(Jum5tt8NAYq) • Aktualizovaný: 30. 09. 2026 • 1. publikácia: 30. 09. 2026
3-izbový byt 82 m² + 94 m² záhrada a terasa
Ulica Jána Bottu
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
314,900 € 3859 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
81.6 m²
Info
Na predaj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 81,6 m² a ďalšími 94 m² záhrady a terás na Bottovej ulici v Trnave.
Hlavným benefitom je veľký vonkajší priestor s trávnikom, zeleňou a 20 m² krytou terasou. Byt tak ponúka výhody záhrady a priestoru na oddych či pestovanie, pričom do centra Trnavy aj na železničnú stanicu je to približne 10 minút pešo.
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu skolaudovaného v roku 2017.
ZÁHRADA A TERASY
K bytu patrí 89 m² záhrada s hlavnou terasou. Ďalšia terasa s výmerou približne 5 m² je orientovaná na juh a prístupná zo spálne.
Hlavná terasa má približne 20 m² a je prekrytá hliníkovou pergolou 5 × 4 m. Matná lexanová strecha prepúšťa svetlo, poskytuje súkromie zhora a umožňuje využívať terasu aj počas dažďa.
Na terasu sa zmestí jedálenský stôl, oddychové sedenie, detský bazén či vírivka a gril. Terasu dopĺňa drevená bočná stena a závesy.
V záhrade sa nachádza:
• trávnik s automatickou závlahou
• vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny alebo okrasných rastlín
• ovocné kríky a ďalšia zeleň
• vavrínovce a popínavé rastliny zabezpečujúce súkromie
• plechový záhradný domček na náradie cca 2,4 m²
• voda a elektrická zásuvka
Záhrada je oplotená, od chodníka oddelená múrom a prístupná priamo z obývacej izby.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Dominantou bytu je 36 m² obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou.
Ďalej byt ponúka:
• dve samostatné izby
• veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou
• samostatné WC
• praktickú technickú/skladovú miestnosť, využiteľnú aj ako malé pracovné miesto
• ďalšiu južne orientovanú terasu cca 5 m² prístupnú zo spálne
Byt má teplovodné podlahové kúrenie REHAU a klimatizáciu v obývacej časti s ovládaním cez mobilnú aplikáciu.
Dom je zateplený 30 cm izoláciou. Hlavná obytná časť je orientovaná na sever a západ a v okolí sú vzrastlé stromy, vďaka čomu sa byt v lete výrazne neprehrieva.
PIVNICA A PARKOVANIE
K bytu patrí murovaná pivnica 3,92 m² s vysokým stropom a regálmi až po strop.
V podzemnej garáži je možné dokúpiť parkovacie státie za 20 000 €. Garáž je uzatvorená elektrickou bránou a výťah premáva priamo z podzemnej garáže.
Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou.
LOKALITA
Bottova ulica ponúka pokojnú polohu a zároveň veľmi dobrú dostupnosť:
• cca 10 minút pešo do centra mesta
• cca 10 minút pešo na železničnú a autobusovú stanicu
• ZŠ Bottova hneď vedľa bytového domu
• v blízkosti rekreačná oblasť Kamenný mlyn
Byt ani záhrada nie sú orientované k frekventovanej ceste. Výhľad je prevažne na stromy a zeleň.
CENA
314 900 € – byt, záhrada, terasy a pivnica
20 000 € – voliteľné parkovacie státie v podzemnej garáži
Predaj priamo od majiteľa.
RK PROSÍM NEVOLAŤ.
Hlavným benefitom je veľký vonkajší priestor s trávnikom, zeleňou a 20 m² krytou terasou. Byt tak ponúka výhody záhrady a priestoru na oddych či pestovanie, pričom do centra Trnavy aj na železničnú stanicu je to približne 10 minút pešo.
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu skolaudovaného v roku 2017.
ZÁHRADA A TERASY
K bytu patrí 89 m² záhrada s hlavnou terasou. Ďalšia terasa s výmerou približne 5 m² je orientovaná na juh a prístupná zo spálne.
Hlavná terasa má približne 20 m² a je prekrytá hliníkovou pergolou 5 × 4 m. Matná lexanová strecha prepúšťa svetlo, poskytuje súkromie zhora a umožňuje využívať terasu aj počas dažďa.
Na terasu sa zmestí jedálenský stôl, oddychové sedenie, detský bazén či vírivka a gril. Terasu dopĺňa drevená bočná stena a závesy.
V záhrade sa nachádza:
• trávnik s automatickou závlahou
• vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny alebo okrasných rastlín
• ovocné kríky a ďalšia zeleň
• vavrínovce a popínavé rastliny zabezpečujúce súkromie
• plechový záhradný domček na náradie cca 2,4 m²
• voda a elektrická zásuvka
Záhrada je oplotená, od chodníka oddelená múrom a prístupná priamo z obývacej izby.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Dominantou bytu je 36 m² obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou.
Ďalej byt ponúka:
• dve samostatné izby
• veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou
• samostatné WC
• praktickú technickú/skladovú miestnosť, využiteľnú aj ako malé pracovné miesto
• ďalšiu južne orientovanú terasu cca 5 m² prístupnú zo spálne
Byt má teplovodné podlahové kúrenie REHAU a klimatizáciu v obývacej časti s ovládaním cez mobilnú aplikáciu.
Dom je zateplený 30 cm izoláciou. Hlavná obytná časť je orientovaná na sever a západ a v okolí sú vzrastlé stromy, vďaka čomu sa byt v lete výrazne neprehrieva.
PIVNICA A PARKOVANIE
K bytu patrí murovaná pivnica 3,92 m² s vysokým stropom a regálmi až po strop.
V podzemnej garáži je možné dokúpiť parkovacie státie za 20 000 €. Garáž je uzatvorená elektrickou bránou a výťah premáva priamo z podzemnej garáže.
Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou.
LOKALITA
Bottova ulica ponúka pokojnú polohu a zároveň veľmi dobrú dostupnosť:
• cca 10 minút pešo do centra mesta
• cca 10 minút pešo na železničnú a autobusovú stanicu
• ZŠ Bottova hneď vedľa bytového domu
• v blízkosti rekreačná oblasť Kamenný mlyn
Byt ani záhrada nie sú orientované k frekventovanej ceste. Výhľad je prevažne na stromy a zeleň.
CENA
314 900 € – byt, záhrada, terasy a pivnica
20 000 € – voliteľné parkovacie státie v podzemnej garáži
Predaj priamo od majiteľa.
RK PROSÍM NEVOLAŤ.
Charakteristika
Úžitková plocha:
81.6 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Južná, Západná, Severná
Rok výstavby:
2017
Rok kolaudácie:
2017
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
2
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
89 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Výťah, Garážové státie, Altánok / posedenie, Úschovňa bicyklov, Záhradný domček, Komunitná záhrada
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
M. Čípel
shopIN, s.r.o.09491235... zobraziť číslo
shopIN, s.r.o.
Ulica Hlavná 27 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti314,900 € 3859 €/m²
Kontakt na predajcu
M. Čípel
shopIN, s.r.o.09491235... zobraziť číslo
