestor?
Apartmán 33 m2 40.000,- EUR
Apartmán 60 m2 69.000,- EUR
*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ***
*** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti ***
*** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***
Cena nehnuteľností zahŕňa:
• komplexné realitné poradenstvo
• odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu
• vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu
• províziu pre realitnú kanceláriu
• zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu
*** EXKLUZÍVNA PONUKA | HISTORICKÉ CENTRUM | JEDINEČNÉ GENIUS LOCI | INVESTIČNÝ POTENCIÁL ***
Ponúkame Vám na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 90 m², situovaný na prestížnej Prostrednej ulici, priamo v historickom centre mesta Svätý Jur.
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu historického charakteru, príjemnej atmosféry a nadčasového bývania. Už pri prvom vstupe Vás osloví jej neopakovateľné genius loci – pokojné uličky, vinohradnícka tradícia, historická architektúra a komorná atmosféra vytvárajú miesto, ktoré si zamilujete. Ide o bývanie, kde sa každý deň začína v prostredí s jedinečným charakterom a neopakovateľnou atmosférou.
Interiér bytu pôsobí veľmi príjemne a harmonicky. Architektúra priestoru v sebe nesie jemný provensálsky nádych, ktorý elegantne dopĺňa charakter historickej budovy a vytvára útulný domov s osobitou atmosférou. Veľkorysá výmera 90 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj reprezentatívne mestské sídlo.
Najväčším benefitom tejto ponuky je možnosť ďalšieho rozvoja nehnuteľnosti. K bytu je možné dokúpiť podkrovný priestor, na ktorý je už vydané právoplatné stavebné povolenie na vybudovanie dvoch samostatných apartmánov s výmerou 76 m² a 33 m². Táto skutočnosť robí z nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom vytvorenia viacgeneračného bývania alebo ďalších apartmánov na prenájom či predaj.
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Svätého Jura, kde sa spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Historické centrum ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemné kaviarne, reštaurácie, vinárstva aj množstvo možností na oddych, turistiku a cyklistiku v prostredí Malých Karpát.
Prednosti nehnuteľnosti
• priestranný 3-izbový byt s výmerou 90 m²
• prestížna adresa v historickom centre Svätého Jura
• výnimočné genius loci s neopakovateľnou atmosférou
• interiér s jemným provensálskym charakterom
• pokojné bývanie v jednej z najkrajších historických častí regiónu
• možnosť dokúpenia podkrovného priestoru
• vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu dvoch apartmánov (cca 73 m² a 33 m²)
• výnimočný investičný potenciál
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• výborné dopravné spojenie do Bratislavy autom, vlakom aj autobusom
• blízkosť vinohradov, prírody Malých Karpát a množstva turistických trás
•
Lokalita
Historické centrum Svätého Jura patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Mesto je známe svojou bohatou históriou, vinohradníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou, ktorá mu dodáva jedinečný charakter. Úzke kamenné uličky, historické meštianske domy, kvalitná gastronómia a pokojná atmosféra vytvárajú prostredie, ktoré je ideálne pre komfortné každodenné bývanie.
Výborná dostupnosť do Bratislavy umožňuje naplno využívať všetky výhody hlavného mesta, pričom domovom sa stáva pokojné historické mestečko s neopakovateľnou atmosférou.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, príbehom a výrazným investičným potenciálom, táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť. Takéto byty sa na trhu objavujú len výnimočne.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: pošta, poliklinika, obchody, detské ihrisko, autobusová zastávka a ďalšie služby.
Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu historickej atmosféry, kvalitného bývania a výbornej polohy.
Ak hľadáte bývanie s charakterom a dušou, ktoré si zachováva hodnotu v čase, táto nehnuteľnosť je pre Vás tou správnou investíciou.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434
For English communication call: 0905 10 49 10
Cena bytu:: 269.000,- EUR
Máte záujem aj o podkrovný priestor?
Apartmán 33 m2 40.000,- EUR
Apartmán 60 m2 69.000,- EUR
*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ***
*** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti ***
*** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***
Cena nehnuteľností zahŕňa:
• komplexné realitné poradenstvo
• odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu
• vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu
• províziu pre realitnú kanceláriu
• zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Kamenná, Zmiešaná
Rok výstavby:
1900
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Rischer
RAJA realitná kancelária+4219056... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Prostredná 33 • 90021, Svätý Jur Celá ponuka spoločnosti269,000 € 2989 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Rischer
RAJA realitná kancelária+4219056... zobraziť číslo
