(JuPi1U5sphw) • Aktualizovaný: 02. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026
3-izb. byty s terasami v novej rezidenčnej štvrti Malinovo-Panská tabuľa
Ivanská
Malinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,150 € 2512 €/m²
Poznámka k cene: plus doplatok za štandard vo výške 19.000,- EUR
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
113.5 m²
Info
Využite uvádzacie ceny v novom projekte „ Viladomy Malinovo-Panská tabuľa"
BENEFITY projektu:
Prečo si vybrať byt v projekte Viladomy Malinovo-Panská tabuľa ?
Viladomy Malinovo sa nachádzajú mimo zastavaného centra obce, v dotyku s prírodou a v blízkosti toku Čiernej vody. Lokalita ponúka ideálne spojenie ticha, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. V okolí vzniká moderná obytná štvrť s novou infraštruktúrou, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny aj investičné bývanie.
Technický štandard bytov:
Ponúkame vysoký štandard a vyhotovenie projektu s dôrazom na kvalitu, trvácnosť a bezpečnosti:
• masívne železobetónové nosné konštrukcie
• minerálna izolácia fasády
• hliníkové okná
• filigránové stropy
• kvalitné povrchové úpravy interiéru
• sekčné garážové brány
• nehorľavý konštrukčný systém podľa platných noriem
VÝSTAVBA
- Komorné bývanie : len 6 bytov v jednom viladome
- Spojenie kvalitnej architektúry a moderných technológií
- Premyslené dispozície bytov
- Francúzske, veľkoformátové okná
- Vykurovanie: podlahové, zdroj : tepelné čerpadlo vzduch/vzduch
- Možnosť výberu so zariaďovacieho štandardu
- Vstupné bezpečnostné dvere
- Zvýhodnená cena garáže
- Priestranná terasa
- Developer s dlhoročnými skúsenosťami
- Proklientský prístup
Začiatok výstavby: 9-10/2026
Viladom 1
PROJEKT
V ponuke sú 3 identické viladomy, každý s tromi nadzemnými podlažiami. V dome sa nachádzajú štyri 4 izbové byty a dva 3 izbové. Predaj je aktuálne spustený pre prvý viladom – k dispozícii je 6 bytov.
Každý byt má premyslenú dispozíciu, veľké presklené plochy a priestrannú terasu. Byt na 1. podlaží má navyše priame prepojenie s vlastnou garážou.
DISPOZÍCIA
• 1. NP – 4 izbový byt s terasou a vstupom z garáže
• 2. NP – 4 izbový byt s terasou
• 3. NP – 3 izbový byt s terasou
Viladomy sú riešené ako dvojdomy, pričom obe časti sú staticky nezávislé a oddelené dilatáciou.
PARKOVANIE
• Garážové státie: od 15 000 € podľa veľkosti státia
• Vonkajšie parkovacie státie: 5 000 €
•
VÝSTAVBA
Začiatok výstavby: jeseň 2026
CENNÍK – DVOJDOM 1
• 1 NP – 4 izby – plocha bytu je 92,2 m2 + 16 m2 terasa– cena: 360.360,- € + doplatok za štandard 26.000 ,- € + 18.000,- € za garáž
• 2NP – 4 izb -plocha bytu je 121,4 m2 + 14,6 m2 terasa – cena: 447.990,-+ doplatok za štandard 34.000,- € + 15.000,- € za garáž
• 3NP - 3 izby - plocha bytu 63,5 m2 + 50 m2 terasa – 285.150,- € doplatok za štandard je 19 000 € + doplatok za garáž 15.000,- €
PRE KOHO JE PROJEKT VHODNÝ
• pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie mimo ruchu mesta
• pre ľudí, ktorí preferujú menší počet bytov v dome
• pre klientov, ktorí chcú modernú novostavbu v perspektívnej lokalite
• pre tých, ktorí ocenia veľké terasy a kvalitné materiály
FINANCOVANIE:
Svoj nový domov môžete financovať postupne a bez stresu:
• 5.000,- € pri podpise rezervačnej zmluvy
• 20 % z ceny nehnuteľnosti pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
• 80 % po kolaudácii
Poznámka: priložené vizualizácie sú iba orientačné. Fotografie zobrazujú aktuálny stav výstavby.
Pre viac info kontaktujte:
KUKLA real estate s.r.o.
Ing. Iveta Hestericová
0905 812 208 hestericova@kukla.sk
BENEFITY projektu:
Prečo si vybrať byt v projekte Viladomy Malinovo-Panská tabuľa ?
Viladomy Malinovo sa nachádzajú mimo zastavaného centra obce, v dotyku s prírodou a v blízkosti toku Čiernej vody. Lokalita ponúka ideálne spojenie ticha, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. V okolí vzniká moderná obytná štvrť s novou infraštruktúrou, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny aj investičné bývanie.
Technický štandard bytov:
Ponúkame vysoký štandard a vyhotovenie projektu s dôrazom na kvalitu, trvácnosť a bezpečnosti:
• masívne železobetónové nosné konštrukcie
• minerálna izolácia fasády
• hliníkové okná
• filigránové stropy
• kvalitné povrchové úpravy interiéru
• sekčné garážové brány
• nehorľavý konštrukčný systém podľa platných noriem
VÝSTAVBA
- Komorné bývanie : len 6 bytov v jednom viladome
- Spojenie kvalitnej architektúry a moderných technológií
- Premyslené dispozície bytov
- Francúzske, veľkoformátové okná
- Vykurovanie: podlahové, zdroj : tepelné čerpadlo vzduch/vzduch
- Možnosť výberu so zariaďovacieho štandardu
- Vstupné bezpečnostné dvere
- Zvýhodnená cena garáže
- Priestranná terasa
- Developer s dlhoročnými skúsenosťami
- Proklientský prístup
Začiatok výstavby: 9-10/2026
Viladom 1
PROJEKT
V ponuke sú 3 identické viladomy, každý s tromi nadzemnými podlažiami. V dome sa nachádzajú štyri 4 izbové byty a dva 3 izbové. Predaj je aktuálne spustený pre prvý viladom – k dispozícii je 6 bytov.
Každý byt má premyslenú dispozíciu, veľké presklené plochy a priestrannú terasu. Byt na 1. podlaží má navyše priame prepojenie s vlastnou garážou.
DISPOZÍCIA
• 1. NP – 4 izbový byt s terasou a vstupom z garáže
• 2. NP – 4 izbový byt s terasou
• 3. NP – 3 izbový byt s terasou
Viladomy sú riešené ako dvojdomy, pričom obe časti sú staticky nezávislé a oddelené dilatáciou.
PARKOVANIE
• Garážové státie: od 15 000 € podľa veľkosti státia
• Vonkajšie parkovacie státie: 5 000 €
•
VÝSTAVBA
Začiatok výstavby: jeseň 2026
CENNÍK – DVOJDOM 1
• 1 NP – 4 izby – plocha bytu je 92,2 m2 + 16 m2 terasa– cena: 360.360,- € + doplatok za štandard 26.000 ,- € + 18.000,- € za garáž
• 2NP – 4 izb -plocha bytu je 121,4 m2 + 14,6 m2 terasa – cena: 447.990,-+ doplatok za štandard 34.000,- € + 15.000,- € za garáž
• 3NP - 3 izby - plocha bytu 63,5 m2 + 50 m2 terasa – 285.150,- € doplatok za štandard je 19 000 € + doplatok za garáž 15.000,- €
PRE KOHO JE PROJEKT VHODNÝ
• pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie mimo ruchu mesta
• pre ľudí, ktorí preferujú menší počet bytov v dome
• pre klientov, ktorí chcú modernú novostavbu v perspektívnej lokalite
• pre tých, ktorí ocenia veľké terasy a kvalitné materiály
FINANCOVANIE:
Svoj nový domov môžete financovať postupne a bez stresu:
• 5.000,- € pri podpise rezervačnej zmluvy
• 20 % z ceny nehnuteľnosti pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
• 80 % po kolaudácii
Poznámka: priložené vizualizácie sú iba orientačné. Fotografie zobrazujú aktuálny stav výstavby.
Pre viac info kontaktujte:
KUKLA real estate s.r.o.
Ing. Iveta Hestericová
0905 812 208 hestericova@kukla.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
113.5 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Iveta Hestericová
KUKLA real estate s.r.o.0905 812... zobraziť číslo
KUKLA real estate s.r.o.
Pestovateľská 2 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti285,150 € 2512 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Iveta Hestericová
KUKLA real estate s.r.o.0905 812... zobraziť číslo
